Einwohner
99
Letztes Jahr: 2026
Turfbergweg 32
7348BC Radio Kootwijk • Gelderland
Verkauft
€ 498.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820
2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.320
Kaufpreis /m²: € 5.035
Fotoalbum
Beschreibung
Droomt u ervan wakker te worden met niets anders dan het geluid van fluitende vogels en het ruisen van de wind door de bomen? Grijp dan nu uw kans! Op een werkelijk unieke en uitzonderlijk rustige locatie, verscholen in de bossen van de Veluwe, presenteren wij deze fraai gelegen tussenwoning in Radio Kootwijk. Vanuit de tuin, zowel aan de voorkant als de achterkant van het huis, wandelt u direct de natuur in. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de entree met hal, toilet met wandcloset en toegang tot de praktische kelder met meterkast. De woonkamer is het warme hart van het huis, gekenmerkt door een prachtige parketvloer, sfeervolle leemstuc wand en een behaaglijke speksteenkachel die zorgt voor een heerlijke warmte op koudere dagen. Vanuit de woonkamer bereikt u de nette keuken met een inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Via de achter-entree met een praktische kastenwand, waar de CV-ketel en wasmachineaansluiting zijn ondergebracht, vindt u een tweede toilet. Een absolute verrassing is de extra kamer op de begane grond: ideaal te gebruiken als slaapkamer, kantoor of atelier, met wastafel en een eigen deur die direct toegang geeft tot de vrij gelegen tuin. Eerste Verdieping: Ruime overloop met ruimte voor een werkhoek. De badkamer is compleet met een comfortabele douche/bad-combinatie, een wastafel en een modern wandcloset. Op deze verdieping bevindt zich de riante hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers), die dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim is. Via de vaste trap bereikt u de ….. Zolderverdieping: Ruime slaapkamer met 2 dakramen. De vrij gelegen tuin is op het zuidoosten gesitueerd. Vanuit de tuin bereikt u het achter terrein hiervandaan loopt u direct de natuur in. Op dit achter-terrein is een schuur en carport beschikbaar die u vanuit het gewoonterecht kunt gebruiken. • Unieke en uitzonderlijk rustige ligging midden in de Veluwse bossen. • De erfpachtcanon voor de woning is eeuwigdurend afgekocht. • Duurzaam en toekomstgericht met 7 zonnepanelen. • Eind 2023 is het dak vernieuwd met nieuw folie/panlatten en dakpannen. Ook is de stenen schoorsteen gerenoveerd • Buitenzijde in 2024 professioneel geschilderd. • Voor de overdracht wordt de goot vernieuwd. • Sfeervolle speksteenkachel voor extra warmte en gezelligheid. Is dit de plek waar uw woondroom werkelijkheid wordt? Wacht dan niet langer. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 498.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820
2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.320
3,04%
Jährlich
%
€ 24.925
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 498.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Inhalt
- 393 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1923
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Radio Kootwijk auf der Karte
Erkunden Sie Radio Kootwijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Radio Kootwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Radio Kootwijk. In 2026 waren da 99 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 498.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
36
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 95 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 100 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 95 |
| 2026 | 99 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 20
0-15: 20
15-25: 0
25-45: 15
45-65: 40
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
85
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
11
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
22
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung F
18
Bezeichnung G
15
Bezeichnung C
7
Bezeichnung A
4
Bezeichnung B
4
Bezeichnung D
4
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.420 |
| 2021 | 1.470 | 3.500 |
| 2022 | 1.180 | 3.300 |
| 2023 | 930 | 2.990 |
| 2024 | 930 | 3.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 3.460
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.520
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 3.090
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.610
Betriebsaktivität in Radio Kootwijk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Radio Kootwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Radio Kootwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Radio Kootwijk?
Radio Kootwijk telt in 2026 ongeveer 99 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Radio Kootwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Radio Kootwijk is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Radio Kootwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Radio Kootwijk ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Radio Kootwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Radio Kootwijk?
In Radio Kootwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 22 woningen.