Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Driestweg 10

3881PV Putten • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Driestweg 10 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een idyllische locatie in het buitengebied van Putten treffen we deze keurig onderhouden (geheel onderkelderde) vrijstaande woning. Wat een plaatje! De rietgedekte kap, de erker aan de voorzijde en vooral die fraaie ligging op het perceel. Dit is een plekje om op slag verliefd op te worden… De ligging op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Putten is natuurlijk heerlijk. U leeft hier pas écht met de seizoenen mee. Geen dag is hetzelfde want deze bosrijke omgeving veranderd met de minuut! Maar, voor een weids gevoel in het bos hoeft u het eigen perceel niet te verlaten. De woning is gelegen op een bijzonder royaal perceel met diverse bomen, vaste beplanting en een fraai aangelegde voortuin met vijver. En… uiteraard genoeg plekjes om van dit alles te genieten! Naast deze heerlijke beschutte ligging in een bosrijke omgeving is ook zeker de centrale locatie te benoemen. Uitvalswegen, voorzieningen van het openbaar vervoer en het centrum van Putten is op korte fietsafstand van de woning gelegen. De Voorthuizerstraat iets verderop is de verbindingsweg naar Voorthuizen, Putten en uitvalswegen zoals de A1 en A28. Kortom; een centrale locatie aan de rand van de natuur! De royale kavel omzoomd de woning en geeft het geheel voldoende afstand van de straat. Een ligging met optimale privacy! Zodra u de weg opdraait naar de Driestweg vergeet u de drukke agenda en de lange to-do-lijst. Hier waant u zich écht in het buitengebied! Het geheel is gelegen op een royale kavel van maar liefst 6.571 vierkant meter. Wat een vrijheid ervaren we op de kavel. Deze perceeloppervlakte biedt natuurlijk ook heel veel mogelijkheden. Altijd al gedroomd van het (hobbymatig) houden van paarden of ander kleinvee aan huis? Er zijn hier opties genoeg! Maar… eventueel ook het plaatsen van een mantelzorgunit op de kavel behoort tot de mogelijkheid. Haal eenvoudig zorg/inwoning aan huis. Het perceel biedt legio mogelijkheden voor het plaatsen van een woonunit (let op: vergunning benodigd). Of… wilt u dit unieke plekje delen met anderen door een B&B te creëren of bijvoorbeeld het creëren van een grote pluk-/moestuin. U leest het; er zijn mogelijkheden genoeg. Op het perceel is een ruim bijgebouw aanwezig welke is voorzien van overheaddeur. ZZP’ers en handige klussers opgelet. Dit is wellicht de plek voor een nieuwe werkplaats, het opslaan van spullen of het parkeren van de werkbus-/groter materieel. Door het bestrate terrein-/ de oprit heeft u tevens voldoende ruimte om met grote materieel eenvoudig het perceel op te manoeuvreren. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee over de mogelijkheden ! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze royale vrijstaande woning: Het parkeren van de auto is absoluut geen probleem. De garage/carport biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en al het dagelijkse onderhoud is goed bijgehouden. Dit creëert een fris en modern geheel. Entree-/hal met trapopgang naar boven, trap naar het souterrain, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast, toegang naar de woonkamer en toegang naar de separate werkkamer/slaapkamer. Deze extra kamer op de begane grond is ideaal als kantoortje aan huis. Thuiswerken op deze fantastische locatie is toch geweldig?! Het uitzicht op de prachtige volgroeide bomen zal sowieso nooit vervelen. In de L-vormige woonkamer wordt direct uw aandacht getrokken door de erker aan de voorkant. Door deze erker doet u als het ware een stapje naar buiten en wordt binnen naadloos met buiten verbonden. De openslaande deuren en lange ramen zorgen voor een fijne lichtinval in de woonkamer. Zie de foto’s! Dit is een fijne plek om lekker neer te ploffen in de luie stoel. De wanden, plafonds en vloeren zijn keurig afgewerkt. Hierdoor heeft deze ruimte een lichte en frisse uitstraling. De houtkachel bij het zitgedeelte is een stoer element in de ruimte met de verfijnde kleurstellingen. Een gezellig element in de ruimte die natuurlijk sfeer en charme toevoegt. Aan de achterzijde van de woning treffen we de keuken. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (Miele) en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken hebben we toegang tot het terras aan de zijkant. Lekker naar buiten met een kopje koffie en genieten van al het moois wat dit perceel te bieden heeft. Hier komen we zo op terug! Eerste verdieping: Overloop met praktische vaste bergruimte. Hoofdslaapkamer aan de voorkant van de woning. Deze kamer is ook voorzien van een vaste kastenwand. En… leuk detail; door de hoogte van de kapconstructie heeft deze kamer een bijzonder ruimtelijk effect. Daarnaast heeft u natuurlijk vanuit elke hoek van de kamer een fraai uitzicht over het perceel. De tweede ruime slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel met de plaats voor hem en haar en het tweede toilet. Souterrain: Van buiten niet te zien… Maar, wel degelijk aanwezig! Deze vrijstaande woning is geheel onderkelderd. Momenteel wordt het souterrain gebruikt als zijnde een slaapkamer en opslag. De wanden, vloeren en plafonds zijn netjes afgewerkt. In het souterrain treffen we tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de warme zomermaanden is dit een ideale plek voor een slaapkamer. Zoals aangegeven is het souterrain van ruim formaat en biedt het de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Maar, het souterrain biedt nog veel meer mogelijkheden. Sportkamer, kantoorruimte of multifunctionele ruimte (denk bijvoorbeeld een aan het plaatsen van een pooltafel o.i.d.). Ideeën genoeg! Achtertuin, perceel en bijgebouwen: Waar moeten we beginnen? De woning is gelegen op een perceel van ca. 6.571 vierkante meter. Met deze oppervlakte heeft u een heerlijke bewegingsvrijheid rondom de woning. Wat een ruimte! Aan de voorzijde van de woning treffen we de prachtige siervijver met vissen, kikkers en diverse andere dieren die de ‘’waterkant’’ gebruiken. Vanuit de erker in de woonkamer heeft u hier uitzicht op vanaf de eerste rij! De tuin is aangelegd met diverse vaste en hoge beplanting. Privacy en een beschutting ligging is gegarandeerd. Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. De garage met ‘’overkapping/carport is voorzien van zowel een verdieping als een praktische ruime kelder. Dit is de ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Aan ruimte zeker geen gebrek. Daarnaast is deze garage natuurlijk de uitgelezen plek voor bijvoorbeeld een werkplaats of hobbyruimte aan huis. Lopen we ‘’achterom’’ langs de garage dan zult u versteld staan van de ruimte. Wat een oppervlakte! Dit gedeelte van het perceel biedt zoveel mogelijkheden (moes-/pluktuin, mogelijkheid tot het plaatsen van een mantelzorgwoning, realiseren van plekken voor een B&B en ga zo maar door!). De bijzonderheden van de Driestweg 10 op een rij: - Keurig onderhouden vrijstaande woning (geheel onderkelderd) met diverse bijgebouwen; - Geheel gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten; - Weidse uitzichten, eindeloze wandelingen en optimale privacy op dit plekje; - Ruime woonkamer met erker die een naadloze verbinding van binnen en buiten creëert; - Extra werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of kantoor aan huis of te gebruiken als slaapkamer; - Eventueel ook kantoor aan huis of werkplaats te realiseren in de garage; - Ruime slaapkamers in de woning aanwezig, mogelijkheid om eenvoudig meer kamers te realiseren; - Garage met carport, verdieping en kelder (wederom aan bergruimte geen gebrek); - Extra grote schuur/bijgebouw aanwezig aan de voorzijde van het perceel; - Ruim bijgebouw aanwezig met optimale situering aan de voorzijde van de oprit. Tevens is het geheel voorzien van een krachtstroom aansluiting. Door de hoogte is het tevens mogelijk om een grotere werkbus of groter materieel eenvoudig op te slaan en/of te stallen; - De afmeting van de loods bedraagt 12.25 meter bij 5.80 meter ( totaal 71 vierkante meter; - Woonoppervlakte ca. 226 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 6571 vierkante meter; - Kadastraal bekende gemeente Putten, sectie D, nummers 2502, 2846, 3407, 3408, 3409, 3596, 3597, 3600,3601, 4360,4363. Deze optimaal verzorgde woning nodigt u graag uit om kennis te maken met al het moois wat het buitengebied te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
226 m²
Fläche des Grundstücks
6571 m²
Inhalt
532 m³
Externe Berghalle
288 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.