Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Krachtighuizerweg 29 E

3881PC Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Krachtighuizerweg 29 E Putten
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een ruime kavel van ca. 450 vierkante meter treffen we deze onder architectuur gebouwde vrijstaande, splitlevel woning aan met separate berging. Deze unieke woning, gelegen op een idyllische plek naast het bos, is een waar toevluchtsoord voor wie de rust van de natuur zoekt, zonder in te leveren op comfort. Hoewel de woning bescheiden van formaat is, zijn alle opties aanwezig om van optimaal wooncomfort te genieten. De woning is slim ontworpen en ondanks gebruik van hoogwaardige materialen zoals hout, steen en staal, past het perfect in het boslandschap. De halfronde dakvorm en het materiaalgebruik maken het geheel ook uniek in het straatbeeld van de Krachtighuizerweg. Wat deze woning echt bijzonder maakt is de directe toegang tot het bos. Stapt u de voordeur uit, dan bevindt u zich al binnen enkele stappen tussen de bomen waar wandelpaden u uitnodigen tot verkenning en ontspanning. De stilte van het bos en het zachte gefluister van de wind door de bladeren maken van dit huis een plek waar u echt kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven. Van binnen is het huis compact en efficiënt ingericht met een open woonkamer die naadloos overloopt in een gezellige eethoek en een keuken die van alle gemakken is voorzien. Het knusse gevoel van de woning wordt versterkt door de warme materialen en de rustgevende kleuren die overal in het interieur terugkomen. Wat helemaal uniek is, is de mogelijkheid om deze woning permanent te bewonen. In het actuele bestemmingsplan heeft de woning een WOON-bestemming. Hierdoor is het mogelijk om permanent van dit plekje te genieten!. Hebben de organische vormen u aandacht getrokken? Super, wij vertellen u namelijk graag meer!. Indeling van deze unieke woning in het bos: De auto parkeert u met gemak naast de woning: hier heeft u meer dan voldoende ruimte. We komen binnen via de entree die, zoals aangegeven, overloopt in een mooie open indeling. Het woonkamer/zitgedeelte is voorzien van een pellet kachel. De plavuizen vloer gecombineerd met het gebogen staal van de dak- en gevelbekleding maken het geheel stoer en robuust. De woning is voorzien van vloerverwarming wat recht doet aan het wooncomfort dat je verwacht in een dergelijke woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Tijdens de bouw is ontzettend goed nagedacht over de indeling om toch binnen het aantal beschikbare meters voldoende leefruimte te creëren. Lopen we het trapje naar boven op dan treffen we daar een grote slaapkamer met een mooi zicht op de achtertuin. Tevens is op deze verdieping een tweede kleine slaapkamer aanwezig. Vanuit het leefgedeelte volgen we ook het trapje naar beneden. Hier is ook een slaapkamer (wat onze optelsom tot maar liefst drie slaapkamers maakt!) en de badkamer, die is voorzien van ligbad, douche, toilet, urinoir, wastafelmeubel en design radiator. In het souterrain is ook een vaste berging aanwezig met de CV-opstelling en opstelplek voor de wasapparatuur. De omgeving rondom de woning: Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 450 vierkante meter. De strak aangelegde voor- en achtertuin vormt een mooi contrast met de diversiteit van het naastgelegen dansende bomenbos. U kunt dus optimaal genieten van de tuin, maar bent ook binnen no time in het bos. De berging met drie compartimenten biedt de mogelijkheid voor het opbergen van diverse spullen. Samenvatting bijzonderheden woning: - Unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande, splitlevel woning met separate berging - Gelegen aan de rand van het bos; - Natuurrijke locatie met talloze fiets en wandelroutes in de directe nabijheid; - Centrum van Putten op fietsafstand van de woning gelegen; - Woonkamer met pellet kachel en open keuken; - Voorzien van drie slaapkamers; - Badkamer in lichte kleurstelling, die helemaal compleet is ingericht; - Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het geheel een WOON-bestemming; - Voorzien van vloerverwarming; - Woonoppervlakte ca. 64 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 450 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie D, nummer 3585; Compact maar toch ook heel royaal wonen op een prachtige locatie: Krachtighuizerweg 29E biedt wooncomfort op een beschutte plek. Tevens staat Krachtighuizerweg 29D in verkoop. Het is dus ook een optie om Krachtighuizerweg 29 E als mantelzorgwoning te bewonen. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
168 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.