Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

van Oldenbarneveltstraat 156

3882CJ Putten • Gelderland

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 4.238

Fotoalbum

van Oldenbarneveltstraat 156 Putten
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gerenoveerde middenwoning met eigen parkeergelegenheid! Wauw! Bij deze middenwoning met carport en separate berging is pas écht een lange kluslijst afgevinkt om de woning weer helemaal te laten voldoen aan het hedendaagse wooncomfort en de look-and-feel van vandaag de dag. Per direct instapklaar en zonder grote klussen te betrekken. Die zijn namelijk écht allemaal al voor u gedaan. In 2022 is er een grondige renovatie uitgevoerd waarbij alle kozijnen van de eerste verdieping zijn vervangen voor kunststof exemplaren met dubbele beglazing (een ideale en isolerende buitenste schil!). De keuken is vernieuwd in 2022 en eigenlijk kunnen we terecht beschrijven dat de gehele woning van plint tot nok is gemoderniseerd qua wand- vloer en plafondafwerking. Er is een modern en strak geheel gecreëerd! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van park de Groene Scheg, een basisschool/kinderdagverblijf en op fietsafstand van het centrum. Een fijne centrale woonomgeving waar u letterlijk alle kanten op kunt. Bijzondere extra pluspunten zijn natuurlijk de carport met parkeergelegenheid op eigen terrein, de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, de aangebrachte zonnepanelen en het energielabel A! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze moderne middenwoning: De auto parkeert u dus eenvoudig op eigen terrein. Lekker gemakkelijk en droog onder de carport. In de extra stenen berging heeft u de mogelijkheid om diverse spullen (bijvoorbeeld winterbanden, dakkoffer en fietsen) op te bergen c.q. te stallen. Ideaal! De entree-/hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar boven, meterkast en toilet met fonteintje (toilet voorzien van vloerverwarming). Door de deur met glas hebben we meteen een doorkijkje naar de woonkamer en zien we meteen hoe keurig alles is afgewerkt. Vanuit de woonkamer hebben we zicht op de tuin waar u al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. De leefruimte is een fijne open ruimte die in verbinding met elkaar staat. Alles is hier gebeurd qua wand-, vloer en plafondafwerking! De kleuren en materialen zijn helemaal van nu! De keuken aan de voorzijde is ook vernieuwd in 2022 en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Leuk detail is de vloer die net weer even anders is, dit geeft de ruimte weer zijn eigen gevoel. Door de grote ramen aan weerszijden komt er lekker veel licht naar binnen in de leefruimte. Onder de trap treffen we nog een extra berging t.b.v. het opslaan van de boodschappen en huishoudelijke spulletjes. Eerste en tweede verdieping: Ook boven loopt het afwerkingsniveau – welke om door een ringetje is te halen – helemaal door. Het geheel is modern en strak afgewerkt. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Zoals al benoemd zijn alle kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd voor onderhoudsvriendelijke exemplaren. De tweede en derde slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Allebei van prima formaat en uiteraard met dezelfde keurige afwerking. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van elektrische zonwering (rolluiken). De badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is ontzettend veel ruimte gecreëerd door de dakkappelen aan weerszijden. De optelsom van het aantal slaapkamers komt uit op maar liefst 5! Achter de knieschotten treffen we bergruimte voor diverse spulletjes. De voorzolder biedt de ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur. Achtertuin en perceel: Wat natuurlijk allereerst opvalt in de tuin is de vrije ligging. Doordat het blok van de achterburen andersom is gesitueerd en iets ‘’terug ligt’’ geniet u in de tuin van heel veel privacy. De tuin is gelegen op het zuiden dus de zon draait heerlijk om de woning heen gedurende de dag. Een licht huis en een heerlijk zonnige achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd zodat u genoeg ruimte heeft voor het plaatsen van een grote tuin-/loungeset. Geniet met vrienden en familie lekker van het laatste zonnetje in de zomer! Highlights van de Van Oldenbarneveltstraat 156 in Putten: - Keurig onderhouden middenwoning met eigen parkeergelegenheid en separate (stenen) berging; - De woning is in 2022 van plint tot nok gemoderniseerd om te voldoen aan de eisen van het hedendaagse wooncomfort en eisen qua look-and-feel; - Voorzien van twee dakkapellen; - Keuken vernieuwd in 2022; - Kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd voor kunststof exemplaren met isolerende beglazing; - De woning is voorzien van een definitief energielabel A; - Aan de achterzijde zijn zonnepanelen geplaatst; - Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers (slaapkamers eerste verdieping voorzien van rolluiken); - Schilderwerk zowel binnen als buiten keurig netjes bijgehouden; - Woonoppervlakte ca. - Perceeloppervlakte 166 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1212; Dit is pas écht een vliegende start van de wooncarriére! Zo keurig gerenoveerd en bijgehouden komen we zelden tegen. Kom samen met ons deze woning bekijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.