Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Els Eekhouttestraat 22

3882KZ Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Els Eekhouttestraat 22 Putten
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De nieuwbouw van Rimpeler fase 6! De allerlaatste nieuwbouwfase van het project Rimpeler. Deze woningen zijn spiksplinter nieuw en voorzien van alle energiebesparende-/duurzame maatregelen. Deze woningen zijn gebouwd in 2022/2023 en zoals u ziet van alle gemakken voorzien. Precies op de hoek van de Els Eekhouttestraat op nummer 22 mogen wij deze bijzonder royaal uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage aanbieden. Alles aan deze woning is met de overtreffende trap van groot en oog voor detail uitgevoerd. Het afwerkingsniveau door deze gehele (bijzonder royale!) woning is om door een ringetje te halen. Tijdens de bouw zijn er slimme keuzes gemaakt die een optimaal woongenot- en comfort hebben gecreëerd. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd (aan zowel de zijkant als achterzijde) er is een dakkapel geplaatst aan de achterzijde, op de eerste verdieping is de badkamer ‘’verwisseld’’ t.o.v. de standaard tekening en op de tweede verdieping is een grote mastersuite gerealiseerd. Ook buitenom is er kosten nog moeite gespaard; recent is er een luxe veranda geplaatst, de tuin is fraai aangelegd en al het dagelijkse onderhoud is vanaf dag 1 keurig netjes bijgehouden. Deze hoekwoning was tijdens het project een van de meeste geliefde woningen hoogstwaarschijnlijk ook door de ruime kavel van 273 vierkante meter en de vrijstaande garage die deze woning tot zijn beschikking heeft! Uiteraard is de woning volledig gasloos opgeleverd, voorzien van zonnepanelen en een definitief energielabel A+++. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Geloof ons; er is genoeg te vertellen: Indeling van deze nieuwbouwhoekwoning: Voor de garage is altijd plek voor het parkeren van de auto. Eventueel is het natuurlijk ook mogelijk om de auto vorstvrij en droog binnenin de garage te parkeren. De entree van deze woning is ook net weer even anders dan anders. Bij deze woning treffen we de voordeur in de zijgevel. Dit biedt weer een gehele andere indeling binnen, leuk! De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en doorloop naar de leefruimte op de begane grond. We noemen met recht een ‘leefruimte’ op de begane grond. Door de uitbouw aan zowel de achterzijde als de zijkant is de gehele benedenverdieping bijzonder royaal te noemen. Letterlijk alles is een aantal vierkante meter opgeschoven…! De luxe keuken is uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De mix tussen de lichte kleurstelling en houtlook doorbreekt het geheel op een fraaie manier. Dit is pas écht een woonkeuken om met het gehele gezin inclusief alle vrienden te tafelen! De ruimtes hebben sowieso een geheel eigen uitstraling door de slimme keuze van de vloeren. In de keuken zijn plavuizen aangebracht en in de woonkamer-/het eetgedeelte is een visgraat PVC aangebracht. Zo hebben alle ruimtes een eigen sfeer. De strakke afwerking van wanden, plafonds en vloeren met hoge plinten is om door een ringetje te halen (hoe kan het ook anders, eigenlijk is alles praktisch nieuw!). De huidige eigenaren hebben een roomdivider geplaatst tussen de voorzijde en het zitgedeelte. De voorkant zou nog gebruikt kunnen worden als extra zitkamer, speelkamer of werkruimte. Er zijn mogelijkheden genoeg! Achter de keuken treffen we nog een extra bijkeuken en achterdeur. Een vooral praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. T.o.v. de standaard bouwtekening is in deze woning het nodigde gewisseld en veranderd. Bijvoorbeeld op deze verdieping is er voor gekozen om de badkamer te verplaatsen naar een kamer aan de achterzijde. Hierdoor is er een aan de voorzijde een praktische werkkamer gerealiseerd. Ideaal als thuiskantoor. Het uitzicht zo naar de zijkant van de wijk is ook erg leuk om te zien. De badkamer is dus nu gesitueerd aan de achterzijde van de woning en helemaal compleet! Een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en gave grote tegels in moderne kleurstelling. Een badkamer om écht te ontspannen! De twee slaapkamers op de verdieping zijn stuk voor stuk van royaal formaat en keurig afgewerkt (hoe kan het ook anders bij deze woning…). De volledige woning is van plint tot nok voorzien van vloerverwarming-/koeling. De tweede verdieping is een luxere hotelsuite (maar dan gewoon thuis!). Hier zijn kosten nog moeite gespaard om een heerlijke ruimte te creëren om uzelf even terug te kunnen trekken. Er is een dakkapel geplaatst die deze kamer een fijne lichtinval geeft en natuurlijk de nodige ruimte biedt. De slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer die is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Het bed staat iets naar voren zodat er achter een vaste kastenwand gerealiseerd kon worden. Alle kleurstellingen en het materiaalgebruik is van uitzonderlijk niveau en alles is goed doordacht. Extra bergruimte treffen aan in de ruimte bij de technische installaties én op de bergzolder. Deze zolder is d.m.v. een vlizotrap te bereiken. Achtertuin en perceel: U heeft al gelezen dat binnen alles met oog voor detail is verzorgd. Maar, dat geldt ook voor buiten. De kaveloppervlakte is ook van uitzonderlijk formaat met maar liefst 273 vierkante meter perceeloppervlakte. De mooie vrije ligging voorziet in voldoende privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting, borders, terrassen en grasveld. In de borders en de voortuin ligt een druppelslang dus met de warme dagen hoeft u zich daar geen zorgen over te maken. Achter in de tuin is de luxe veranda met glazen schuifwanden gesitueerd. Ook praktisch nieuw! Dit is de plek om lekker met vrienden en familie te borrelen op de zomerse avonden. Maar… ook op de koudere avonden want dan steekt u gewoon het kacheltje aan en doet de schuifwanden lekker dicht. In de vrijstaande garage treft u voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen zoals de tuinmeubels, tuinmeubilair en stallen van de fiets. De bijzonderheden van de Els Eekhouttestraat 22 samengevat: - Bijzonder royale luxe hoekwoning met vrijstaande garage; - Opgeleverd in de laatste fase van het nieuwbouwproject Rimpeler; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Putten, basisscholen/kinderdagverblijven en het station (verbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle); - Royaal uitgebouwd aan zowel de achterzijde als de zijkant; - Strakke afwerking van alle wanden, plafonds en vloer (door de gehele woning is alles keurig afgewerkt); - Voorzien van zonnepanelen en uiteraard volledig gasloos (ENERGIELABEL A+++); - Heerlijke woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur; - De leefruimte op de begane grond is een uitzonderlijke ruimte; - Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine / droger, fijne opberglades en een inbouwvriezer; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Eerste verdieping voorzien van twee ruime slaapkamers, extra werkkamer en luxe badkamer; - Mastersuite gecreëerd op de tweede verdieping (het échte hotelgevoel maar dan gewoon thuis!); - Genoeg praktische bergruimte door de gehele woning; - Fraai aangelegde achtertuin met recent geplaatste veranda; - Woonoppervlakte maar liefst 159 vierkante meter, inhoud 579 m3; - Perceeloppervlakte 273 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5802; Een uitzonderlijke hoekwoning met zoveel slimme keuzes! In deze woning is overal over nagedacht om optimaal (ruim!) wooncomfort te creëren. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Maar let op; u kunt zomaar verkocht zijn….!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
273 m²
Inhalt
573 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte en zonnecollectoren
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.