Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Larikshof 14

3881DD Putten • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: BOERSTAETE MAKELAARDIJ

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Larikshof 14 Putten
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BIEDEN VANAF: € 595.000,= k.k. Deze woning zal d.m.v. inschrijving worden verkocht en deze inschrijving sluit op vrijdag 23 januari om 12:00 uur. Charmant wonen op geliefde locatie Bouwjaar: 1983 Inhoud: 329 m³ Woonoppervlakte: 85 m² Perceeloppervlakte: 189 m² Energielabel: C Aan een geliefd en rustig hofje met uitsluiten bestemmingsverkeer ligt deze geschakelde charmante semibungalow. De in de jaren'80 gebouwde woning maakt deel uit van een kleinschalig, keurig verzorgd hofje van slechts 9 woningen met parkeergelegenheid. De opvallende raampartijen en houten gevelbekleding zorgen voor een vriendelijke unieke uitstraling. Het woonhuis heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht en bevindt zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Dankzij de ligging en het gelijkvloerse woonprogramma is de woning uitermate geschikt voor senioren en iedereen die comfortabel wil wonen. Via de overdekte entree is de hal met toiletruimte en toegang tot de leefruimte met open keuken toegankelijk. De gezellige leefruimte geniet van veel daglicht en een mooi vrij uitzicht. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De op maat gemaakte open keuken is praktisch en sfeervol ingericht en voorzien van de achter entree. Vanuit de leefruimte is de slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime, lichte slaapkamers en een overloop met een toiletruimte, vaste bergruimte en een handige inloopkast. De privacyvolle tuin is voorzien van een houten tuinhuis en achterom bereikbaar. Tevens is vanuit de tuin de aangebouwde stenen berging met aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling te bereiken. In de leefruimte is aan de voorzijde, bij het grote raam met fantastisch uitzicht en bij de gezellige gashaard met schouw het zitgedeelte gesitueerd. Tevens is op fraaie wijze de bordestrap met trapkast in deze ruimte geïntegreerd. Aan de achterzijde bij de open keuken is het eetgedeelte geplaatst. Hier bevindt zich ook de toegangsdeur naar de slaapkamer met eigen badkamer. De in 2020 op maat geplaatste keuken is speels en functioneel opgezet en heeft een moderne landelijke uitstraling. Dankzij de opstelling aan beide zijden is er veel werk- en bergruimte. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin. De royale master bedroom is een fijne, lichte ruimte met volop daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en beschikt over natuurlijk daglicht De badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en daarmee netjes en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Op de 1e verdieping zijn 2 speels vormgegeven slaapkamers. De opvallende raampartijen en de mooie nokhoogte geven de kamers een ruimtelijk en licht karakter. 1 van de slaapkamers heeft bovendien nog een extra dakraam. De overloop is voorzien van een toiletruimte, veel vaste bergruimte en een inloopkast. De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het noord-oosten en vormt een fijne plek om in alle rust lekker buiten te zitten. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis, ideaal voor de fietsen of tuinspullen. De tuin is achterom via een poortdeur bereikbaar. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde berging toegankelijk met aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
329 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.