Direkt zum Inhalt
Logo von de Ruijter / Je Makelaar

Willem-Alexanderstraat 24

6155LL Puth • Limburg

Verfügbar

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.009

Fotoalbum

Willem-Alexanderstraat 24 Puth
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM AAN DE WILLEM-ALEXANDERSTRAAT 24 IN PUTH! Ruim, comfortabel en heerlijk dorps wonen in het pittoreske Puth! In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving van dit populaire kerkdorp ligt deze ruime twee-onder-een-kap-woning met geschakelde garage, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en bereikbaarheid samenkomen. De lichte en royale woonkamer biedt aan de voorzijde een gezellige zithoek met audio-/visuele aansluitingen. Centraal is de eetkamer gesitueerd, die een prettige verbinding vormt met de keuken. Daarnaast is er een aparte hoek gecreëerd die zich uitstekend leent als thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen. De begane grond is afgewerkt met een natuursteenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de aanbouw bevindt zich de keukenruimte met een inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgerust met apparatuur en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de grote raampartijen en lichtkoepels geniet u hier van een overvloed aan daglicht. Vanuit de keuken is er toegang tot de zijingang naar de oprit en een doorgang naar de achtertuin. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel en een tweede toilet. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u tevens de berging met de CV-combiketel en volop extra opslagruimte in de schuinte van de dakconstructie. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd met een terras, zithoek en borders met aanplanting—een fijne plek om tot rust te komen. De vrijstaande stenen garage beschikt over een handmatig bedienbare kantelpoort. Aan de voorzijde biedt de oprit met carport ruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken, gedeeltelijke dakisolatie en vloerverwarming in de woonkamer. De Nefit Trendline CV-combiketel (bouwjaar 2024, eigendom) maakt het geheel compleet. Het energielabel is E. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: basisschool, supermarkt, restaurants, cafetaria en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er wandelgebieden en fietsroutes in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend via openbaar vervoer (bus en trein), uitvalswegen, de Parkstadring N300 en de A76 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Een comfortabele, complete gezinswoning op een fijne dorpslocatie – klaar voor nieuwe bewoners die ruimte en rust waarderen. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: Entree / hal, met toegang tot de bergruimte in een trapkast en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Meterkast met groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer met living / lounge met audio-/visuele-aansluitingen aan de voorzijde, een thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen. Centraal geplaatste eetkamer met doorgang naar de aanbouw en de gesloten keukenruimte. De begane grond is voorzien van een natuursteenvloer met vloerverwarming. Aanbouw, met veel lichtinval, voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling uitgevoerd in landelijke stijl, uitgerust met apparatuur, te weten: 4 zones inductie kookplaat / wandschouw afzuigkap / wasbak / koelkast / een vaatwasmachine / witgoedaansluitingen voor wasmachine/-droger en veel opbergruimte. Loopdeur naar de achtertuin en carport. Achtertuin met terrassen en borders voorzien van aanplanting. Toegang tot de vrijstaande stenen garage met bergruimte en handmatig bedienbare kantelpoort. De voorgelegen oprit met carport biedt parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen op eigen terrein. VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Linksachter gelegen slaapkamer, welke in gebruik is als kinderkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de rechter achterzijde op de verdieping. De geheel betegelde, badkamer aan de linker voorzijde is voorzien van een inloopdouche / vaste wastafel / badkamermeubel en een tweede toilet. De derde slaapkamer ligt rechtsvoor. ZOLDER: De vierde slaapkamer op zolder is bereikbaar middels een vaste trap. In de berging is de standplaats voor de Nefit Trendline CV-Combiketel (Bouwjaar 2024 / Eigendom). Er is veel extra opslagruimte in de schuinte van de dakconstructie. BIJZONDERHEDEN: * RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING, GESCHAKELD MET GARAGE * L-VORMIGE WOONKAMER MET VOORGELEGEN LIVING MET AUDIO-/VISUELE-AANSLUITINGEN * CENTRAAL GESITUEERDE EETKAMER * GESLOTEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING VOORZIEN VAN APPARATUUR * 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * BADKAMER MET INLOOPDOUCHE, WASTAFEL IN EEN MEUBEL EN EEN TWEEDE TOILET * VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER MET 4E SLAAPKAMER EN VEEL OPSLAGRUIMTE * ACHTERTUIN VOORZIEN VAN TERRASSEN EN BORDERS MET AANPLANTING * VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET HANDMATIG BEDIENBARE KANTELPOORT * NAASTGELEGEN OPRIT MET CARPORT, VOOR MEERDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN * DEELS DAKISOLATIE * KUNSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN * NEFIT TRENDLINE CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2024 / EIGENDOM) * ENERGIELABEL "E" HET PAND KENT EEN NETTE STAAT VAN AFWERKING. VOORZIEN VAN KUNSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN. NEFIT TRENDLINE CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2024 / EIGENDOM). GEDEELTELIJKE DAKISOLATIE. VRIJSTAANDE STENEN GARAGE VOORZIEN VAN EEN HANDMATIG BEDIENBARE KANTELPOORT. NAASTGELEGEN OPRIT MET CARPORT, VOOR MEERDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN. HET GEHEEL IS GELEGEN IN HET PITTORESKE EN POPULAIRE KERKDORP PUTH, IN EEN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. EEN BASISSCHOOL, EEN SUPERMARKT, RESTAURANTS, DIVERSE SPORTFACILITEITEN LIGGEN OP EEN STEENWORP AFSTAND. EEN WANDELGEBIED EN DIVERSE FIETSROUTES BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER (BUS EN TREIN), UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300), AUTOSNELWEG A76 RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6155

Google Karten

Puth auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Puth aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Puth

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puth. In 2025 waren da 2.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

2.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Puth
Jahr Einwohner
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Puth
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung D

167

Bezeichnung B

166

Bezeichnung A

118

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

96

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Puth
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Puth
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puth.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puth

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer Häuser in Puth

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.