Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Grieteweg 5

3881MA Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Grieteweg 5 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke vrijstaande woning op droomlocatie! Wat een sfeervol plaatje! En… wat een geweldige locatie. Op een bosrijke locatie op loopafstand van het Putterbos treffen we deze vrijstaande jaren ’30 woning op een perceel van ca. 457 vierkante meter. Een blik op dit karakteristieke plaatje geeft al zoveel sfeer en charme. De doorlopende kapconstructie, het half rondje raampje bij de voordeur en het gepotdekselde gedeelte op de gevel zijn stuk voor stuk fraaie elementen die het verhaal van deze woning vertellen. Het geheel is gelegen op een bijzonder fraaie locatie aan de Grieteweg. Waai hier gewoon met de wind mee zo het bos in. De uitnodiging voor een heerlijke wandeling staat! U loopt simpelweg de straat uit en loop zo de Bosrand op… De naam van de locatie zegt het al! Maar, naast deze fijne locatie in en nabij het groen woont u hier ook zeer centraal nabij het centrum van Putten. U stapt zo op de fiets voor een (vergeten) boodschapje in het centrum. Daarnaast treffen we aan de Harderwijkerstraat de busstations en is de straat zelf al een uitvalsweg waarbij u eenvoudig in Harderwijk/Ermelo of Putten zelf bent. Toch nog een keertje terug naar het plekje van de woning. Recht tegenover een groen veldje in een leuk bochtje/hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier ziet u altijd iets gebeuren maar ervaart u toch alle privacy die op zo’n bosrijke locatie natuurlijk een must is. Aan de achterzijde van het perceel is een ruim vrijstaand bijgebouw aanwezig. Dit geheel is momenteel omgebouwd tot kantoor aan huis. Altijd al gedroomd van de plek om kantoor of praktijk aan huis te realiseren? Dan is deze plek zeker de sleutel naar succes! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder over dit droomplekje: Aan de achterzijde van het perceel is een ruime oprit gecreëerd voor het parkeren van meerdere auto’s. Ook ideaal dat er dus gewoon ruimte is voor bijvoorbeeld uw cliënten/klanten van kantoor (als u het bijgebouw hiervoor gaat gebruiken). De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, trap naar de praktische kelder met bergruimte en separate toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De heerlijke lichtinval in de woonkamer trekt meteen onze aandacht. Dit is écht de plek om op de bank neer te ploffen en gewoon te genieten van al hetgeen u ziet rondom de woning. Want; dat uitzicht mag zeker gezien worden. Een leuke zichtlijn op het straatbeeld met de volgroeide bomen van de Grieteweg. U deelt dit plekje echt met de eekhoorntjes, vogels en andere bosbewoners! De houtkachel in de woonkamer is een extra sfeerelement in de woonkamer. Door de grote raampartijen rondom het leefgedeelte heeft u hier altijd een fijne lichtinval. Een fijn licht (t)huis! De keuken is momenteel uitgevoerd in een lichte (eenvoudige) opstelling. Dit is eventueel en punt om de woning op te moderniseren. Het geheel is in de afgelopen jaren keurig bewoond maar het is wenselijk om de woning op een aantal punten aan te pakken. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en dakkapel op de overloop. Ook boven is wederom overal gedacht aan het creëren van licht en ruimte. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. Ook hier uitzicht op het groen! Tweede en derde slaapkamer allebei van prima formaat aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Op de tweede verdieping is op de vierde kamer een dakraam aanwezig. De vijfde kamer is momenteel in gebruik als berging. De rust en het groen rondom de woning Ervaar de uitgestrekte bossen maar dan gewoon thuis! Hier woont u pas écht vrij! De woning is gelegen op een kavel van ca. 457 vierkante meter. Een heerlijke plek bij het bos! De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting en genoeg ruimte om met het zonnetje mee te draaien. U kiest zelf het plekje in de tuin; er zijn terrassen genoeg. Achter de woning is het bijgebouw gesitueerd. Dit bijgebouw is gebruikt als kantoor/werkplaats aan huis. De contouren voor een praktische werkruimte zijn al gerealiseerd en tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee over de verdere mogelijkheden. Het gedeelte van het bijgebouw (met het puntdakje wat weer een hele leuke knipoog geeft aan de sfeer en charme) is weer de plek voor het opbergen van de tuinkussen, tuinmeubilair en diverse andere spullen. Samenvatting highlights Grieteweg 5 te Putten; - Allereerst benoemen we natuurlijk het geweldige plekje; een heerlijke locatie op loopafstand van de bossen; - Deze charmante en sfeervolle woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond maar dient op te worden gemoderniseerd; - Locatie met uitsluitend bestemmingsverkeer; precies op het hofje van de Grieteweg; - Naast het bos treffen we ook het centrum van Putten met de voorzieningen op korte afstand; - Heerlijke hoge plafond welke de ruimtes echt accentueren qua ruimte en oppervlakte; - Fijne lichtinval door de gehele woning door de grote raampartijen; - Mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een kantoor- of praktijk ruimte aan huis; - Voorzien van vier kamers en een extra bergkamer (welke eenvoudig na het plaatsen van een dakraam is te gebruiken als werk-/slaapkamer); - Perceeloppervlakte ca. 457 vierkante meter; Een locatie die u écht laat genieten van het buiten leven en een woning om op slag verliefd op te worden. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging aan de Grieteweg 5. Maar pas op; u kunt zomaar verkocht zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
457 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.