Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Bouwmeestersgoed 119

3882KM Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Bouwmeestersgoed 119 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het Bouwmeestersgoed! Een van de mooiste plekjes in de geliefde en gewilde woonwijk Bijsteren. Want; zeg nou zelf; vrij uitzicht over het gemeenschappelijk groen is natuurlijk uniek in de nieuwbouw. En… het Bouwmeestersgoed heeft het! Maar, niet alleen de locatie van deze ruim uitgebouwde middenwoning is uniek. Deze woningen zijn net weer even anders dan anders. Vooral nummer 119 met de stoere voorzijde met overdekte entree, het gemixte metselwerk aan de voorzijde en de uitzonderlijke breedte van maar liefst 5.70! De woningen zijn gebouwd in 2010 en vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. Een bijzonder royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 vierkante meter. Aan ruimte dus zeker geen gebrek! Nog een keer terug naar dat leuke plekje van de woning. U woont hier dus heerlijk met vrij uitzicht over het gemeenschappelijke groen. Basisscholen en het kinderdagverblijf Pepersgoed treffen we letterlijk op loopafstand-/ andere kant van de straat. Het centrum van Putten is op korte fietsafstand evenals het station met uitstekende verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Zwolle. Uitvalswegen liggen ook dichtbij dus we kunnen zeker spreken van een centrale ligging! De eerste bewoners van deze middenwoning stromen door en hebben met ontzettend veel plezier op dit heerlijke plekje gewoond. In 2017 is de bovenverdieping helemaal aangepast en zijn hier extra kamers gecreëerd. Het buitenschilderwerk van de tuindeuren en schuurdeur is net droog (mei 2025) en het geheel is keurig netjes bewoond. Een heerlijk ruime middenwoning op een geliefde locatie in de wijk Bijsteren. Genoeg vinkjes op de checklist! Lees snel verder: Indeling van deze ruime middenwoning: De woning is gesitueerd aan het begin van het Bouwmeestersgoed. Sowieso is deze straat erg ruim opgezet maar door de parkeerhavens die zich ook aan de zijkant van de Mennestraat bevinden is er altijd parkeergelegenheid beschikbaar. Ideaal! De uitstraling van nummer 119 is net weer even anders doordat de entree met de bouw is doorgetrokken. Dit geeft een stoere uitstraling van het geheel en heeft als bijkomend voordeel dat u droog bij de voordeur staat. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje (geheel in moderne lichte kleurstelling), meterkast en toegang naar de woonkamer. Een breedte van maar liefs 5.70 geeft zo ontzettend veel ruimte! Geloof ons; hier zult u tijdens de bezichtiging zeker van versteld staan. De woonkamer met open keuken is een heerlijke en vooral lichte leefruimte. Die lichtinval wordt naar binnen gehaald door de brede openslaande deuren en extra zijraam. Een fijn licht (t)huis! De keuken aan de voorzijde kijkt natuurlijk bijzonder fraai uit over het gemeenschappelijke groen. De kronkelende paadjes en deels glooiende parkachtige structuur zal nooit vervelend. En… is ook de plek bij uitstek voor de kids om te voetballen, tikkertje te spelen of een ander leuk spel te verzinnen (en waarbij u gewoon een oogje in het zeil kunt houden…). Het geheel is vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Door de ruime opzet van de begane grond zijn er diverse mogelijkheden qua indeling. Wij denken graag met u mee tijdens de bezichtiging. Extra praktisch detail is natuurlijk de vaste kast onder de trap. Wat kunnen we er niet in opbergen? Ideaal voor de boodschappen, stofzuiger en diverse andere spullen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Die uitzonderlijke breedte van de woning merken we dus ook zeker boven. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van bijzonder ruim formaat. Heerlijk! De tweede slaapkamer aan de voorzijde is natuurlijk de kamer met het leuke vrije uitzicht. Het uitzicht zal hier nooit vervelen. De kamer is lekker ruim en heeft door de grote ramen ook een fijne lichtinval. Fris wakker worden doen we in de mooie complete badkamer. De indeling is goed doordacht zodat alles er inpast en de badkamer de drukke ochtendspits zeker logistiek ook aan kan. Inloopdouche, ruim hoekbad, tweede toilet en wastafelmeubel, alle elementen aanwezig die niet mogen ontbreken in een fijne badkamer. Derde slaapkamer treffen we weer aan de achterzijde. De tweede verdieping is in 2017 aangepakt waarbij er een ruime vierde slaapkamer met dakraam en een extra bergkamer/werkkamer is gecreëerd. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd en in het laatste puntje van de woning treffen we nog extra bergruimte (bergzolder middels vlizotrap bereikbaar). Eventueel is door het aanbrengen van een dakkapel op de achterzijde de werkkamer nog uit te breiden. Achtertuin en perceel: Bij een heerlijk huis hoort ook een fijne buitenruimte. En… ook dat is bij het Bouwmeestersgoed zeker gecreëerd. De hoge vaste beplanting biedt beschutting en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overkapping die de uitnodiging vormt om met vrienden en familie lekker te borrelen. De ligging op het zuidoosten maakt dat het zonnetje lekker om de woning en de kavel heen draait. Een licht huis en een zonnige tuin is de ideale combinatie. Het zonnescherm bij het terrasgedeelte is natuurlijk een uitkomst op de hele warme zomerse dagen. De tuin is voorzien van een achterom en in de berging is voldoende ruimte voor het opbergen van het tuinmeubilair en stallen van de fietsen. De bijzonderheden van het Bouwmeestersgoed 119: - Unieke ligging van deze uitgebouwde middenwoning, heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren met alle voorzieningen binnen handbereik; - Uitgebouwd aan de achterzijde en een uitzonderlijke breedte van maar liefst 5.70 (breedste middenwoning in de wijk); - In 2017 is de tweede verdieping voorzien van een nieuw dakraam en kamerindeling; - Heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur en uiteraard het vrije uitzicht; - Voorzien van vier ruime slaapkamers en een extra werk-/bergkamer; - Voldoende praktische bergruimte aanwezig in de woning; - Schilderwerk dubbele tuindeuren en schuurdeur uitgevoerd in mei 2025; - Zonnige achtertuin (zuidoost) met veranda en berging; - Woonoppervlakte ca. 128 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 147 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4726; Uiteraard trekt deze uitgebouwde middenwoning met vrij uitzicht uw aandacht. Genoeg redenen voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging. Wij staan voor u klaar!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.