Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Korenbloemstraat 7

3882GB Putten • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Korenbloemstraat 7 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een heerlijke plek nabij de voorzieningen! Gelegen op een ruim hoekperceel van 332 vierkante meter, nabij het centrum van Putten en Park de Groene Scheg ,treffen we deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en carport. Alle voorzieningen van het centrum zijn hier binnen handbereik! De ligging op korte loopafstand van het gezellige dorpscentrum zorgt ervoor dat u hier nooit misgrijpt qua boodschappen of andere benodigdheden. De woning aan de Korenbloemstraat 7 is te typeren als een semibungalow. Dit houdt heel concreet in dat de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en ook nog eens twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Levensloopbestendig wonen op een hele centrale locatie met nog genoeg ruimte in en rondom de woning. Ideaal! Hier combineert u comfortabel wonen met een hele centrale locatie! Wilt u iets kleiner gaan wonen met meer gemak. Maar, zonder het gevoel dat u inlevert? Dan is deze woning wellicht de match! Het geheel is in de afgelopen jaren goed onderhouden en waar nodig voorzien van extra energiebesparende maatregelen. Zo zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en zijn er airco’s geplaatst. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel B! De fraaie hoekligging in de woonwijk geeft het geheel een mooie vrije uitstraling. U geniet in en rondom de woning van heel veel privacy. In 2025 is aan de zijkant van de woning een nieuwe carport gerealiseerd. U kunt de auto altijd droog parkeren op de oprit. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder! Indeling van deze keurige woning aan de Korenbloemstraat 7 Zoals aangegeven heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein tot uw beschikking. De ruime entree-/hal is het centrale gedeelte van de woning welke toegang geeft tot alle ruimtes. We treffen aan de voorzijde van de woning de ruime woonkamer met gashaard en gezellig zicht op het straatbeeld van de Korenbloemstraat. De wanden, plafonds en vloeren zijn netjes afgewerkt. Daarnaast is voor extra comfort de ruimte voorzien van een airco. Let tijdens de bezichtiging ook op de heerlijke lichtinval. Door de ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant komt er lekker veel licht naar binnen! Aan de achterzijde van de woning treffen we de keuken. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is ook voorzien van een airco. Door de diverse kastenwanden heeft u voldoende bergruimte tot uw beschikking. Extra praktisch detail: is de doorloop van de keuken naar de garage, maar hier komen we zo terug! Op de begane grond treffen we natuurlijk nog een ruime slaapkamer welke is voorzien van wastafel. Deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning waardoor privacy is gewaarborgd. De badkamer is voorzien douche, ligbad, wastafelmeubel, design radiator en toilet. Eventueel is het mogelijk om de ruimte aan te passen waardoor het toilet wordt gesepareerd. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee over de mogelijkheden! Garage Vanuit de keuken heeft u een praktische doorloop tot uw beschikking naar de garage. De ruimte biedt de mogelijkheid voor het opbergen van diverse spullen. Daarnaast treffen we hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Allemaal op de begane grond, deaal! De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur. Eerste verdieping: Overloop met airco en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde treffen we een ruime slaapkamer. Aan de andere zijde van de woning is ook een ruime slaapkamer gesitueerd. Beide kamers zijn van prima formaat. Ideaal voor gasten en logees. Daarnaast is het natuurlijk ook mogelijk om boven een kantoor of werkplek te creëren. Er is ruimte genoeg! De badkamer op de verdieping is voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Het perceel rondom de woning: Het grote genieten begint ook zeker buiten! Door de gunstige ligging draait de zon als het ware de gehele dag rondom de woning. Heerlijk! Er is altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Achter in de tuin is een gezellige tuinkamer gerealiseerd waar het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is. In de zomer lekker de glazen schuifwanden open en in de winter maakt u hier weer een knus geheel! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en uiteraard voorzien van een achterom. In de berging achter in de tuin heeft u de mogelijkheid om tuinmeubilair en andere spullen op te bergen. Samenvatting highlights Korenbloemstraat 7 • Goed onderhouden semibungalow gelegen op korte afstand van het centrum van Putten; • In 2025 is er een nieuwe carport gerealiseerd (genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein); • Voorzien van een definitief energielabel B (zonnepanelen, airco’s en geïsoleerd); • Slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig; • Riant hoekperceel van maar liefst 332 vierkante meter (onderhoudsvriendelijk aangelegd zodat u genoeg tijd heeft om van de zon te genieten); • Heerlijk lichte woning door alle raampartijen aan zowel de voorzijde als zijkant; • Aangebouwde garage met elektrische overheaddeur en voldoende bergruimte; • Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een extra badkamer; • De woning is rondom voorzien van zonwering (rolluiken); • Elektrische zonnescherm aan de achterzijde van de woning bij het terras gedeelte; • Fijne tuinkamer met glazen schuifwanden in de achtertuin; • Woonoppervlakte 124 vierkante meter; • Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2147; Wat een mogelijkheden zijn er te benoemen bij deze woning aan de Korenbloemstraat 7! Levensloopbestendig wonen op een hele centrale locatie zonder dat u inlevert op ruimte of privacy. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om alle mogelijkheden te verkennen!

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
332 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.