Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Stationsstraat 24 B

3881AD Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Stationsstraat 24 B Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP: graag vragen wij uw bezichtigingsaanvraag aan ons door te mailen via De bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst verwerkt. Graag telefoonnummer vermelden in de aanvraag! Compleet verhult vanaf het straatbeeld van de Stationsstraat treffen we op een royale kavel van ca. 955 vierkante meter deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. De centrale ligging aan de Stationsstraat is compleet verhult door de vaste groene beplanting en de fraaie ligging op de kavel. Een échte oase van rust en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik! Zie ook de foto’s met de prachtige volgroeide bomen en beschutte ligging. Tijdens de bezichtiging zullen we u natuurlijk wegwijs maken, de locatie is zeker het zoeken waard! Op dit plekje waant u zich helemaal ‘’buiten’’ maar voor een (vergeten) boodschapje bent u binnen no time in het centrum van Putten. Verder geldt ook voor de andere voorzieningen zoals het treinstation, diverse basisscholen en kinderdagverblijven dat eigenlijk alles binnen handbereik van de woning is gelegen. Zoals aangeven is het geheel gelegen op een ruime kavel van ca. 955 vierkante meter. De woning is gerealiseerd in 1991 en heeft als bestemming de aanduiding kleine woning. Dit betekent concreet dat huidige oppervlakte niet vergroot mag worden. Eventueel is het wel mogelijk om de huidige opstallen te verwijderen en een nieuwe woning te bouwen (conform het huidige bestemmingsplan). Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen u graag meer! Indeling van de woning: Via de oprit vanaf de Stationsstraat rijden we het bestrate pad op. We passeren hier ook de woning op de Stationsstraat 24A (welke woning ook momenteel voor de verkoop wordt aangeboden). De kavel biedt voldoende mogelijkheden voor het parkeren van de auto. Er is op de kavel tevens een grote/hoge carport gesitueerd waar u de auto of camper droog kunt stallen. Op de kavel is sowieso voldoende bewegingsvrijheid en manoeveringsruimte voor groter materieel. De woning biedt de navolgende indeling: Entree-/hal met berging, toegang naar de badkamer in lichte kleurstelling welke is voorzien van douche, wastafel en toilet. Lopen we door naar de woonkamer met open keuken dan zien we hier een prachtig uitzicht op de omgeving. Hier ziet u pas écht het wuiven van de boomtoppen en ruisen van de wind. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Leuk detail is het verhoogde plafond in het woonkamerzitgedeelte. Dit geeft een gaaf ruimtelijk effect. Aan de achterzijde van de woning treffen we drie ruime slaapkamers. Een van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkast. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. Het groen rondom de woning: Op de beschutte kavel heeft u voldoende privacy om heerlijk te vertoeven. Het perceel is ingericht met diverse opstallen. Aan de achterzijde treffen we een bijgebouw welke nu in gebruik is als atelier / werkkamer. Het keukenblokje wat is aangebracht biedt de nodige bergruimte en spoelbak voor natuurlijk het onmisbare koffieautomaat als u hier aan de slag gaat. Aansluitend treffen we nog een extra berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de stalling voor bijvoorbeeld de fietsen en diverse andere spullen. Tijdens de bezichtiging zullen we zeker de kavel en mogelijkheden gaan verkennen. Interessant om te realiseren is het feit dat u hier helemaal beschut woont maar met het centrum op korte afstand. Een kavel met optimale privacy maar wel bij alle benodigdheden! De bijzonderheden van de Stationsstraat 24B op een rij: - Vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke ruime kavel; - Geheel onttrokken vanaf het straatbeeld van de Stationsstraat; - Optimale privacy en beschutte ligging; - Toch heel centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen; - De woning is aangeduid als een bestemmingsplanmatige ‘’kleine woning’’ - Heerlijke woonkamer met veel lichtinval en open keuken; - Voorzien van drie slaapkamers; - Extra bijgebouw welke nu wordt gebruikt als atelier en werkkamer; - Mogelijkheid om de woning te bewonen en/of een nieuwe woning te laten realiseren; - Woonoppervlakte ca. 79 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 2691 en 3960; Komt u samen met ons de mogelijkheden van de Stationsstraat 24B ontdekken? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
955 m²
Inhalt
263 m³
Externe Berghalle
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.