Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Dorpsstraat 78 A

3881BE Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Dorpsstraat 78 A Putten
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant wonen in het centrum! Driekamerappartement met eigen garage! Middenin het centrum van Putten met letterlijk alle voorzieningen op korte loopafstand treffen we dit ruime driekamerappartement met eigen garage! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘’De Oude Haeck’’. Het complex bestaat uit 12 appartementen en 2 winkels. Het driekamerappartement heeft een fraai uitzicht naar de Schimmelpennicklaan en een heerlijke lichtinval. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 100 vierkante meter. Uiteraard is het complex voorzien van een liftinstallatie, elektronisch bedienbare toegangsdeuren en alle gemakken om levensloopbestendig te wonen. U vindt letterlijke alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand van uw woning. Of; sterker nog; tegenover het complex. Recht tegenover de appartementen treffen we de supermarkt(en), de bakker en de slager. Het appartementencomplex vormt de schakel naar het gezellige dorpscentrum! Het appartement beschikt over een eigen garage (afmeting 2.90 breedte bij 5.80 lengte) op de begane grond. Nooit zoeken naar een plekje maar gewoon uw eigen privé parkeerplaats en voldoende ruimte om spullen op te bergen in de garage. Ideaal! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van dit driekamerappartement in het centrum: De entree-/hal biedt toegang naar de kamers van het appartement, separaat toilet met fonteintje, meterkast, berging met de CV-opstelling en extra berging met aansluitingen voor de wasapparatuur (ideaal mooi uit het zicht weggewerkt!). Lopen we eerst door naar de woonkamer met open keuken. Hier treffen we een speelse ruimte met dakramen die veel licht naar binnen trekken. Een mooie ruimte met een fraai uitzicht rondom! De combinatie van de dakconstructie met de vele raampartijen geven een fijne en speelse sfeer. Eyecatcher in de ruimte is de keuken die in 2024 is vernieuwd. Het geheel is helemaal op maat gemaakt en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Uiteraard is alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig. De deels inpandige loggia/balkon is een fijne buitenruimte om lekker te zitten. Hier geniet u lekker van het zonnetje op de zonnige dagen. Door de lange ramen van bijna vloer tot plafondniveau komt er wederom heel veel licht binnen in het appartement. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Een slaapkamer welke is voorzien van vaste bergruimte achter de knieschotten en is voorzien van dakramen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en in 2018 deels gerenoveerd. Het geheel is voorzien van douche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is ook voorzien van dakraam en een leuk doorkijkje naar de loggia. Deze kamer is ook goed te gebruiken als werkkamer of studeerkamer. Highlights Dorpsstraat 78A in Putten: - Ruim driekamerappartement voorzien van eigen garage; - Garage voorzien van op afstand bedienbare elektrische overheaddeur en elektra punten (voor het opladen van bijvoorbeeld de elektrische fiets); - Voorzien van een definitief energielabel A; - Gelegen op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen van het centrum; - Het appartement is in 2023 volledig geschilderd aan de binnenzijde; - Nieuwe keuken geplaatst in 2024 welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Heerlijk licht appartement door de vele grote dakramen en grote ramen bij de loggia; - Fijne licht woonkamer met open keuken; - Veel praktische vaste bergruimte in het appartement aanwezig; - Woonoppervlakte ca. 100 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 10608 index 14 Riant en levensloopbestendig wonen middenin het centrum van Putten. Kom samen met ons dit heerlijk licht appartement bekijken. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.