Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Pancratiushof 64

3881DH Putten • Gelderland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.012

Fotoalbum

Pancratiushof 64 Putten
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie beschutte en rustige locatie aan de rand van het centrum van Putten treffen we dit goed onderhouden driekamerappartement met separate (fietsen)berging. Het appartement van ongeveer 80 vierkante meter woonoppervlakte is gelegen op een mooie beschutte locatie maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik! De ligging in het achterste appartementencomplex van het Pancratiushof biedt een rustige en vooral groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal! Het complex zelf is voorzien van een liftinstallatie, videofoon-/beltableau bij de centrale entree en als bijzonder praktisch extra detail; een overdekte voorentree. Hierdoor wordt wachten op vrienden, familie of vervoer welke u komt ophalen heel erg makkelijk. U staat altijd beschut en hoeft niet meteen naar buiten (wel zo prettig op de minder zonnige dagen!). De ligging van dit appartementencomplex is ideaal t.o.v. alle voorzieningen. Het doorsteekpaadje tussen de Harderwijkerstraat, Pancratiushof en Kelnarijstraat vormt een directe verbinding met het marktplein van Putten. En… hier treffen we wekelijks de grootste markt van de Veluwe met alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Uiteraard zijn de supermarkten en andere winkels van het centrum ook op loopafstand van de woning gelegen. Oftewel; levensloopbestendig wonen in de nabijheid van het centrum! Indeling van dit driekamerappartement op de eerste woonlaag: Voor de auto is altijd voldoende plek rondom het Pancratiushof. Hier treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid. Met een druk op de knop openen we de automatische deur aan de voorzijde van het complex. Uiteraard is de toegangsdeur naar de entree-/hal met trapopgang en liftinstallatie alleen met uw eigen sleutel automatisch te openen. Op de begane grond treffen we een separate fietsenberging met elektra aansluiting. Ideaal voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. De entree van het appartement biedt ruimte aan het garderobegedeelte, vast kast met CV-opstelling, separaat toilet met fonteintje en toegang naar de kamers van het appartement. De fraaie hoekwoonkamer met frans balkon valt altijd op door de lichtinval en de oppervlakte. Uniek detail is het fraaie zicht op zowel het groen maar ook het levendige gedeelte van de Brinkstraat. Hier is altijd iets te zien! De woonkamer is een fijne leefruimte met toegang naar het balkon. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van gaskookplaat, koelkast, spoelbak , vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot een extra kamer. Deze kamer is een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Altijd handig om een extra kamer tot uw beschikking te hebben. Het Franse balkon is een mooie detail in de woonkamer. Hierdoor haalt u lekker buiten naar binnen! Daarnaast creëren deze ramen van bijna vloer- tot plafondniveau natuurlijk ontzettend veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Een kamer van prima formaat welke ook nog eens is voorzien van een vaste kastenwand. Bergruimte hebben we immers nooit genoeg. Vanuit zowel de slaap- als woonkamer hebben we toegang tot het balkon. Hier komen we zo terug. De badkamer in het appartement is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douchecabine, wastafel, tweede toilet (!) en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is vernieuwd voor een keurig exemplaar met luxe grote tegels. De buitenruimte van het appartement: Het balkon is een fijne plek om lekker van het zonnetje te genieten. De zon draait als het ware rondom de achterzijde van het appartement. U heeft op het balkon dus lekker de middagzon om in te vertoeven. Wordt het toch te warm; ook daar is aan gedacht. Het balkon is voorzien van een zonnescherm. Hierdoor houdt u de warmte toch van het balkon en buiten. Wat maakt dit appartement uniek? - Ruim driekamerappartement gelegen op een centrale maar ook mooie beschutte locatie; - Fijne rustige ligging maar wel op loopafstand van alle voorzieningen; - Het appartementencomplex is voorzien van liftinstallatie, videofoon, beltableaus, overdekte entree en separate berging op de begane grond; - Fraaie indeling van de hoekwoonkamer met frans balkon en toegang naar het balkon; - Voorzien van twee ruime slaapkamers, hoofdslaapkamer van royaal formaat en extra werk/logeerkamer; - Keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - Woonoppervlakte ca. 80 vierkante meter; Het Pancratiushof 64; een zeer verzorgd appartement op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie comfortabel en zelfstandig wil blijven wonen. Nu… en in de toekomst. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
246 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.