Direkt zum Inhalt
Logo von Veluwe Chalets Makelaars

Oude Garderenseweg 24 A 10

3881PR Putten • Gelderland

Verkauft

€ 85.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.550

2 % Übertragungssteuer (€ 1.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 88.550

Kaufpreis /m²: € 2.073

Fotoalbum

Oude Garderenseweg 24 A 10 Putten
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recent gerenoveerd chalet in Putten – rust, natuur en comfort Dit knusse en recent gerenoveerde chalet op Camping de Auerhaan in Putten is de ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort op de Veluwe. Het chalet is rond 2000 gebouwd en in 2024 volledig opgefrist, waardoor het instapklaar is voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar zorgeloos recreëren op een unieke plek. Met een woonoppervlakte van 41 m2 en een huurkavel van ca. 290 vierkante meter biedt dit chalet precies de juiste balans tussen compact en praktisch recreëren en het ultieme buitengevoel. Het perceel is omringd door groen, wat zorgt voor veel privacy en een heerlijk vrij gevoel zodra u buiten stapt. Binnen vindt u een lichte en sfeervolle woonkamer met veel daglicht door de grote ramen. Alle ramen zijn voorzien van jaloezieën of rolgordijnen, zodat u de lichtinval en privacy eenvoudig kunt regelen. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras dat deels overdekt is, ideaal om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving en het uitzicht over het naast gelegen weiland. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een tweepersoonsbed en een handige inbouwkast. De badkamer is fris en modern met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Een extra pluspunt is de elektrische vloerverwarming die aanwezig is in de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Dit zorgt voor extra comfort, zeker in de koelere maanden van het jaar. Dankzij de CV-combiketel uit 2023 is het chalet bovendien het hele jaar door behaaglijk, ook tijdens frisse voorjaars- of herfstweekenden. Achter het chalet bevindt zich nog een handig schuurtje, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De tuin ligt op het zuiden waardoor u optimaal profiteert van de zon en lange zomerdagen heerlijk buiten kunt doorbrengen. Dit chalet is perfect voor wie een tweede thuis zoekt op een rustige locatie midden op de Veluwe. Let op: permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. De vraagprijs bedraagt 85.000 euro v.o.n. en de grond is in huur. Bent u nieuwsgierig geworden? Kijk voor meer informatie op of bel ons, wij helpen u graag verder. Over De Auerhaan in Putten Recreatiepark De Auerhaan is een kleinschalig, rustig en groen opgezet park, prachtig gelegen aan de rand van het uitgestrekte Veluwse bosgebied. Hier geniet u van de rust, ruimte en natuur die de Veluwe zo geliefd maken. Dankzij de directe ligging aan wandel- en fietsroutes is dit park de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De Auerhaan ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Putten, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten bij wellnessresort De Veluwse Bron of de Randmeren voor een dagje ontspanning aan het water. Het park kent een gemoedelijke sfeer, is goed onderhouden en wordt gekenmerkt door ruime kavels en veel privacy. Kortom: een fijne locatie voor wie op zoek is naar ontspannen recreëren in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Kenmerken chalet: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwperiode: ca. 2000 Aantal slaapkamers: 1 Berging: Vrijstaand hout Warmtebron: CV-combiketel + elektrische vloerverwarming Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 290m2 Woonoppervlakte: Ca. 41m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Oude Garderenseweg 24A 10 Plaats / Park: Putten Huur en parkservicebijdrage: € 3382,75 excl. BTW Rioolheffing: ca. € 50,- Forensebelasting (peiljaar 2025): € 250,- Prijs: € 85.000,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: In overleg Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: recreatie

Hypothek berekenen

€ 85.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.550

2 % Übertragungssteuer (€ 1.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 88.550

2,78%

Jährlich

%

€ 4.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 85.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
110 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Lidmaatschapsrecht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.