Direkt zum Inhalt
Logo von Tromp Garantiemakelaars

Primulastraat 22

1441HB Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Middenbeemster

Fotoalbum

Primulastraat 22 Purmerend
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klaar om jouw volgende hoofdstuk te beginnen op een plek waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen? Welkom aan de Primulastraat 22 in Purmerend, een 2 onder 1 kapwoning die je direct het gevoel geeft dat je hier wilt wonen. Deze woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt van Purmerend, een wijk die bekendstaat om haar fijne woonklimaat en centrale ligging. Woningen in deze buurt zijn ontzettend populair en dat is niet zonder reden. Je woont hier tussen het groen, rustig en ruim opgezet, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd aan zowel de zijkant als de achterkant, waardoor er op de begane grond een bijzonder royale leefruimte is ontstaan. Alles klopt hier: de indeling, de lichtinval én de stijlvolle en sfeervolle inrichting. Aan de voorzijde bevindt zich de openkeuken in een lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de opstelling heb je hier prettig zicht naar buiten en volop werk en bergruimte. Aansluitend ligt het eetgedeelte, centraal in de woning gepositioneerd, waardoor koken en tafelen moeiteloos samenkomen. De schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de achtertuin. Op mooie dagen zet je deze open en loopt het eetgedeelte naadloos over in buiten. Het woongedeelte is gesitueerd in de uitbouw aan de zijkant van de woning en vormt daarmee een heerlijke, lichte leefruimte met een eigen karakter. Door de breedte en diepte van deze zij uitbouw ontstaat er volop ruimte voor een royale zithoek. Hier kun je echt uitpakken met je interieur, van een grote hoekbank tot een aparte lees of speelhoek. De combinatie van de zij uitbouw en de achteruitbouw maakt de begane grond verrassend ruim en multifunctioneel. Grenzend aan de eetkamer vind je de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en volop plek voor extra koelkasten, vriezers of voorraad. Vanuit hier loop je direct door naar de achtertuin met een gezellige overkapping, ideaal voor wie graag buiten leeft. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je hier kunt genieten van de middag en avondzon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt zitten. Daarnaast is er een ruime aangebouwde schuur aanwezig, perfect voor fietsen, gereedschap en extra opslag. De voortuin is eveneens royaal opgezet, wat zorgt voor een prettige afstand tot de straat en een fijne eerste indruk. Parkeren is hier bovendien uitstekend geregeld: op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s, waarbij één auto aan de voorzijde en één auto aan de achterzijde van de woning kan staan. Daarnaast is er een parkeervergunning beschikbaar voor één auto in de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en praktisch in te delen. De overloop geeft toegang tot de badkamer, die is voorzien van een badkamermeubel, toilet en een comfortabele inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met opvallend veel lichtinval. De ruimte is daarnaast voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook vind je hier de cv ketel, netjes opgesteld en uit het zicht. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier nabij treinstation Purmerend, ideaal voor forenzen, en op fiets en loopafstand van het gezellige centrum met winkels, horeca en diverse voorzieningen. Basisschool Willem Eggert ligt op loopafstand, middelbaar onderwijs is eenvoudig per fiets bereikbaar evenals diverse sportverenigingen voor jong en oud. Met energielabel C beschikt de woning over een solide basis. Primulastraat 22 is een woning waar ruimte, functionaliteit en sfeer samenkomen op een gewilde locatie in de populaire Bloemenbuurt. Een huis met uitbreidingen die echt meerwaarde bieden en met een indeling die past bij het moderne gezinsleven. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we heel goed. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS: Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
567 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.