Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Voorthuizerstraat 140

3881SL Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Voorthuizerstraat 140 Putten
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een liefelijk en charmant geheel! Aan de levendige Voorthuizerstraat treffen we op een kavel van ca. 1.018 vierkante meter deze keurig onderhouden vrijstaande woning dubbele carport en stenen berging. De fraaie witte gevel, de erker aan de voorzijde en de prachtige Annabelle aan de voorzijde maken dit geheel helemaal af! De siertuin met diverse struikjes, borders en vaste beplanting geven het geheel een beschutte ligging t.o.v. het straatbeeld. De Voorthuizerstraat is de directe lijn naar het centrum van Putten. Daarnaast vormt dit ook de verbindingsweg naar de uitvalswegen richting het station, snelweg A1 en A28. Oftewel; u woont hier op een hele centrale locatie maar wel mooi beschut! En… met het woonprogramma op de begane grond bestaande uit een royale slaapkamer en moderne badkamer is het mogelijk om de woning levensloopbestendig te bewonen in de directe nabijheid van het centrum. Een blik naar het aanzicht laat ons meteen zien dat de onderhoudsstaat er piekfijn bijstaat. In 2023/2024 is het geheel opnieuw geschilderd, er zijn zonnepanelen geplaatst en al het dagelijkse onderhoud is altijd goed bijgehouden. Een plekje die zijn charmante uitstraling dus altijd heeft behouden! Rondom de ruime kavel van meer dan 1.000 vierkante meter geniet u van veel vrijheid. Altijd gedroomd van het hobbymatig houden van bijvoorbeeld kleine kippetjes aan huis? Dit is wellicht het plekje! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze vrijstaande woning Voorthuizerstraat 140: De oprit en dubbele carport bieden voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Tevens biedt de ruimte rondom de woning voor het manoeuvreren van groter materieel. Ideaal! De entree-/hal biedt een separate toegang naar de woonkeuken, de woonkamer aan de voorzijde, trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en toegang naar de slaap-/badkamer op de begane grond. Lopen we eerst even door naar de voorzijde. De erker geeft een mooi verdiepte woonkamer en leuk zicht op het straatbeeld. De woonkamer is netjes afgewerkt en de pelletkachel geeft de gehele ruimte een prettige sfeer. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning is een fijne frisse en moderne ruimte. Ook hier is het geheel uitgebreid met een erker. Deze zij-erker biedt net weer meer ruimte aan de zijkant van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en opstelplek voor de wasmachine. Op de begane grond treffen we tevens een ruime slaapkamer welke is voorzien van airco-installatie en vaste kast. De slaapkamer is aan de tuinkant gesitueerd. Vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht op het groen. De keurige badkamer isvoorzien van douche, wastafelmeubel en design radiator. Heerlijk fris de dag beginnen en in totale ontspanning weer afsluiten. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en dakraam. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Wederom treffen we hier ook een keurig afwerkingsniveau welke tot in de puntjes is verzorgd. Perceel rondom de woning: Wat een fijne ruimte rondom de woning. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van ca. 1.018 vierkante meter. De voortuin biedt de woning voldoende afstand van het straatbeeld. Waar u aan de voorzijde altijd iets te zien heeft, zit u aan de achterzijde heerlijk beschut. In de tuin geniet u dus van voldoende privacy. Helemaal achter in de tuin is een veranda gesitueerd. Het plekje om lekker te vertoeven in het zonnetje. Bergruimte treffen we in de stenen berging/oude bakhuisje. Hier bergt u met gemak de tuinstoelen, tuinkussens en diverse andere spullen op. De dubbele carport (met kelderruimte) biedt weer voldoende parkeergelegenheid. De tuin is voorzien van grondwaterinstallatie. De bijzonderheden van deze charmante woning op een rij: - Vrijstaande woning gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Putten; - Gelegen op een ruim perceel van ca. 1.018 vierkante meter; - Voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond; - De woning is voorzien van zonnepanelen en een airco-installatie (verwarmen en koelen); - Heerlijke woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel; - Keurig staat van onderhoud; - Sanitair van badkamer en toiletten in lichte kleurstelling(en); - Dubbele carport en oprit met voldoende parkeergelegenheid; - Woonoppervlakte ca. 121 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5943; Komt u samen met ons deze charmante woning bezichtigen? Pas op; u kunt zomaar verkocht zijn. Van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
1018 m²
Inhalt
439 m³
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.