Direkt zum Inhalt
Logo von Ilse Vastgoed

Anemoonstraat 2

4645CN Putte • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ossendrecht

Fotoalbum

Anemoonstraat 2 Putte
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De hoekwoning met berging en 261 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat. De ruime zij- en achtertuin biedt volop mogelijkheden.   Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. De hoekwoning is gebouwd omstreeks 1968. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is gedeeltelijk voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing en heeft 13 stuks zonnepanelen. De woning heeft een inhoud van circa 370 m³ en een woonoppervlakte van circa 112 m². De verrassend ruime hoekwoning wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer, de dichte keuken met ruime keukenopstelling, de badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de achtertuin op het noordoosten met stenen berging, de verrassend ruime zijtuin op het zuidoosten met volop mogelijkheden waaronder het realiseren van een oprit met garage en/ of carport en de ligging aan een rustige woonstraat nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, in 2023 vernieuwd), de toiletruimte, de trapkast, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De toiletruimte heeft een laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met een staand toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 26 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wandafwerking en gipsplaten plafond. De keuken (ruim 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De ruime keukeninrichting in rechte en hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, schuine wandafzuigkap, vaatwasser en opstelplaats voor een losstaande koel-/ vriescombinatie (gaat mee). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met betonnen vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond en met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.   De badkamer (circa 4,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en gipsplaten plafond. De badkamer is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ligbad met douchegelegenheid en staand toilet. De eerste slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en gipsplaten plafond. De tweede slaapkamer (circa 13 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en gipsplaten plafond. De derde slaapkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wandafwerking en platen plafond. Tweede verdieping: overloop met betonnen vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. De overloop biedt toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De berging (ruim 3,5 m²) heeft een betonnen vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is de CV-installatie (Intergas hre, bouwjaar 2025, huur) opgesteld. De vierde slaapkamer (circa 12,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, panelen plafond, dakraam en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Zonnepanelen In 2023 zijn 13 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De verwachte jaaropbrengst bedraagt circa 5.200 kWh. Tuin en verdere inrichting De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een terras, bestrating, gazon en stenen berging met kleine overkapping.   De berging (circa 9 m²) aan de achterzijde van de tuin heeft een betonnen vloer, stenen gevels en lessenaarsdak gedekt met asbesthoudende golfplaten. De berging is voorzien van elektriciteit. De verrassend ruime zijtuin op het zuidoosten is voorzien van bestrating, siergrind en achterom naast de woning en biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een oprit met garage en/ of carport.   Bijzonderheden - Verrassend ruime hoekwoning gelegen aan een rustige woonstraat; - Lichte en sfeervolle woonkamer; - Dichte keuken met ruime keukeninrichting; - Badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet; - Er zijn vier slaapkamers aanwezig; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De aanwezige CV-ketel (Intergas hre, bouwjaar 2025) wordt gehuurd. De huurprijs bedraagt € 38,00 per maand; - In 2023 zijn 13 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De verwachte jaaropbrengst bedraagt circa 5.200 kWh; - In 2014 zijn de dakgoten vernieuwd en de voorgevel voorzien van Keralite gevelpanelen (geïsoleerd); - Achtertuin op het noordoosten met stenen berging; - Ruime zijtuin op het zuidoosten met volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een oprit met garage en/ of carport; - Om een goede indruk te krijgen van deze woning is een bezichtiging aan te bevelen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.