Einwohner
2.275
Letztes Jahr: 2025
Burg. Moonshof 28
4944WE Raamsdonk • Noord-Brabant
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.800
Fotoalbum
Beschreibung
law Okay, the user wants a summary in two paragraphs, up to 300 words. Let me check the query again. They specified using only information from the context, no markdown, flat text. First paragraph needs the address and main features. The house is move-in ready, with a nice finish, good layout, living room and kitchen as a combined space. Upstairs there are three bedrooms and a modern bathroom with bath and shower. The staircase leads to the attic, which is fully finished and usable. It's gas-free with geothermal heating and underfloor heating everywhere. The garden is south-facing, well-landscaped with a seating area, and there's a storage shed. The second paragraph should mention the location in Raamsdonk, part of Geertruidenberg. It's a quiet area with good amenities nearby like schools and shops, easy access to Breda, Oosterhout, Gorinchem. The attic is functional, the kitchen has a boiling water tap. Also note energy label A and the overall livability. Need to split into two paragraphs, each about 150 words. Make sure the address is included in the first paragraph. Check for any extra details not mentioned, like the energy label and the boiling water tap in the kitchen. Avoid markdown, just plain text. Let me count the words to ensure it's under 300. First paragraph: Introduce address, describe interior layout, heating systems, garden, storage. Second paragraph: Location details, nearby amenities, connectivity to other cities, energy efficiency. Make sure everything is concise and under word limit. Het huis op Burg. Moonshof 28 Raamsdonk is direct inzetbaar en verzorgd afgewerkt. De woonruimte bestaat uit een combinerende leefkamer en keuken die comfortabel zijn in gebruik, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche zijn geplaatst. Via een vaste trap bereik je de zolder, die volledig is afgewerkt en
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Inhalt
- 372 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Aardwarmte en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Aardwarmte
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
- Verkaufsdatum
- 06-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
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Raamsdonk auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Raamsdonk
Wohn- und Viertelzahlen in Raamsdonk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raamsdonk. In 2025 waren da 2.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
52
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.260 |
| 2022 | 2.280 |
| 2023 | 2.280 |
| 2024 | 2.280 |
| 2025 | 2.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 470
0-15: 330
15-25: 250
25-45: 545
45-65: 680
Ausbildungsstufe
Hoger
480
Praktisch
440
Middelbaar
860
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
105
Nederland
2.020
Buiten Europa
150
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
149
Appartementen
74
Tussenwoningen
239
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
151
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
253
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
85
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
247
Bezeichnung C
209
Bezeichnung B
131
Bezeichnung G
131
Bezeichnung D
71
Bezeichnung F
54
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.480 |
| 2021 | 1.590 | 3.510 |
| 2022 | 1.210 | 3.260 |
| 2023 | 980 | 3.120 |
| 2024 | 940 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 740 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.450
Appartement
Gas: 800 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Raamsdonk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raamsdonk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raamsdonk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonk?
Raamsdonk telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonk?
In Raamsdonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
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4944AT Raamsdonk
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- 1120 m²
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4944AD Raamsdonk
€ 375.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 700 m²
- Schlafzimmer
- —
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4944VT Raamsdonk
€ 435.000 k.k.
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4944XJ Raamsdonk
€ 1.349.000 k.k.
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- 6997 m²
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- 8
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- Verfügbar
Lange Broekstraat 2 a
4944XJ Raamsdonk
€ 1.349.000 k.k.
€ 3.087/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 437 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6997 m²
- Schlafzimmer
- 8
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- Verfügbar
Kanseliersstraat 21
4944VZ Raamsdonk
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Cornelis Oomestraat 44
4944AM Raamsdonk
€ 645.000 k.k.
€ 4.135/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verkauft
Raadhuisstraat 55
4944VG Raamsdonk
€ 535.000 k.k.
€ 3.590/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 4
