Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Vondelstraat 18

3881XB Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Vondelstraat 18 Putten
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Puntgave tweekapper met oprit, carport en garage nabij het bos! In de eerste zin vatten we meteen de kern van deze woning samen; een puntgave tweekapper op een hele gave centrale locatie! Matcht uw wooncarriére met deze luxe afgewerkte woning? Vast en zeker! Op steenworp afstand van het uitgestrekte bos van Putten (ga samen op zoek naar de bostoren!), de basisschool en het kinderdagverblijf aan het einde van de straat en het centrum van Putten op korte fietsafstand treffen we deze keurig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met oprit, garage en carport. In de afgelopen paar jaar zijn er kosten nog moeiten gespaard om deze woning te laten voldoen aan de eisen van het huidige wooncomfort, look-and-feel en energiecomfort. De woning is optimaal nageïsoleerd (spouw in 2018 voorzien van isolatiekorrels), dubbele beglazing aanwezig, vloer/dak geïsoleerd, voorzien van een airco installatie op de tweede verdieping en zonnepanelen. Dit alles met als resultaat een definitief energielabel A! De buitenste schil van de woning is dus optimaal verzorgd. En… binnenin treffen we een luxe afwerkingsniveau met strakke wanden, strakke plafonds, gave vloerafwerking en kleurstellingen die helemaal van nu zijn! Deze woning is zonder grote klussen direct te betrekken. Bent u op zoek naar een optimaal geïsoleerd en afgewerkt (t)huis? Zoek dan niet verder maar kom gauw bezichtigen! Indeling van deze tweekapper op dit heerlijke plekje: Voor de auto is altijd plek onder op de oprit en onder de carport. Ideaal dat we hier de auto vorstvrij en droog kunnen parkeren. De fietsen, scooters en andere materieel bergen we eenvoudig op in de garage welke is voorzien van een dubbele deur. Meteen in de entree-/hal zien we dat deze woning gewoon keurig is verzorgd. De visgraatvloer en taatsdeur maken meteen een modern statement bij binnenkomst. De entree-/hal biedt toegang aan de trapopgang naar boven (let op de twee praktische lades in de trap!), toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer met open keuken. De leefruimte is heerlijk royaal door de doorbraak die is gerealiseerd tussen de keuken en de woonkamer. De leefruimtes vloeien mooi in elkaar over. Het zitgedeelte aan de voorzijde kijkt leuk weg over het rustige straatbeeld van de Vondelstraat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, mooie zwarte plinten en een luxe visgraat PVC-vloer. De keuken is uitgevoerd in een mooie witte kleurstelling (een gave tegenhanger met de andere kleurstellingen). Het geheel is vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Hier is een vaste kastenwand gesitueerd (met CV-opstelling) en een handig werkblad bij de wasapparatuur. Hier vouwt u snel en eenvoudig een wasje weg. Via een luik in de vloer treffen we de praktische kelder. Hier heeft u bergruimte voor spullen die u niet direct noodzakelijk nodig heeft, maar wat wel praktisch is om snel bij de hand te hebben. Eerste en tweede verdieping: Ook boven treft u een keurig afwerkingsniveau en loopt de gehele stijl van de woning door. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft vaste bergruimte. Hadden we al gezegd dat het strakke afwerkingsniveau van de wanden, vloeren en plafonds boven ook doorloopt? Geweldig! De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Een fijne ruimte om de dag te beginnen en ook fris weer af te sluiten. Derde kamer weer aan de achterzijde. Op de tweede verdieping is veel ruimte gecreëerd door de dakkapel welke over de gehele lengte van de woning is gezet. Zowel in de vierde kamer als op de voorzolder ervaart u hier veel ruimte van. Op de voorzolder is een airco geïnstalleerd. Fijn voor de warme zomerse dagen of om toch iets bij te verwarmen in de winter. De woning is voorzien van zonnepanelen, dit is dus een energiezuinige manier van extra verwarmen of koelen! Op de voorzolder treffen we ook nog extra bergruimte voor diverse spullen. De vierde kamer is dus een heerlijk lichte kamer door de grote dakkapel. Wellicht een idee voor de masterbedroom?? Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een perceel van 212 vierkante meter. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd zodat er genoeg tijd over blijft om heerlijk van het zonnetje te genieten. En… die zon heeft u hier al in het vroege voorjaar! Door de ligging op het zuiden kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Zowel binnen als buiten trekt u snel de zon door! Achter in de tuin is de veranda gesitueerd met glazen schuifwanden. Een fijn plekje voor de gezellige borrel en om neer te ploffen tijdens de BBQ. De bijzonderheden nog een keer op een rij! - Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, oprit en carport nabij het bos, centrum en diverse voorzieningen; - Luxe afwerking binnen van de wanden, vloeren en plafonds; - Schilderwerk, voegwerk, isolatie en alle elementen aan de buitenzijde zijn ook keurig verzorgd; - De woning is voorzien van zonnepanelen, optimaal geïsoleerd, airco en energielabel A; - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Woonkamer met open keuken biedt een heerlijke leefruimte; - Voorzien van schuifpui naar de zonnige achtertuin; - Vier ruime slaapkamers aanwezig; - Slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken en ook de dakkapel is voorzien van zonwering; - Zonnescherm aan de achtergevel aanwezig; - Luxe veranda met glazen schuifwanden; - Woonoppervlakte ca. 120 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 212 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7665; Na het lezen van deze tekst enthousiast geworden over dit droomhuis? Ongetwijfeld! Nu alleen nog een bezichtiging inplannen. Maar pas op; u kunt zomaar verkocht zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.