Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Hazelaarlaan 18

4645JB Putte • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.210

Fotoalbum

Hazelaarlaan 18 Putte
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de grens met België dichtbij het Moretusbos staat deze ZEER ROYALE en LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA met PARKEERKELDER op een groot perceel van 1396m². De woning is gelegen in een oase van rust aan de Hazelaarlaan in Putte. De perfecte plek voor iedereen die houdt van een rustige, groene leefomgeving. Deze woning, gebouwd in 1979, heeft op de begane grond een BIJZONDER GROTE WOONKAMER van 66m² met openhaard en aansluitend een veranda. De WOONKEUKEN van 24m² heeft een kookeiland en inbouw apparatuur. Er is op de begane grond 1 SLAAPKAMER met een MODERNE BADKAMER en suite. Geniet van de riante tuin van 1220m² rondom de villa met overdekt terras en buiten openhaard. Op de 1e verdieping zijn 3 royale SLAAPKAMERS (35m², 21m² en 18m²) waarvan 2 met een loggia. Ook is er op deze verdieping een RUIME 2e BADKAMER (18m²). De zolderverdieping biedt extra bergruimte en is via een vlizotrap bereikbaar. De woning beschikt tevens over een ruime parkeerkelder met wijnkast/kelder. Vanuit het hele huis heb je fraai en rustiek uitzicht op de achterzijde van de tuin. Gelegen in het dorp Putte, in de buurt van het centrum en dichtbij het bos waar je heerlijk kunt wandelen. In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, dus alles wat je nodig hebt is slechts een klein eindje verderop. Noemenswaardigheden: • Groene, rustige woonwijk • 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers • Royale zolder • Ruime tuin rondom gelegen met eigen waterbron • Overdekt terras met buitenhaard • Centrum op loopafstand • Bosrijke omgeving waar je heerlijk kunt wandelen • Dichtbij Antwerpen • Modernisering voor de handliggend • Energielabel C Begane grond; Je betreedt deze heerlijke villa op de begane grond via de grote hal waar je toegang hebt tot de ruime Z-vormige woonkamer van 66 m². De grote ramen zorgen hier voor veel natuurlijk lichtinval en biedt zicht op zij- en achtertuin. De grote woonkeuken van 24 m² is een droom voor elke thuiskok en heeft voldoende ruimte voor gezellige dineravonden met vrienden en familie. Via de entree heb je ook toegang tot het toilet en de slaapkamer met moderne badkamer en suite welke is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Hiermee is de woning echt levensloopbestendig. 1e verdieping en zolder; Via de hardhouten trap kom je op de 1e verdieping, hier vind je een grote overloop en 3 grote, comfortabele slaapkamers waarvan 2 met loggia. De ruime badkamer op deze verdieping is uitgerust met een toilet en bijzonder kunststof badkamermeubel uit de jaren 70 uit één stuk met dubbele wastafel, ligbad en douche. De ruimte en lay-out van deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan worden aangepast aan uw eigen smaak en stijl. De badkamer is zowel via de overloop als via 1 van de slaapkamers bereikbaar. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft voldoende bergruimte, hier is ook de HR c.v.-combiketel uit 2021 geïnstalleerd. Royale tuin (1220m²); De villa heeft een fraai aangelegde tuin rondom de villa. Deze biedt ruimte voor kinderen om te spelen en te genieten van het buitenleven, terwijl de volwassenen kunnen genieten van de rust en sereniteit van de omgeving. De tuin heeft een eigen bron en een overdekt terras met open haard. Deze tuin is voorzien van een aantal bijzondere bomen. Parkeren; Er is een royale eigen oprit en een grote parkeerkelder zodat er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. We nodigen je uit om deze woning zelf te komen bekijken. Pak deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige villa. Neem contact op met ons om een bezichtiging te plannen.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
257 m²
Fläche des Grundstücks
1396 m²
Inhalt
1140 m³
Sonstiger Innenraum
82 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec VHR Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.