Direkt zum Inhalt
Logo von Goorhuis Makelaardij

Stenenkamerseweg 37

3882NE Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 7.485

Fotoalbum

Stenenkamerseweg 37 Putten
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijkheid met het leven dichtbij !! Stenenkamerseweg 37, Putten – Hier begint jouw nieuwe avontuur Dit fraaie object opnieuw beschikbaar. Welkom bij deze bijzondere vrijstaande woonboerderij aan de Stenenkamerseweg 37 in het gemoedelijke Putten. Droom jij van buiten wonen, maar heb je geen zin om ver weg van alles te zitten? Nou, goed nieuws! Hier combineer je het beste van twee werelden: volop rust, ruimte én alle voorzieningen lekker dichtbij op de fiets. Karaktervol en Comfortabel Weet je wat zo mooi is aan deze woning? Hoewel het huis gebouwd is in 1920, is de helft van het huis aangebouwd in 1994-1995 en de gehele benedenverdieping is gerenoveerd in 2018-2019. Dus ja, je geniet van die charmante uitstraling van vroeger, maar dan met het comfort van nu. Energielabel C? Check. Sterker nog: dankzij de zonnepanelen ben je ook nog eens lekker duurzaam bezig. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig op de begane grond – dat noemen we een compleet en levensloopbestendig woonprogramma. Dat maakt deze boerderij helemaal geschikt voor wie alles gelijkvloers wil hebben! Iedereen gast, auto's inbegrepen Vergis je niet: hoewel het hier landelijk voelt, ben je niet ‘achteraf’. Je woont rustig aan een fietsstraat waar auto’s te gast zijn. Dat betekent kindvriendelijk, veilig én vooral heel ontspannen wonen. Altijd wat te zien en beleven, maar toch volop privacy! Thuiskomen in het groen Met een perceel van maar liefst 4.850 m² is dit echt een plek waar je buiten kunt leven. Rondom een royale tuin: genoeg ruimte om van de zon te genieten, een balletje te trappen of simpelweg te relaxen met vrienden en familie of genieten van de nestjes boerenzwaluwen. En voor wie groene vingers heeft: leef je uit met bloemen, moestuin, fruitkooi met blauwe bessen of fruitbomen! Bijgebouwen, paardenstal, schapenstal en eindeloze mogelijkheden Heb je een eigen bedrijf aan huis (ZZP’ers opgelet!) of droom je juist van het houden van paarden? Deze plek heeft alles in huis. De bijgebouwen bieden ruimte voor werken, hobby’s of opslag en de paardenstal maakt deze locatie ideaal voor iedere paardenliefhebber. Of misschien droom je wel van een Bed & Breakfast, atelier, of een fijne werkplek rondom huis – het kan allemaal. Dichtbij alles wat telt School, winkels, sportclubs en kerken? Allemaal op fietsafstand. En stel, je wilt nét even iets verder weg? De bus of trein is nooit ver weg, dus je bent zó onderweg. Watersportparadijs Nulde en Horst liggen om de hoek – perfect voor een dagje recreatie aan het water. Liever de natuur in? Heide en bossen zijn vlakbij, dus trek die wandelschoenen maar aan of spring op de fiets en verken het Veluwse landschap. En moet je naar de stad? Vanuit hier zijn de snelwegen richting Amersfoort of Zwolle makkelijk en snel te bereiken. Voor wie is dit nou dé plek? Ben je toe aan een volgende stap? Doorstromers die willen groeien, ZZP’ers die groots willen dromen, buitenliefhebbers, paardenmensen… noem het maar op! Hier kun je werkelijk alle kanten op. Groot gezin? Wonen én werken combineren? Of gewoon genieten van de rust en ruimte zonder concessies? Dit huis past zich aan aan jouw wensen. Kom sfeer proeven Voel je het al kriebelen? Een plek als deze zie je niet vaak voorbijkomen. Benieuwd of dit het huis is waarin jouw toekomstige verhalen geschreven kunnen worden? Pak je fiets, kom langs en laat je verleiden door de ruime tuin, de prachtige boerderij, het weidse uitzicht de veelzijdige bijgebouwen en vooral de unieke combinatie van landelijk en toch centraal wonen. Je bent van harte welkom aan de Stenenkamerseweg 37 in Putten – tot snel! Indeling Indeling van deze markante vrijstaande woonboerderij met tussenlid verbonden tweede "woonboerderijtje" De oorspronkelijke achter entree/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken en badkamer met ligbad en toegang naar de woonkamer. De woonkamer en woonkeuken treffen we aan de voorzijde van de woning. De situering van de raampartijen aan de voor-zijde geeft voldoende lichtinval voor een aangenaam woongenot . En… vanuit elke hoek van de woning hebben we uitzichten op het perceel die steeds veranderen ! De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle haard. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de woonkeuken. De keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De woonkeuken is ook te bereiken door de tweede achter entree en hal. Vanuit de woonkeuken heeft men toegang tot een ruime slaapkamer voorzien van openslaande deuren, met badkamer en tevens ook toegang tot hal/berging met trap naar de verdieping en toegang tot de tuin. In de bijkeuken aan de achterzijde treffen we de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping van de oorspronkelijke woonboerderij: Overloop met vaste kastenwand en toegang naar de drie slaapkamers op de eerste verdieping. Vanwege het noodzakelijke woonprogramma op de begane grond en uit vliegen van de kinderen, treffen we hier een sfeervol afwerkingsniveau welke helemaal past bij de Veluwse woonboerderij locatie. Het betreft hier een slaapkamer en twee kleinere kamers. In een handomdraai zijn hier ook twee kamers te realiseren. Mogelijkheden genoeg! De eerste verdieping van het ( tweede) woonboerderijtje is te bereiken met trap en is nu één grote ruimte. Ook hier nog mogelijkheden genoeg!! Tuin Als de woning u inmiddels al niet heeft overtuigd, dan doet de tuin met buitenterrein en opstallen dat wel. Wanneer u het domein betreedt, ontvouwt zich een landschap met volwassen bomen, bloeiende bordes, boomgaard, kippenren, Noorse trekkershut/tuinhuis en gazon. De tuin heeft de uitstraling van een privépark en biedt een oase aan rust en vele prachtige bomen zorgen voor fijne schaduwplekken en privacy. Hier komen ontspanning en het buitenleven moeiteloos samen! Een echte blikvanger is de complete hobbymatige paardenhouderij accommodatie, met paardenboxen en percelen grond. De uitstraling en het echte buitenleven van de woonboerderij komt optimaal tot zijn recht door de omliggende tuin, buitenterrein, royale bijgebouwen en het uitzicht over de landerijen met een ruimtelijke gevoel. Bijzonderheden * Vrijstaande woonboerderij met Multi functionele bijgebouwen. * Door de tijd heen gerenoveerd. * Tuin voor elk wat wils. * Perceeloppervlakte: 4850,00 m2 * Energielabel: C en voorzien van zonne panelen en vloerverwarming op de begane grond. * Compleet levensbestendig woonprogramma op de begane grond. * Alle levensbehoefte zoals scholen, winkels, kerken, openbaarvervoer en verenigingen op fiets afstand. * Rustig gelegen aan fietsstraat waar auto's te gast zijn. * Buiten wonen maar niet achteraf. * Ruime bijgebouwen, paardenstal en leuk perceel met veel mogelijkheden. * In de nabijheid van de watersport/recreatie gebieden Nulde en Horst. * In de nabijheid van polders, heide en bossen. * De snelwegen naar Amersfoort en Zwolle in no time te bereiken. * Zorg en rolstoeltoegankelijk. * Mantelzorg (woning) mogelijkheden. * Glasvezelaansluiting aanwezig. Kom deze bijzondere woonboerderij ervaren. Zie jij jezelf hier al wonen, werken en ontspannen? Kom gerust de sfeer proeven bij De Stenenkamerseweg 37 en ontdek zelf hoe veelzijdig en comfortabel dit bijzondere object is. Bel of mail voor een bezichtiging, wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuisbasis midden op de Veluwe! Kies voor ruimte én comfort. Wonen aan De Stenenkamerseweg – altijd buitengewoon thuiskomen.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
4850 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
186 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.