Direkt zum Inhalt
Logo von Veluwe Chalets Makelaars

Krachtighuizerkern 22 50

3881PL Putten • Gelderland

Verkauft

€ 49.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.840

2 % Übertragungssteuer (€ 990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 52.340

Kaufpreis /m²: € 1.237

Fotoalbum

Krachtighuizerkern 22 50 Putten
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar chalet in Putten – volledig gerenoveerd en genieten op de Veluwe Aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen, in de geliefde Krachtighuizerkern in Putten, staat dit sfeervolle chalet waar u direct van kunt gaan genieten. Met zijn frisse uitstraling, recente renovaties en complete inventaris vormt dit chalet een instapklare plek om tot rust te komen, midden in de natuur. Het chalet is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en grondig gemoderniseerd. In 2024 zijn zowel de badkamer als de slaapkamer volledig vernieuwd en praktisch ingedeeld, waardoor het geheel een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. Ook de keuken is in datzelfde jaar compleet gerenoveerd en straalt nu eigentijdse luxe uit, ideaal voor gezellige avonden koken na een dag in de natuur. In het voorjaar van 2025 is bovendien de buitenzijde volledig geschilderd, waardoor het chalet er weer piekfijn uitziet. Het resultaat: een chalet die oogt én voelt als nieuw. De woonkamer is verrassend ruim en door de grote ramen heerlijk licht. Dankzij de airco geniet u er zowel in de zomer als in de winter van een aangename temperatuur. De cv-ketel zorgt daarnaast voor betrouwbare en comfortabele verwarming. Met het vernieuwde dak uit 2017, voorzien van isolatie, de vloerisolatie én het dubbel glas is dit chalet bovendien degelijk en goed geïsoleerd. Buiten vindt u een ruim perceel van 153 m² erfpachtgrond met een nette berging in dezelfde stijl als het chalet, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Uw auto kunt u gemakkelijk kwijt op eigen terrein. Of u nu op zoek bent naar een fijne plek voor eigen gebruik of een instapklare optie voor verhuur: dit chalet biedt het allebei. Hier kunt u in alle rust genieten van de Veluwe, omringd door bos, heide en gezellige dorpjes. Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan, maar voor recreatief verblijf is dit de perfecte uitvalsbasis. Meer informatie? Kijk op of bel ons voor een bezichtiging. Dit chalet is klaar om u vele mooie momenten op de Veluwe te bezorgen! Welkom bij Bungalowpark De Kern, een idyllisch vakantiepark gelegen in het hart van het bosrijke Putten. Het park biedt diverse chalets en recreatiewoningen, perfect voor liefhebbers van rust en ruimte. Op de Veluwe vindt u een van de mooiste plekken in Nederland om onbezorgd te wandelen en te fietsen. Vanuit het park stapt u direct de prachtige bossen in, waar u volop kunt genieten van de natuur. Waarom kiezen voor Bungalowpark De Kern? Bungalowpark De Kern biedt een scala aan faciliteiten die uw verblijf onvergetelijk maken. Het prachtige grand café is zowel in de zomer als in de winter een heerlijke plek om te vertoeven. Hier organiseren zij regelmatig diverse activiteiten voor jong en oud. Verder beschikt het park over een verfrissend zwembad met een apart kinderbad en talrijke speeltoestellen voor de kleintjes. Faciliteiten van het park Bar/café Buiten zwembad Restaurant Speeltuin Ontdek de omgeving Bungalowpark De Kern is de ideale bestemming voor rust, ruimte, natuur en gezelligheid. De omgeving biedt talloze mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Dankzij de ligging aan de rand van de Veluwe is ons park perfect voor natuurliefhebbers die willen genieten van het schitterende landschap, zonder ver weg te zijn van leuke toeristische plaatsjes zoals Putten, Voorthuizen, Ermelo en Harderwijk. Ook grotere steden zoals Amersfoort, Apeldoorn en Zwolle zijn gemakkelijk bereikbaar voor een dagje uit. Kom naar Bungalowpark De Kern en ervaar zelf de unieke combinatie van ontspanning en avontuur in een prachtige, natuurlijke omgeving! Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwjaar: 1993 Aantal slaapkamers: 1 Berging: Houten berging Warmtebron: CV Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: Ca. 153m2 Woonoppervlakte: Ca. 40m2 Soort grond: Erfpacht tot 18-11-2097 Adres: Krachtighuizerkern 22 Plaats / Park: Putten Parkservicebijdrage: € 1.050,- Canon: € 2.219,- OZB: € 19,- Rioolheffing: € 53,- Prijs: € 49.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging : Zuid

Hypothek berekenen

€ 49.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.840

2 % Übertragungssteuer (€ 990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 52.340

2,78%

Jährlich

%

€ 2.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 49.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
88 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 18-11-2097)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.