Direkt zum Inhalt
Logo von Slingerland Makelaardij

Zoutmansweg 62

2811EV Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 6.643

Fotoalbum

Zoutmansweg 62 Reeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woning met verrassend veel mogelijkheden, enorme tuin én ruime garage! Op zoek naar een woning met karakter én potentie? Deze sfeervolle tweekapper met diepe achtertuin en ruime vrijstaande garage biedt volop mogelijkheden. Het betreft een tweelaagse woning met op de begane grond een eigen oprit met parkeergelegenheid, een woonkamer, een afgesloten keuken, een slaapkamer, een badkamer en een achtertuin met garage. Vervolgens zijn er een verdieping hoger drie slaapkamers te vinden. Tuinliefhebbers en klussers kunnen hier hun hart ophalen. De achtertuin is maar liefst 41 meter diep en beschikt over een royale garage van ca. 36 m² waardoor de woning voor meerdere doeleinden geschikt is. De woning kan ook flink uitgebouwd worden zodat ook grotere gezinnen hier prima kunnen wonen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Op enkele minuten fietsen ligt het winkelcentrum van Reeuwijk-Brug, met de supermarkt, slager, bakker, het postkantoor, de drogist, de bloemenwinkel en horeca. Op nog geen 10 minuten rijden ben je in het winkelcentrum van Bloemendaal, waar je met 65 winkels uitgebreid kan winkelen. Ook scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Met 5 minuten zit je op de snelweg, vanaf hier zijn er uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling Begane grond: Voor- en zijtuin met eigen oprit en parkeergelegenheid. Entree/hal met meterkast (2014) en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. In de woonkamer is er een schouw, voorheen zat hier de gaskachel. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken met plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis, een dubbele spoelbak en afzuigkap. Eveneens aan de achterzijde ligt een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken, maar ook geschikt als werkkamer of slaapkamer. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Via de keuken is er toegang tot een tussenhal met achterdeur naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, een douche met regendouche en een raam welke zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De achtertuin is met zijn 41 meter bijzonder diep en fraai aangelegd, met een oprit die vanuit de voortuin naar de garage toe loopt. In de tuin staat een royale vrijstaande garage met openslaande deuren en een afgesloten gedeelte waar momenteel een zitruimte is ingericht, ideaal als je met een verjaardag wat meer ruimte nodig heeft of graag je eigen mancave creëert. Achter de garage ligt nog een extra stukje tuin met vlonder en uitzicht op groen en water, een ideale plek waar je in alle privacy kunt vertoeven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een vaste kast met daarin de CV-installatie (ca. 2014). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de overige twee kamers liggen aan de achterzijde. Bijzonderheden De huidige eigenaar heeft na aankoop in 2014 de beglazing op de begane grond laten vervangen, de gehele begane grond is voorzien van dubbel glas. Daarnaast is de meterkast vernieuwd en is de elektra grotendeels vervangen (m.u.v. keuken en toilet).

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
366 m²
Inhalt
237 m³
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
256 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.