Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Hakschaer 6

3881CR Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Hakschaer 6 Putten
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op één van de charmantste plekjes van Putten treffen we wel een heel sfeervol en compleet plaatje; deze vrijstaande jaren ’30 woning met (vrijstaande) garage. De sfeer van weleer op een aantrekkelijke kavel van maar liefst 910 vierkante meter. Staak de huizenjacht; want dit is zeker een match in uw wooncarriére, wanneer u op zoek bent naar ruimte rondom de woning, sfeervol wonen en voldoende ruimte voor het gehele gezin. De Hakschaer is een geliefd gedeelte van Putten met een directe verbinding naar het centrum en op loopafstand van het Putterbos. De fraaie omgeving is aangekleed met diverse volgroeide bomen die al een voorproefje geven van het bos even verderop. De royale kavel loopt helemaal door naar achteren tot aan het Korensteegje. Een klein laantje in Putten vanuit vroeger. Aan ruimte buiten dus zeker geen gebrek. De tuin is op een fraaie manier aangekleed en voorzien van talloze plekjes om heerlijk te vertoeven. De garage met verdieping biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto, stallen van een karretje/de fietsen of eventueel hobbyruimte/werkplaats aan huis. Meteen vanaf het straatbeeld zien we de diverse stijlkenmerken van de jaren ’30. De rollaag in de gevel qua metselwerk, het erkertje bij de woonkamer en natuurlijk de fraaie zinken regenpijpen. De stijlkenmerken maken ons natuurlijk nieuwsgierig naar de binnenzijde. Lees snel verder: Indeling van deze charmante vrijstaande woning: Op de oprit naast de woning heeft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Een extra karretje of de hobby bolide parkeren we natuurlijk met gemak in de garage. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven (met gave en karakteristieke traploper), toilet, meterkast, trap naar de kelder en toegang naar de keuken en woonkamer. De leefruimte met open keuken biedt zoveel sfeer. Het balkenplafond, de sierhaard en erker aan de voorzijde maken het geheel tot een gezellige leefruimte. Plof lekker neer op de bank na een lange werkdag en ontspan. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling die helemaal opgaat in de stijl van de woning. Moderne grepen met houtlookkasten die in een lichte kleurstelling zijn uitgevoerd. Het geheel is voorzien van een combi-oven, koelkast, pitt cooking (ideaal om schoon te houden!). Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd. Een ruimte die door het hoge plafond een eigen sfeer en uitstraling heeft. In de vaste kastenwand(en) treffen we veel bergruimte. Aansluitend aan het eetgedeelte is aan de achterzijde de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbel badkamermeubel. De badkamer is aan vervanging toe. Hier is een lekkage geweest, die voor vochtschade heeft gezorgd. De badkamer is een aandachtspunt waar wij graag over meedenken tijdens de bezichtiging. Er is hier veel mogelijk voor een nieuw exemplaar! Eerste en tweede verdieping: Heerlijk lichte overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft een weids uitzicht over de achtertuin. Die trekt meteen de aandacht! Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van grote ramen (en wederom een fijne lichtinval). Die drie grote ramen aan de voorzijde – die zo typerend zijn in de voorgevel – creëren een heerlijke lichtinval op de eerste verdieping. Derde werk-/studeerkamer weer aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt ruimte om diverse spullen op te bergen. Daarnaast is het tweede gedeelte momenteel ingericht als slaapkamer. Een prima slaapkamer voor de kids welke is voorzien van dakramen en bergruimte bij de knieschotten. Het groen rondom de woning: Wat een oppervlakte! Waar moeten we beginnen! De kavel loopt helemaal door naar achteren (tot aan de Korensteeg). Een oppervlakte die we niet direct zien vanaf de voorzijde maar welke wel degelijk aanwezig is! Wauw! De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting. De bogen met hedera creëren zelfs nog meer diepte in de tuin. Heel gaaf! In de tuin treffen we diverse plekjes om lekker te gaan zitten en te vertoeven in de zon. Neem bijvoorbeeld de veranda in het midden van de tuin, of kiest u voor het terras helemaal achterin of de overkapping met buitenkeuken? Hier geniet u van optimale privacy. De uitnodiging voor de gezellige BBQ of borrelavond staat al! De garage met verdieping biedt legio mogelijkheden. Uiteraard om diverse spullen op te slaan. Maar eventueel is het ook mogelijk om hier een kantoortje aan huis te realiseren. Daarnaast is er ook nog genoeg plek voor de hobby, het sleutelen aan de auto of diverse andere ideeën. Samenvatting bijzonderheden van de charmante Hakschaer 6: - Sfeervolle vrijstaande woning gelegen aan een van de mooiste straten van Putten; - Royale kavel van maar liefst 910 vierkante meter; - Garage met verdieping aanwezig op de kavel; - Charmante details zoals de rollagen in de gevel, het erkertje aan de voorzijde en markiezen; - Fijne ligging op loopafstand van het centrum van Putten en de bossen; - Keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur; - Badkamer op de begane grond dient te worden gerenoveerd; - Voorzien van zonnepanelen op het dak van de garage; - Voorzien van drie ruime slaapkamers en nog een extra kamer op de tweede verdieping; - Woonoppervlakte ca. 115 vierkante meter; - Kadastraal gemeente Putten, sectie C, nummer 6406; Een droomhuis om verliefd op te worden! Wellicht liefde op het eerste gezicht? U merkt het meteen tijdens een uitgebreide bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 879.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.430

2 % Übertragungssteuer (€ 17.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 898.430

3,04%

Jährlich

%

€ 43.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 879.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
910 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.