Direkt zum Inhalt
Logo von Onesta Groep

Lamoenstraat 39

1445SP Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidoostbeemster

Fotoalbum

Lamoenstraat 39 Purmerend
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning waar comfort, duurzaamheid en een prachtig uitzicht samenkomen? Deze lichte en moderne eengezinswoning van ca. 96 m² woonoppervlak in Purmer-Noord biedt het allemaal. De woning kijkt schitterend uit op de Purmerendse dijk en het water, en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je van rust, ruimte, een groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, een praktische zolderverdieping én moderne gemakken zoals vloerverwarming, airco’s en 11 zonnepanelen, is dit de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of stellen die centraal en toch rustig willen wonen. Bovendien beschikt de woning over een modern Ring alarm en een ruime externe berging van ca. 7 m², perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Indeling Begane grond De woning heeft een slimme indeling met twee aparte hallen, die zorgen voor een logische en praktische indeling: • De eerste hal geeft toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. De halfopen keuken aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht op de groene dijk en het water. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de zonnige achtertuin, waardoor je hier een heerlijk lichte leefruimte hebt. • Naast de woonkamer bevindt zich een tweede hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet betreft een luxe Geberit douchetoilet (t.w.v. €4.500,-), hetgeen inbegrepen is bij de verkoop. Deze indeling zorgt voor een fijne scheiding tussen koken, wonen en de toegang tot de verdiepingen, waardoor het dagelijks gebruik zeer comfortabel is. De achtertuin is ideaal om te ontspannen en is voorzien van een verbrede poort voor extra gemak. Voor de deur bevindt zich een oplaadpunt voor elektrische auto’s, wat bijdraagt aan een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden: een kinderkamer, een werk- of logeerkamer, of gewoon een fijne ruimte om te ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping van ca. 15,6 m². Deze ruimte kan perfect dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor, waardoor je wooncomfort nog verder toeneemt. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een echte plek om te genieten van de zon en je privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging van ca. 7 m² met een achterom. De tuin is ideaal voor tuinliefhebbers, kinderen of gezellige borrels met vrienden. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een echte plek om te genieten van de zon en je privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging van ca. 7 m² met een achterom. De tuin is voorzien van een nieuw zonnescherm en een compleet aangelegd Philips Hue verlichtingssysteem. Dit maakt de tuin niet alleen praktisch, maar ook sfeervol en zeer gebruiksvriendelijk. Duurzaam en modern Deze woning is volledig ingericht op comfort en duurzaamheid: • Energielabel A+ • 11 zonnepanelen voor een lagere energierekening • Vloerverwarming in de gehele woning • Airco’s voor aangename temperaturen in zomer en winter • Modern Ring alarm voor extra veiligheid Locatie De woning ligt in het rustige en groene Purmer-Noord, een kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Purmerend bereik je binnen 10 minuten fietsen, en het station Purmerend Overwhere is dichtbij, waardoor je snel in Amsterdam bent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Zaandam, Hoorn of Amsterdam. Pluspunten van Lamoenstraat 39 • Woonoppervlak ca. 96 m² (conform NEN2580) • Energielabel A+ en 11 zonnepanelen • Vloerverwarming en airco’s voor optimaal comfort • Prachtig uitzicht op de Purmerendse dijk en het water • Halfopen keuken aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met verbrede poort, nieuw zonnescherm en Philips Hue verlichtingssysteem • Rustige en groene woonomgeving • Luxe Geberit douchetoilet t.w.v. €4.500,- • Voor de deur een oplaadpunt voor elektrische auto • Modern Ring alarm • Centraal gelegen nabij station, winkels en scholen • Kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, het uitzicht en de rustige, groene woonomgeving die Lamoenstraat 39 in Purmer-Noord te bieden heeft. --------------- English Looking for a home where comfort, sustainability, and a beautiful view come together? This bright and modern family home of approx. 96 m² living space in Purmer-Noord offers it all. The house overlooks the Purmerend dike and the water and features a sunny southeast-facing backyard. Here you can enjoy peace, space, a green environment, and all amenities within easy reach. With three bedrooms, a bright living room, a modern semi-open kitchen, a practical attic floor, and modern comforts such as underfloor heating, air conditioning, and 11 solar panels, this is the ideal home for starters, young families, or couples who want to live centrally yet quietly. In addition, the house is equipped with a modern Ring alarm system and a spacious external storage room of approx. 7 m², perfect for bicycles, tools, or extra storage space. Layout Ground floor The house has a smart layout with two separate halls, ensuring a logical and practical division: - The first hall provides access to the living room and the semi-open kitchen. The semi-open kitchen at the front offers a beautiful unobstructed view of the green dike and the water. The living room at the rear overlooks the sunny backyard, creating a wonderfully bright living space. -Next to the living room is a second hall with the toilet and stairs to the first floor. The toilet is a luxurious Geberit shower toilet (worth €4,500), which is included in the sale. This layout ensures a pleasant separation between cooking, living, and access to the upper floors, making daily use very comfortable. The backyard is perfect for relaxing and is equipped with a widened gate for extra convenience. In front of the house, there is a charging point for electric cars, contributing to sustainable and future-proof living comfort. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms and the bathroom. The rooms are practically arranged and offer plenty of possibilities: a children’s room, a study or guest room, or simply a nice space to unwind. Second floor A fixed staircase leads to the attic floor of approx. 15.6 m². This space can perfectly serve as a third bedroom, hobby room, or home office, further increasing your living comfort. Outdoor space The sunny southeast-facing backyard is a true place to enjoy the sun and your privacy. At the rear of the garden is a spacious storage room of approx. 7 m² with back entrance. The garden is equipped with a new sunshade and a fully installed Philips Hue lighting system. This makes the garden not only practical but also atmospheric and very user-friendly. Sustainable and modern - This home is fully designed for comfort and sustainability: - Energy label A+ - 11 solar panels for lower energy bills - Underfloor heating throughout the house - Air conditioning for pleasant temperatures in both summer and winter - Modern Ring alarm system for extra security Location The house is located in the quiet and green Purmer-Noord, a child-friendly neighborhood with many playgrounds and facilities nearby. Within walking distance, you will find supermarkets, primary schools, and sports facilities. The center of Purmerend can be reached within 10 minutes by bike, and Purmerend Overwhere station is nearby, giving you quick access to Amsterdam. By car, you are within minutes on the A7 towards Zaandam, Hoorn, or Amsterdam. Highlights of Lamoenstraat 39 - Living area approx. 96 m² (NEN2580 measured) - Energy label A+ and 11 solar panels - Underfloor heating and air conditioning for optimal comfort - Beautiful view of the Purmerend dike and the water - Semi-open kitchen at the front, living room at the rear - Sunny southeast-facing backyard with widened gate, new sunshade, and Philips Hue lighting system - Quiet and green living environment - Luxurious Geberit shower toilet worth €4,500 - Charging point for electric car in front of the house - Modern Ring alarm system - Centrally located near station, shops, and schools - Child-friendly neighborhood with many playgrounds Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing soon and experience the comfort, the view, and the peaceful, green environment that Lamoenstraat 39 in Purmer-Noord has to offer.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.