Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Voorthuizerstraat 21

3881SB Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Voorthuizerstraat 21 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een van de leukste plekjes van Putten treffen we deze vrijstaande woning met vrijstaande garage op een kavel van maar liefst 807 vierkante meter. Wauw! Wat een oppervlakte rondom de woning! Het geheel is gelegen aan het ventweggetje van de Voorthuizerstraat. Een gedeelte met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer die in een rechte lijn staat met de voorzieningen van het centrum. U woont hier heerlijk centraal nabij de voorzieningen, uitvalswegen en de marktkraampjes die wekelijks bij de kerk iets verderop staan. Ideaal! Aan ruimte dus sowieso buiten geen gebrek. Vanaf de voorzijde zien we al dat de kavel een uitzonderlijke oppervlakte beslaat. Maar, dan heeft u de achterzijde dus nog niet eens gezien! U zult tijdens de bezichtiging versteld staan! Dat dit een fijne plek is om te wonen; dat bewijst de wooncarriére van de huidige eigenaar. Zij genieten al vanaf 1990 van dit heerlijke plekje. De woning is voorzien van een woonprogramma op de begane grond. Hierdoor is het dus ook mogelijk om levensloopbestendig te wonen in de nabijheid van alle wenselijke voorzieningen. De huidige metrage van de woning is goed ingedeeld en biedt een fijne lay-out. Maar, het is heel eenvoudig om de woning vergunningsvrij aan bijvoorbeeld de achterzijde uit te bouwen. Op deze manier crëert u bijvoorbeeld een praktische doorloop vanuit de garage ‘’binnendoor’’. Of… denk nog een stap verder; met een uitbouw aan zowel de achterzijde als zijkant creëert u een bijzonder royale woonoppervlakte. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee! De garage en het bijgebouw aan de zijkant van de kavel bieden de mogelijkheid om de auto gemakkelijk binnen te parkeren of natuurlijk om een werkplaats/opbergruimte te creëren. Lekker makkelijk alles dichtbij huis! Nieuwsgierig geworden naar de rest van deze woning? Lees dan snel verder! Indeling van deze vrijstaande woning aan de Voorthuizerstraat: De lange oprit geeft deze woning sowieso zijn geheel eigen uitstraling. Een mooie afstand van de daadwerkelijke Voorthuizerstraat en dus ook genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s! De entree-/hal is een centraal punt van de woning waar alle kamers op uitkomen. We treffen in de hal tevens de meterkast, het toilet met fonteintje, praktische kelder onder de trap en de trapopgang naar boven. We lopen eerst naar de voorzijde; hier treffen we de woonkamer welke een leuk en levendig uitzicht heeft over de Voorthuizerstraat. Wat een fijne lichtinval door het grote raam aan de voorzijde! De keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en eenvoudig qua indeling/opstelling. Dit is eventueel een punt om de woning op te moderniseren. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer op de begane grond is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van vaste kastenwand. Deze kamer is van ruim formaat en heeft wederom een fijne lichtinval. Eerste verdieping: Overloop met wastafel en CV-opstelling. Op de overloop zijn tevens diverse knieschotten en vaste kasten aanwezig. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers. Eventueel is het mogelijk om deze kamers eenvoudig op te delen en zo meerdere slaapkamers te creëren. De ruimte is er zeker en door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel is het geheel zelfs nog te vergroten. Tijdens de bezichtigingen denken wij natuurlijk graag mee! Het perceel rondom de woning: Waar moeten we beginnen?! Wat een geweldige oppervlakte. Hier kunnen de kids pas écht hun gang gaan! Voetballen, tikkertje en gewoon lekker uitrazen. Het is hier allemaal mogelijk! Uiteraard is er ook genoeg ruimte voor de volwassenen om heerlijk van de zon te genieten. Door de royale oppervlakte heeft u altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. Op de achtergevel is een breed elektrisch zonnescherm geplaatst. Wordt het toch te warm in de zomer dan laat u eenvoudig het zonnescherm voor schaduw zorgen. Zoals aangegeven biedt de garage voldoende parkeergelegenheid voor de bolide. Achter de garage is het bijgebouw met verdieping gesitueerd. Wederom heel veel praktische ruimte! De tuin is een échte must see tijdens de bezichtiging! Samenvatting highlights Voorthuizerstraat 21 - Vrijstaande woning gelegen op een royale kavel nabij het centrum van Putten; - De kaveloppervlakte bedraagt maar liefst 807 vierkante meter; - Ligging op korte fiets-/loopafstand van het centrum en het parkeerplaatsje van de kerk met de wekelijkse marktkraampjes; - In overleg met verkoper(s) zijn er geen binnen foto’s gemaakt, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de woning te bekijken. - De woning is voorzien van een woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond; - Eerste verdieping voorzien van twee slaapkamers; - Ruime garage en extra bijgebouw met verdieping aanwezig; - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 92 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7709; Op zoek naar ruimte rondom de woning? Dan nodigen wij u van harte uit om samen met ons het perceel van de Voorthuizerstraat 21 te verkennen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
807 m²
Inhalt
354 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.