Einwohner
518
Letztes Jahr: 2026
Reijmerstokkerdorpsstraat 24
6274NL Reijmerstok • Limburg
Verkauft
€ 519.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230
Kaufpreis /m²: € 3.992
Fotoalbum
Beschreibung
Liefhebbers kennen de naam Laugs, in de regio bekend vanwege de bouw en renovatie van typische vakwerkhuizen in Zuid-Limburg. Maar wat niet veel mensen weten, is dat de gebroeders Laugs deze vrijstaande woning in Reijmerstok hebben ontworpen en gebouwd. Dat zie je vooral aan de binnenzijde, boordevol karakter en sfeer. Typische deuren, een handgemaakte keuken, vakwerkmuren en gewelfde plafonds zijn onmiskenbaar een signatuur van Laugs. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaap-/werkkamer annex atelier in het souterrain, is er genoeg plek voor een gezin en om vanuit huis te werken. De rondom gelegen tuin, met een oprit en garage, is een oase van groen en privacy. Over groen gesproken… het uitzicht aan de voorzijde is om in te lijsten. Reijmerstok, gelegen tussen Margraten en Gulpen, is een fantastische plek om te wonen. Ieder uur rijdt er een bus vanuit het dorp, onder andere naar Gulpen en Mheer. Het is ongeveer 4 kilometer rijden naar Gulpen en Margraten, waar alle benodigde voorzieningen zijn. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn in Margraten, Gulpen, Sint Geertruid en Mheer. Voor de middelbare school is er een goede fietsroute naar Gulpen. Maastricht is circa 12 kilometer rijden en Heerlen bevindt zich op circa 20 kilometer afstand. Reijmerstok is onder andere bekend vanwege het Michelinrestaurant van Hans van Wolde, vanwege de Hopfeesten en de 2-jaarlijkse kunstroute van de Poorten van Reijmerstok. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde van de oprit leidt een sierlijke buitentrap naar de entree van deze bijzondere woning. Via de groene voordeur, met een echte deurklopper, loopt u de hal met toiletruimte in. Hier ziet u elementen uit de vakwerkbouw, waaronder houtwerk met pen/gatverbindingen en fraaie binnendeuren. En als u door het raam in de hal naar buiten kijkt, beseft u dat dit een unieke plek is… Sfeer en stijl zijn volop aanwezig in de woonkamer, met een karakteristieke houten vloer en een gewelfd plafond. Maar er is nog veel meer moois te zien, waaronder een vakwerkmuur bij de trap en de grote schouw met dubbele houtkachel. Openslaande deuren, aan de linker- en rechterzijde van de woonkamer, geven toegang tot de tuin en dankzij lichtinval aan vier kanten geniet u volop van het uitzicht naar de tuin. In de open keuken staat een handgemaakte hoekopstelling, in dezelfde stijl als de binnendeuren. Het spoelgedeelte, met een dubbele spoelbak, is aan de voorzijde waar het uitzicht van ongelofelijke schoonheid is. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en een badkamer heeft de eerste verdieping de perfecte indeling voor een gezin. De master bedroom, met een inbouwkast, biedt prachtig uitzicht naar het buitengebied en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een klein balkon. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Ook op deze verdieping zie je bijzondere materialen, van vakwerkmuren tot paneeldeuren. Hoge plafonds, op de hele verdieping, versterken het gevoel van ruimte. Dit zijn geweldige slaapkamers; klaar voor een nieuw leven. Loop rond, kijk en geniet… er is steeds weer iets moois te zien. Souterrain: Achter een van de deuren in de hal is een trap naar het ruime, multifunctionele souterrain. In het souterrain zijn drie ruimtes, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze ruimtes is in gebruik als cv-/wasruimte. De derde, tevens grootste ruimte in het souterrain is te gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte, atelier of speelplek. Welke invulling geef je aan deze ruimte? Garage: Aan de linkerzijde van het perceel staat een garage, deels zichtbaar vanaf de openbare weg. Zo kun je de auto in de garage zetten. Of ga je deze ruimte gebruiken voor de fietsen en het (tuin)gereedschap? Boven de garage bevindt zich nog een fijne bergvliering die vanaf het terras toegankelijk is. Tuin: Rondom de woning en garage ligt een mooi aangelegde, groene tuin met een grote variatie aan beplanting. Glooiende lijnen bepalen de sfeer, en er is genoeg plek om van het buitenleven te genieten. Je ziet steeds nieuwe plantensoorten, en de mate van privacy maakt het wonen op deze plek extra aantrekkelijk. Bijzonderheden: • Verwarming en warm water via een HR-ketel; • Fraai perceel van 650 m², met vrij uitzicht aan de voorzijde; • De woning is ontworpen en gebouwd door de gebroeders Laugs, die in de regio bekend;staan om de bouw/renovatie van vele vakwerkhuizen; • Multifunctionele werkkamer/hobbyruimte en twee kelderruimtes in het souterrain; • Ruime garage met een bergzolder, voor opslag en hobby; • Energielabel D.
Hypothek berekenen
€ 519.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230
3,04%
Jährlich
%
€ 25.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 519.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 650 m²
- Inhalt
- 577 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-06-2025
- Verkaufsdatum
- 19-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Reijmerstok
Erkunden Sie Reijmerstok und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Reijmerstok
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reijmerstok. In 2026 waren da 518 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 424.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 520 |
| 2022 | 525 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 510 |
| 2026 | 518 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 384.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 175
0-15: 75
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 145
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
435
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
18
Appartementen
47
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
109
Twee-onder-één-kap woningen
61
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
7
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
65
Bezeichnung G
49
Bezeichnung A
47
Bezeichnung F
33
Bezeichnung B
24
Bezeichnung D
21
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.440 | 3.200 |
| 2023 | 1.160 | 3.110 |
| 2024 | 1.150 | 3.280 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.220
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 760 • Strom: 2.210
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.040
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Reijmerstok (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 70
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reijmerstok.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reijmerstok
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Reijmerstok?
Reijmerstok telt in 2026 ongeveer 518 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reijmerstok?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reijmerstok?
In Reijmerstok komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.
Meer Häuser in Reijmerstok
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Reijmerstokkerdorpsstraat 49
6274NH Reijmerstok
€ 650.000 k.k.
€ 3.672/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1340 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Reijmerstokkerdorpsstraat 94 A
6274NN Reijmerstok
€ 245.000 k.k.
€ 0/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Reijmerstokkerdorpsstraat 127
6274NJ Reijmerstok
€ 795.000 k.k.
€ 2.780/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 286 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1144 m²
- Schlafzimmer
- 5
