Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaers | Zaanstad

Melkkruid 13

1441XR Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.285

Fotoalbum

Melkkruid 13 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English below ** Instapklaar wonen op een toplocatie in Purmerend? Dit is jouw kans! Welkom aan de Melkkruid 13: een verrassend ruime en keurig afgewerkte 3-kamer bovenwoning in het geliefde Gors-Zuid. Deze charmante woning beschikt over een eigen entree, twee balkons en een praktische berging op de begane grond. Een compleet appartement dat zich onderscheidt door zijn kleinschaligheid en fijne indeling. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, met het Gorsebos en de Purmerringvaart op korte loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum Zwanebloem, openbaar vervoer en goede uitvalswegen richting omliggende steden. Een centrale en comfortabele plek om thuis te komen. Wat kun je verwachten? Een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking. De moderne keuken (2021) is luxe uitgevoerd en voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer is strak afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De woning is keurig onderhouden, met strak afgewerkte wanden en plafonds en een moderne laminaatvloer met brede delen die zorgt voor een warme uitstraling. INDELING Begane grond: Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als thuiswerkplek en voorzien van een groot Velux dakraam. De royale woonkamer van bijna 9 meter breed biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eetopstelling. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Dankzij de balkons aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier op elk moment van de dag van zon of schaduw. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwspots. Ook vind je hier de separate wasruimte. EIGENDOMSSITUATIE Het appartement is gelegen op eigen grond. LIGGING EN VOORZIENINGEN Het appartement is gelegen in een rustig straat en een prettige woonomgeving nabij het Gorsebos en de Purmerringvaart. Diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Zwanebloem en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlakte woning: 94 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m². • Externe bergruimte: 7 m². • Bruto inhoud woning: 230 m³. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar 3 kamer appartement; • Moderne keuken (2021) met kookeiland; • Twee balkons (1 noord en 1 zuid); • Eigen berging op de begane grond; • Energielabel B; • Gezonde VvE; • Servicekosten ca. € 238,- per maand; • Oplevering in overleg. • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready living in a prime location in Purmerend? This is your chance! Welcome to Melkkruid 13: a surprisingly spacious and neatly finished 3-room upstairs apartment in the popular Gors-Zuid area. This charming home features its own private entrance, two balconies, and a practical storage unit on the ground floor. A complete apartment that stands out for its small-scale character and pleasant layout. You will live here in a ????, green environment, with the Gorsebos park and the Purmerringvaart canal within walking distance. All daily amenities are within easy reach. Think of the Zwanebloem shopping center, public transport, and convenient roads to nearby cities. A central and comfortable place to come home to. What can you expect? A move-in ready home with a high-quality finish. The modern kitchen (2021) is luxuriously designed and equipped with a stylish cooking island and various built-in appliances, including an induction hob, Quooker tap, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The bathroom is sleekly finished, fully tiled, and equipped with a spacious walk-in shower and a vanity unit. In addition, there is a separate space for the washing machine and dryer. The home has been well maintained, with neatly finished walls and ceilings and a modern wide-plank laminate floor that creates a warm atmosphere. LAYOUT Ground floor: Private entrance with meter cupboard and staircase to the apartment. First floor: Landing with separate toilet and access to the first bedroom, currently used as a home office and fitted with a large Velux skylight. The spacious living room, nearly 9 meters wide, offers plenty of space for a comfortable seating and dining area. The open kitchen connects seamlessly to this space. Thanks to the balconies at both the front and rear, you can enjoy sun or shade at any time of the day. At the rear is the spacious master bedroom, with direct access to the bathroom. This is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and recessed lighting. You will also find the separate laundry room here. OWNERSHIP SITUATION The apartment is situated on freehold land. LOCATION AND AMENITIES The apartment is located on a quiet street in a pleasant residential area near the Gorsebos and the Purmerringvaart canal. Various amenities such as the Zwanebloem shopping center and public transport are in the immediate vicinity, and main roads are easily accessible. DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580) Gross floor area: 94 m² Usable living area: 70 m² Building-related outdoor space: 7 m² External storage space: 7 m² Gross volume: 230 m³ FEATURES Move-in ready 3-room apartment Modern kitchen (2021) with cooking island Two balconies (1 north-facing and 1 south-facing) Private storage on the ground floor Energy label B Healthy homeowners’ association (VvE) Service costs approx. €238 per month Transfer in consultation Notary: buyer’s choice, provided the deed of sale follows the Model Ring and is executed by a notary in Greater Amsterdam. An agreement is only valid once both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement. The seller reserves the right of award. Transfer: in consultation. Disclaimer The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely ruled out due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer’s legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.