Direkt zum Inhalt
Logo von BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Hakschaer 20

3881CR Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 819.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230

2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 837.230

Kaufpreis /m²: € 6.300

Fotoalbum

Hakschaer 20 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande bungalow met ruime garage en carport. De woning ligt in een rustige straat dichtbij het centrum, openbaar vervoer en de bossen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor een ruime en lichte woonkamer, woonkeuken en bijkeuken is ontstaan. Bent u op zoek naar een verzorgde en levensloopbestendige woning op een fijne locatie in Putten? Dan voelt u zich aan de Hakschaer 20 direct thuis. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime en complete woning waar licht en functionaliteit gecombineerd worden met een rustige ligging. U woont hier in een prettige wijk in Putten, omringd door groen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en het gezellige dorpscentrum. Bovendien bent u zo in de natuur: de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe liggen praktisch om de hoek. Lees verder om alle details te ontdekken en laat u verrassen! De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u profiteert van extra comfort en lagere energielasten. Op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke stappen gezet. Zo is het pannendak geïsoleerd met steenwol, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een goede warmte-isolatie. In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en toekomstbestendig wonen. Daarnaast is de woning voorzien van HR- en HR++-beglazing, wat de isolerende werking verder versterkt. Dit alles resulteert in een energielabel C. De keuken is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische, moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur. Een jaar later, in 2016, is het sanitair op de begane grond volledig vernieuwd en voorzien van een eigentijdse en verzorgde afwerking. Tot slot is in 2025 het buitenschilderwerk uitgevoerd, waardoor de woning niet alleen goed onderhouden is, maar ook een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Met recht een instapklare woning! Indeling: Bij binnenkomst van de woning via de voordeur betreedt u de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de verschillende leefruimtes. De hal is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, ideaal als extra opslagruimte. De woonkamer is een echte verrassing: royaal opgezet van de voor- tot de achterzijde van de woning. De ruimte wordt benadrukt door de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de brede raampartijen, waaronder een grote schuifpui en de aangebouwde erker geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bereikt u de keuken. Deze is functioneel ingericht en beschikt over de diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, elektrische oven en magnetron. De bijkeuken biedt extra werk- en bergruimte en is ideaal voor het plaatsen van huishoudelijke apparatuur, hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. Via de bijkeuken komt u in de achtertuin en is dit ook de plek om 'achterom' binnen te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Deze is ruim opgezet en voorzien van inbouwkasten, een airco installatie en een rolluik. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de badkamer in, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en een brede wastafel. Hierdoor is er een volledig woonplan op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en bergruimte. De kamers zijn van een ideaal formaat en goed te gebruiken als (logeer)kamer of werkplek. In de bergruimte is de Cv-installatie geplaatst, deze is het afgelopen jaar nog onderhouden. De 2e badkamer is niet groot, maar wel voorzien van een douche en wastafel, ideaal grenzend aan de 2 slaapkamers. En dan de tuin... Deze is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De voor- en zijtuin zijn aangelegd met grind en bakken met beplanting. De achtertuin is deels bestraat en als in het voorjaar de planten en struiken uitlopen een heerlijk groene tuin. Er is een grondwaterpomp geïnstalleerd, zodat de planten water geven met eigen water wordt gedaan. De achtertuin is gesitueerd op het noord-oosten, zo is er zomers ook altijd een plek in de schaduw én in de zon. Tegen de garage is een veranda geplaatst, een heerlijke plek om te zitten. De veranda is zo geplaatst dat u hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de veranda bereikt u ook de extra berging voor opslag van tuingereedschap of te gebruiken als houthok. Een pluspunt bij deze woning is de ruime garage. Via de carport is de garage ook bij slecht weer droog te bereiken. Met een oppervlakte van ca. 30 m² is dit echt een royale garage. De garage is voorzien van elektra aansluitingen (waaronder een 380V aansluiting) en een elektrische garagedeur. In het verlengde van de garage is een carport gebouwd en zorgt voor een droge binnenloop en u kunt de auto hieronder parkeren. Verder is op de ruime oprit ook nog plek voor minimaal 2 auto's. Er zijn veel pluspunten bij deze woning genoemd, hieronder een kort overzicht van de bijzonderheden: - Gelegen in een rustige woonwijk; - Lichte en ruime woonkamer; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping; - Fijne achtertuin met veel privacy en goede zonligging; - Op korte afstand van natuur als bossen en heide; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Definitief energielabel C; - Perceeloppervlakte ca. 500 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen ca 130 m². Bent u op zoek naar een woning die meer biedt dan u op het eerste gezicht verwacht? Dan is Hakschaer 20 absoluut een ontdekking. Van harte welkom voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de rust en het wooncomfort. Hier voelt wonen écht als thuiskomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 819.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230

2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 837.230

3,04%

Jährlich

%

€ 40.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 819.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.