Direkt zum Inhalt
Logo von HN Vastgoed & Advies

Westerweg 55 K

1445AC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Onesta Groep

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 5.844

Fotoalbum

Westerweg 55 K Purmerend
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET CARPORT, DUBBELE BERGING EN GROENE LIGGING AAN DE RAND VAN PURMEREND! Welkom aan de Westerweg 55K. Een royale en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, gelegen in een rustige, groene woonomgeving aan de rand van Purmerend. Hier woon je ruim, licht en comfortabel, met volop buitenruimte en natuur om de hoek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 154 m². De indeling is praktisch en ruim opgezet, met 5 slaapkamers en veel lichtinval. Buiten vind je een beschutte carport, een houten overkapping met zithoek en twee bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft grote raampartijen en tuindeuren naar de tuin. De ruimte is licht en open, met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eethoek. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met uitzicht op de voortuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en momenteel ingericht als 5e slaapkamer en een badkamer. Buitenruimte Achter de woning ligt een ruime, fraai aangelegde zuidwestelijk gelegen tuin, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is praktisch ingedeeld met verschillende functionele delen: • Een carport met ruimte voor één auto • Een houten overkapping, perfect als zithoek of loungeplek • Twee bergingen, handig voor opslag of als hobbyruimte Dankzij de vrije ligging en het vele groen geniet je hier optimaal van privacy en rust. Locatie De woning ligt in een rustige en groene woonwijk, aan de rand van Purmerend. Op loopafstand vind je BurgGolf Purmerend, een van de mooiste golfbanen van de regio, en het Purmerbos ideaal voor een wandeling, fietstocht of moment van ontspanning. Ondanks de natuurlijke omgeving woon je hier zeer centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 154 m² • Externe bergruimte: ca. 21 m² • Energielabel A • Vijf slaapkamers • Carport, dubbele berging en overkapping • Zonnige tuin op het zuidwesten • Rustige, groene ligging nabij Purmerbos en BurgGolf • Centrale ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen • De verkopers staan open voor een goed gesprek met serieuze geïnteresseerden • Projectnotaris: Abma Schreurs i.v.m. volmacht verkopers Wil jij wonen op een plek waar ruimte, rust en natuur samenkomen, met de stad binnen handbereik? Westerweg 55K biedt het allemaal. De verkopers nodigen geïnteresseerden van harte uit om het gesprek aan te gaan over de mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS SEMI-DETACHED HOUSE WITH CARPORT, DOUBLE STORAGE AND GREEN SURROUNDINGS ON THE EDGE OF PURMEREND! Welcome to Westerweg 55K, a spacious and well-maintained semi-detached home with energy label A, located in a quiet and green residential area on the edge of Purmerend. Here you’ll enjoy light, comfort, and plenty of space, with nature right around the corner. The house offers a living area of approximately 154 m². The layout is practical and generous, featuring five bedrooms and lots of natural light. Outside, you’ll find a covered carport, a wooden lounge area, and two storage sheds, ideal for bicycles, gardening tools, or hobbies. Layout Ground floor The entrance hall includes a toilet and staircase. The spacious living room extends across the full depth of the house and features large windows and garden doors leading directly to the backyard. The modern kitchen at the front is finished in neutral tones and equipped with built-in appliances, overlooking the front garden. First floor Four bedrooms and a neat bathroom with bathtub, shower, washbasin, and toilet. Second floor The attic floor is surprisingly spacious and currently arranged as a fifth bedroom with an additional bathroom. Outdoor area At the rear, you’ll find a beautifully landscaped southwest-facing garden that enjoys sunlight throughout the day. The garden includes several functional zones: • A carport with space for one car • A covered wooden terrace, perfect for lounging or outdoor dining • Two storage sheds for tools, bikes, or hobbies The open layout and greenery ensure both privacy and peace. Location This home is situated in a quiet and green neighborhood on the edge of Purmerend. Within walking distance, you’ll find BurgGolf Purmerend, one of the region’s finest golf courses, and the Purmerbos forest, perfect for walking, cycling, or relaxing. Despite the tranquil setting, you live very centrally, with shops, schools, public transport, and main roads to Amsterdam and Hoorn nearby. Key features • Living area: approx. 154 m² • External storage: approx. 21 m² • Energy label A • Five bedrooms • Carport, double storage and covered lounge area • Sunny southwest-facing garden • Quiet, green location near Purmerbos and BurgGolf • Central location with all amenities nearby • Sellers are open to a constructive conversation with serious buyers • Project notary: Abma Schreurs regarding the sellers’ power of attorney Would you like to live in a place where space, peace, and nature come together, yet the city is within easy reach? Westerweg 55K offers exactly that. The sellers warmly invite interested buyers to get in touch and explore the possibilities. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
546 m²
Inhalt
657 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.