Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Johanna Naberstraat 190

1442BE Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bastiaan Makelaardij

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 4.409

Fotoalbum

Johanna Naberstraat 190 Purmerend
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

--- ENGLISH TRANSLATION --- Instapklaar 3-kamerappartement met royale tuin aan de Johanna Naberstraat 190 – Purmerend Ben je op zoek naar comfortabel wonen op de begane grond met een eigen tuin én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit sfeervolle appartement aan de Johanna Naberstraat 190 precies wat je zoekt! Sfeervol wonen met uitzicht op groen Het appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd complex en beschikt over een prachtige, diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan een rustige straat geniet je hier van veel privacy en volop natuurlijk lichtinval. Indeling: Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree kom je direct binnen in de centrale hal van het appartement. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de hal vind je het separate toilet met fonteintje en daar direct naast de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer, die door de grote raampartijen en open indeling zeer licht en ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Dit is een heerlijke doorzonruimte met zowel aan de voor- als achterzijde ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot de tuin via de glazen schuifpui. Tevens beschikt u over een grote inbouwkast in de woonkamer en er is een aparte ruimte achterin de woonkamer voor de CV-ketel. De open keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met een donkere houtkleurige afwerking. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ingebouwde vaatwasser en voldoende kastruimte. De entree van de voortuin is te bereiken via de keukendeur. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is royaal bemeten, ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kast. Buitenruimte: Via de woonkamer loop je zo de royale tuin in: een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te eten. De tuin is groen, ruim en biedt volop zon en privacy. Toplocatie nabij het Wormerplein De Johanna Naberstraat ligt op een uitstekende locatie in de wijk Overwhere, op loopafstand van het Wormerplein. Hier vind je supermarkten, een bakker, slager, drogisterij, eetgelegenheden en een wekelijkse markt. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak ligt om de hoek. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Het treinstation tref je al op enkele minuten lopen en met de trein ben je binnen no-time in Amsterdam. Het centrum van Purmerend ligt op een paar minuten loopadstand. Bijzonderheden: - Gelegen op de begane grond - Ruime tuin op het zuiden - Doorzonwoonkamer met open keuken - Separate berging met elektra - Twee volwaardige slaapkamers - Veel bergruimte en praktische indeling - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - De kozijnen en beglazing aan de voorzijde van het appartement zijn vernieuwd in 2025, alsmede de buitendeur van het complex - Actieve VvE en goed onderhouden complex - Maandelijkse servicekosten €150,- p.m. Laat je verrassen door de ruimte, rust en ligging van dit fijne appartement. Plan snel een bezichtiging. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Move-in Ready 2-Bedroom Ground Floor Apartment with Spacious Garden – Johanna Naberstraat 190, Purmerend Are you looking for comfortable ground floor living with a private garden and all amenities within reach? Then this charming apartment at Johanna Naberstraat 190 is exactly what you’ve been looking for! Charming Living with a View of Greenery This apartment is situated on the ground floor of a well-maintained complex and boasts a beautiful, deep south-facing garden. Thanks to the large windows and its location on a quiet street, you’ll enjoy plenty of privacy and abundant natural light throughout the home. Layout Upon entering through the communal entrance, you step into the central hallway of the apartment, which provides access to nearly all rooms. On the right side of the hallway, you'll find a separate toilet with a small sink and next to it, the bathroom fitted with a shower and washbasin. At the rear of the apartment is the spacious living room, which feels bright and airy thanks to the large windows and open layout. The living room is openly connected to the kitchen, creating a light-filled through-living space with windows on both the front and back sides. From the living room, you have direct access to the garden through sliding glass doors. There is also a large built-in storage closet and a separate space at the back of the living room for the central heating system. The open kitchen is located at the front and has a modern design with dark wood finishes. It features various built-in appliances, including an oven, gas cooktop, extractor hood, fridge, built-in dishwasher, and ample cupboard space. The front garden can also be accessed through the kitchen door. The first bedroom is located at the rear of the apartment and is generously sized—perfect as a master bedroom. The second bedroom is at the front and includes a built-in wardrobe. Outdoor Space From the living room, you walk straight into the spacious garden—a wonderful place to relax, garden, or enjoy outdoor dining. The garden is lush, expansive, and offers plenty of sunshine and privacy. Prime Location Near Wormerplein Johanna Naberstraat is ideally located in the Overwhere neighborhood, just a short walk from Wormerplein. Here you’ll find supermarkets, a bakery, butcher, drugstore, eateries, and a weekly market—all the conveniences you need close by. Public transport is excellent, and you're just minutes from major roads to Amsterdam, Zaandam, or Hoorn. The train station is only a few minutes’ walk away, with fast connections to Amsterdam. Purmerend’s city center is also within walking distance. Key Features - Located on the ground floor - Spacious south-facing garden - Bright through-living room with open kitchen - Separate storage unit with electricity - Two full-sized bedrooms - Plenty of storage space and a practical layout - Close to shops, public transport, and major roads - Front window frames and glazing, as well as the complex's entrance door, were renewed in 2025 - Active homeowners’ association and well-maintained complex - Monthly service charges: €150 Be surprised by the space, tranquility, and location of this lovely apartment. Schedule your viewing today!

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
267 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, lease
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1442

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.