Direkt zum Inhalt
Logo von Vinke Veluwe Makelaars

Zuiderveldweg 3 A

3881LJ Putten • Gelderland

Verkauft

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 7.029

Fotoalbum

Zuiderveldweg 3 A Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie in een bosrijke omgeving staat dit prachtige vrijstaande rietgedekte landhuis met een royaal vrijstaand bijgebouw op een ruim perceel van 1.620 m². Hier gaat uw hart sneller kloppen en vallen al uw woonwensen samen! Wat is het hier heerlijk wonen! Omgeven door de prachtige natuur met de vele vogelgeluiden geniet u aan de achterzijde van volledige rust en privacy. Bent u een échte natuurliefhebber die er graag op uit trekt? Op loopafstand bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied van Oud-Groevenbeek met aangrenzend zowel de Groevenbeekse Heide als de uitgestrekte Veluwse bosgebieden waar het eindeloos genieten is van de ongerepte natuur! Het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen is binnen enkele minuten per fiets of auto goed bereikbaar. En wilt u graag naar de randstad? Middels de toegangswegen bereikt u binnen 10 minuten de A28 met een goede bereikbaarheid naar de steden Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Terug naar het landhuis ..... gebouwd in 2001 waarna het gebruikelijke onderhoud is uitgevoerd. Het rieten dak van het landhuis wordt jaarlijks geïnspecteerd en daar waar nodig gerepareerd en/of bijgestopt. De living, woonkeuken, hal en souterrain zijn voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en de opvallende nokhoogte met houten afwerking op de gehele verdieping zorgt voor een extra sfeervol en ruimtelijk effect. Het landhuis beschikt over een definitief energielabel A. Via het houten hekje en het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst voelt u gelijk de warmte en sfeer die dit landhuis uitstraalt. Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje. Lichte living voorzien van een plavuizenvloer, open haard en openslaande deuren naar het terras, ruime woon-/eetkeuken met plavuizenvloer en voorzien van een houten keukenopstelling met de gewenste inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin. Verdieping: Middels een open houten trapopgang bereikt u de overloop met vide en toegang tot de 1e slaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien is van vaste kasten en een balkon op het zuiden met mooi uitzicht over het bosperceel. Eveneens toegang tot de 2e slaapkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde met vaste kastruimte. De complete badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafel. Souterrain: Hal voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, 3 slaapkamers elk voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur, sanitaire ruimte met douche en wastafel en aangrenzend een heerlijke sauna. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 170 m² is er voldoende leefruimte in de woning. De tuin is gesitueerd rondom het landhuis en wordt afgewisseld met borders van beplanting, diverse (beuken)hagen, een gazon, tuinpaden met sierbestrating en vlakken met grind. Direct grenzend aan de achterzijde bevindt zich een groot zonneterras met buitenhaard en naast het bijgebouw is een overdekt terras met heaters waardoor het op zomerse avonden tot in de late uren lang genieten is van het buitenleven. En als kers op de taart wandelt u vanuit de tuin het aangrenzende bosperceel in wat ook gedeeltelijk eigendom is. Wat is het hier direct bij huis enorm genieten van de prachtige natuur! Tot slot het royale rietgedekte bijgebouw..... deze is voorzien van openslaande houten deuren en beschikt over een toiletruimte, vaste kast waarin een aparte cv en een pompinstallatie voor het besproeien van de tuin aanwezig is, een vliering en is geheel onderkelderd. Door een deel van de beukenhaag en de beplanting langs het pad te verwijderen kunt u de oprit herstellen en uw auto in het bijgebouw parkeren. Wonen op een schitterende locatie in een sfeervol karakteristiek landhuis met een royaal bijgebouw en met aangrenzend een bosrijk perceel als eigendom..... Bent u net als wij ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak en kom tijdens een bezichtiging zowel de sfeer van het landhuis ervaren als ook de prachtige bosrijke omgeving. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
1620 m²
Inhalt
607 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.