Direkt zum Inhalt
Logo von Kocken Makelaars, welkom thuis!

Moerasvaren 30

1441SP Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.613

Fotoalbum

Moerasvaren 30 Purmerend
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis! Via kronkelige wegen in de Gors komt u bij de Moerasvaren nummer 30. Dit is vrijstaand wonen op een prachtplek! De buurt kenmerkt zich als gemoedelijk, rustig en kindvriendelijk. In deze ruim opgezette wijk bevinden zich dan ook diverse groenstroken en speeltuinen. Nabij winkelcentrum ''Zwanenbloem'', bioscoop, NS-station en diverse basisscholen. Met zo'n vijf fietsminuten bent u in de binnenstad van Purmerend. Via de Jaagweg (N235) of A7 bent u met de auto binnen twintig minuten in Amsterdam. Via een directe en snelle verbindingen met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in Amsterdam en Schiphol (bus of trein). Wat direct opvalt: dit is geen standaard woning. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 1979 combineert een royale indeling met levensloopbestendigheid en een perceel dat volop privacy en mogelijkheden biedt. Met een woonoppervlak van 194 m², een perceel van 688 m², een ruime garage én parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een plek waar wonen écht genieten wordt! Entree/hal We komen binnen via de entree in de ruime hal. Deze hal verbindt vrijwel alle vertrekken met elkaar. Waaronder het toilet met fontein, wasruimte, woonkamer, inpandige garage, slaapkamer en badkamer. Woonkamer De woonkamer tovert direct een lach op je gezicht. De ruime woonkamer biedt heerlijk veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin rondom. De woonkamer biedt door zijn royale afmeting veel inrichtingsmogelijkheden. De fraaie doorkijkhaard is in het midden geplaatst van de woonkamer zodat er een zitkamer én eetkamer is ontstaan. Hier kan je het leven vieren! Keuken We lopen door richting de woonkeuken. Het betreft een royale L-vormige keuken, in neutrale kleuren, met lekker veel werk- en opbergruimte. Elke (hobby)kok kan zich hier uitleven! De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Slaapkamer en badkamer op de begane grond De levensloopbestendigheid van deze woning zit met name in de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het betreft een ruime slaapkamer met vaste kasten en grote ramen. Aangrenzend is de complete badkamer! Deze bevat een douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Berging en inpandige garage De berging met deur naar buiten, is praktische en heeft tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze berging is de inpandige en brede garage te bereiken voor één auto. Er is een deur naar buiten én een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Alle vier de slaapkamers zijn van een goed formaat en daardoor ook echt als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Uiteraard zijn alle vertrekken heerlijk licht en met slechts enkele kleine aanpassingen volledig naar eigen smaak en behoefte in te richten De tweede badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. Het toilet is separaat te bereiken vanuit de gang alsmede de berging. Buitenleven De woning ligt prachtig op het fraaie perceel. Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging rondom is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is zeer verzorgd aangelegd. Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een zomerse barbecue met vrienden of gewoon ontspannen in de natuur rondom: dit perceel biedt het allemaal. Pluspunten op een rij - Vrijstaande woning met architectonische uitstraling; - Woonoppervlak: 194 m²; - Inpandige garage; - Perceeloppervlak: 688 m²; - Eigen parkeerterrein; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - 10 Zonnepanelen; - Verzorgde tuin rondom. Kortom: Moerasvaren 30 biedt de unieke kans om vrijstaand te wonen in een rustige, groene én centrale omgeving. Een woning die ruimte, comfort en karakter combineert – en waar u zich direct thuis zult voelen. Wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding? Pas op: de kans is groot dat u hier vertrekt met een brede glimlach én een nieuw thuis in gedachten.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
688 m²
Inhalt
816 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.