Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Molenstraat 7

3882AC Putten • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Molenstraat 7 Putten
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het centrum van Putten! Gelegen in een rustige straat – maar nog steeds midden in het centrum van Putten (!) treffen we dit leuke driekamerappartement met zonnige achtertuin. Het appartement is gelegen op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen op loopafstand van alle voorzieningen hier dus tot de opties behoort! Diverse supermarkten, de bakker, slager, restaurants en cafés zijn op korte afstand van de woning gelegen. En… het marktplein met de wekelijkse markt ligt letterlijk aan het einde van het straatje! Hier woont u op een locatie met alle gemakken van het centrum binnen handbereik maar met optimale privacy en toch een rustige woonomgeving. De Molenstraat is een autoluwe en rustige straat. Het afwerkingsniveau van het appartement is keurig! De strakke wand- en vloerafwerking geven het appartement een moderne en frisse uitstraling. Het sanitair is uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Geen grote klussen na de sleuteloverdracht maar lekker uw eigen draai geven aan de woning met een eigen kleur. Hier kan het! Wellicht is de Molenstraat 7 wel een match in uw wooncarriére. Lees snel verder: Indeling van dit appartement op de begane grond: Voorportaal met toegang naar het appartement. De woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte die lekker licht is door de grote ramen aan de voorzijde. Hierdoor komt er veel lichtinval de woning binnen. De keuken met spoeleiland verbindt de ruimte op een gezellige manier aan elkaar. Dit is de ruimte om vrienden en familie te ontvangen voor een etentje of spelletjesavond! Uiteraard is de keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. Via de tussenhalletje in het midden van het appartement hebben we toegang tot de andere kamers van de woning. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd die elk zijn voorzien van een loopdeur naar de tuin. In de inpandige berging heeft u de mogelijkheid om de wasapparatuur te plaatsen en spullen eenvoudig op te bergen. Fijn dat deze bergruimte aanwezig is, heel praktisch! De luxe badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met mooie grote tegels. Dit geeft het geheel die gave uitstraling. Geloof ons: hier is wakker worden écht geen probleem. De regendouche (inloop), design radiator en dubbele wastafel kunnen zeker de drukke ochtendspits aan. Bijzonder pluspunt is het separate toilet welke vanuit de hal toegankelijk is. Fijn dat deze ‘’apart’’ is en niet aanwezig in de badkamer. Wel zo fijn voor de privacy! Het toilet is ook uitgevoerd in een nette kleurstelling en voorzien van fonteintje. Buitenruimte van het appartement: Zoals aangegeven heeft u vanuit de slaapkamers toegang tot de buitenruimte. Deze ruimte is nu eenvoudig ingericht met tegels. Maar; hier valt natuurlijk écht iets gezelligs van te maken met meer groen en borders. Tijdens de bezichtiging kunnen we natuurlijk met elkaar brainstormen om hier iets mee te doen. Het geheel is gelegen op het zuidoosten dus de zon draait als het ware rondom de tuin. Fijn! De bijzonderheden van de Molenstraat 7 samengevat: - Goed onderhouden driekamerappartement gelegen in het centrum van Putten; - Ligging nabij alle voorzieningen van het centrum (bakker, slager, groenteboer, supermarkten etc.) - Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming; - Keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische inpandige berging met voldoende opbergruimte; - Woonoppervlakte ca. 82 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 10799, A9. Wonen in het centrum van Putten maar met behoudt van privacy en rust? Dan is de Molenstraat 7 zeker het bekijken waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
312 m³

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Plaats
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.