Direkt zum Inhalt
Logo von Kocken Makelaars, welkom thuis!

Sawahstraat 21

1448BB Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.186

Fotoalbum

Sawahstraat 21 Purmerend
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je ruimte, licht en luxe – Sawahstraat 21 heeft het allemaal! Welkom in deze ruime half vrijstaande twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in de Weidevenne met uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal. Hier is elke vierkante meter benut voor optimaal wooncomfort. Tel hierbij op de zeer royale tuin op het Zuidwesten, een ruim terras met uitzicht op groen en water, een serre (19 m²), parkeren op eigen terrein en een ruime garage en je hebt een plek waar het elke dag heerlijk thuiskomen is. De woning heeft een woonoppervlak van 166 m². Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en met veel bergruimte (binnen en buiten) is ruimte nooit een probleem. Of je nu een groot gezin hebt, graag werkt vanuit huis of behoefte hebt aan logeerkamers: hier kan het allemaal. Ligging Wonen op een toplocatie waar gemak en comfort de standaard zijn! De woning ligt in een rustige buurt met uitzicht op groen en het water. Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen liggen letterlijk op loopafstand, ideaal voor drukke ochtenden. En met 15 minuten wandelen sta je in het bruisende stadscentrum van Purmerend, vol winkels en natuurlijk de sfeervolle Koemarkt met zijn restaurants, terrassen en levendige bars. Ook Winkelcentrum Weidevenne én het NS-station zijn lopend bereikbaar - makkelijker wordt het niet. Pak je liever de bus? De bushalte ligt bijna voor de deur en brengt je in 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Ga je met de auto, dan zit je dankzij de snelle aansluiting op de A7 in no time op weg. Kortom: dit is wonen met de stad om de hoek, rust in de buurt en gemak op elk moment. Een plek waar alles klopt! Indeling Begane grond Parkeer de auto eenvoudig op je eigen terrein en kom via de ruime voortuin de woning binnen in de hal. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang en woonkamer. Woonkamer Wat direct opvalt is de zeer royale en lichte woonkamer waar aan alle kanten het licht naar binnenkomt: een superfijne leefruimte waar je met gemak meerdere gezellige zithoeken creëert. De tijdloze natuurstenen vloer mét vloerverwarming is doorgetrokken op de gehele begane grond en een goede basis voor ieder interieur. Via de schuifpui loop je zo de ruime en gezellige serre (ca 19 m²) binnen. Die vormt een fantastische extra kamer vol licht – perfect als eetkamer, werkplek, speelkamer of relaxruimte. Wat je wensen ook zijn: hier kan het. Keuken De grote U-vormige keuken is een droom voor kookliefhebbers. Dankzij de overvloed aan kast- en werkruimte én de apparatuur – waaronder een stoom-/grilloven, combimagnetron, ruime koelkast, aparte vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, quooker, granieten blad en een vaatwasser – is dit de perfecte plek om uitgebreid te kokkerellen alleen of met elkaar. Eerste Verdieping De eerste verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaat vloer en de luxe badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast, toilet en douchecabine. Tweede Verdieping Wanneer je de tweede verdieping betreedt, valt meteen één ding op: het schuine plafond dat aan de kanaalkant maar liefst 3,5 meter hoog is. Het zorgt voor een goede lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, veel bergruimte en een extra badkamer met stoomcabine en toilet. De ruime masterbedroom straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de charmante dakkapel. De kamer is voorzien van een wastafelmeubel én een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer is minstens zo bijzonder: hier vind je een speelse entresol met een 2-persoonsbed, ideaal voor logees of creatieve indelingen. Vanaf het bed kijk je bovendien uit over groen en het Noordhollandsch kanaal, waardoor je elke dag begint met een vleugje rust en natuur. Garage en schuur Dit huis beschikt over een ruime garage die je alle vrijheid geeft: plaats er met gemak je auto, boot of motor, of tover de ruimte om tot jouw ideale hobby- of werkplek. En met de extra schuur erbij heb je altijd een perfecte plek voor bijvoorbeeld gereedschap. Buitenleven Buiten is het genieten! In de ochtendzon drink je je koffie op het ruime terras met uitzicht op groen en het Noord-Hollandskanaal. Zodra de zon achter het huis verdwijnt, verplaats je je naar de ruime en rustige tuin op het zuidwesten – een waar buitenparadijs. Met meerdere gezellige zitjes kies je op elk moment zélf waar je wilt ontspannen: heerlijk genieten in de zon of juist verkoeling zoeken in de schaduw. Deze tuin leeft met je mee - het hele jaar door! Naast het huis vind je een royale overkapping van 2,5 x 9 meter - een veelzijdige ruimte met talloze mogelijkheden. Parkeer hier je scooter of fiets veilig en droog, of gebruik het als extra opslagruimte. Praktisch, ruim en superhandig! Duurzaam & Comfortabel Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst! Volledig geïsoleerd, aangesloten op stadsverwarming en uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen. Het resultaat? Een erg zuinig en duurzaam thuis met energielabel A+. Hier woon je comfortabel, groen én voordelig! Wetenswaardigheden: - Woonoppervlak 166 m²; - Perceeloppervlak: 326 m²; - Garage en schuur; - Ruim gezinshuis; - Tuin op het zuidwesten; - Terras op het noordoosten; - Instapklare woning; - Serre (19 m²) met elektrische bediend zonnescherm; - Zonwering achterzijde; - 20 zonnepanelen (2020); - Royale overkapping; - Oplevering: in overleg maar kan spoedig. Kortom: dit is een woning die ruimte, sfeer, luxe en een prachtige ligging combineert. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en compleet thuis op een schitterende plek. Een plek waar het elke dag heerlijk thuiskomen is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
326 m²
Inhalt
580 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en stoomcabine

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.