Direkt zum Inhalt
Logo von Timmer Makelaars | NVM

Goudsbloemstraat 1

6871WB Renkum • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Renkum

Fotoalbum

Goudsbloemstraat 1 Renkum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Wonen vlakbij de Keijenbergse Bossen met energielabel A+" Op steenworp afstand van de bossen, op loopafstand van het centrum en andere faciliteiten gelegen, uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met aangebouwde berging, carport met parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale voor-/zijtuin op het zonnige zuiden en westen gelegen. Bouwjaar 1972. Deze woning onderscheidt zich door het hoogwaardig energie-/en afwerkingsniveau wat de afgelopen jaren aan de binnen-/en buitenzijde is uitgevoerd en beschikt maar liefst over vijf slaapkamers!! Vernieuwingen buitenzijde: Zo zijn alle oude kozijnen vernieuwd naar aluminium kozijnen met tripple glas (HR+++), zijn de spouwmuren voorzien van muurisolatie, is de begane grondvloer geïsoleerd, grotendeels nieuwe dakisolatie, nieuwe gevelplaten met isolatie en zijn er 23 zonnepanelen geïnstalleerd. Vernieuwingen binnenzijde: De begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping zijn geheel voorzien van vloerverwarming, is er een luxe open keuken gerealiseerd met alle moderne inbouwapparatuur, is de toiletruimte en meterkast vernieuwd. Ook zijn alle muren en plafonds voorzien van vlak stucwerk. Deze woning is nog completer gemaakt met een luxe badkamer op de 1e verdieping en is er op de 2e verdieping een nieuwe royale dakkapel geplaatst! Woonoppervlakte ca. 160 m2 Inhoud ca. 586 m3 Perceeloppervlakte 297 m2 De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met nieuwe voordeur, hal, uitgebreide meterkast, trap-/bergkast en trapgang naar 1e verdieping. Doordat de oorspronkelijke dichte keuken vernieuwd is in een luxe open keuken heeft u nu beschikking tot een eiland met werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur t.w. spoelbak, cooker, vlakscherm afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en tevens toegang tot de achtertuin. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van nieuwe puien met een extra royale raampartijen (HR+++ glas) en geeft de nieuwe achterpui tevens toegang tot de achtertuin. Direct grenzend aan de woonkamer is een royale zij-uitbouw welke voor vele doeleinden geschikt is zoals een werk-/studeerkamer of extra eetkamer. Deze ruimte heeft tevens zicht op en geeft toegang tot de royale zij-/voortuin. 1e verdieping: Overloop, totaal drie royale slaapkamers welke allen voorzien van vloerverwarming en nieuwe kozijnen met HR+++ glas. De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, 2e toilet, badmeubel en ligbad. Middels vaste trap bereiken we de 2e verdieping. 2e verdieping: Royale voorzolder met bergkast voor de cv-opstelling en wasmachine-aansluiting. Door de plaatsing van een royale dakkapel over de volle breedte van de woning zijn er nog twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer ook nog extra bergruimte heeft achter de knieschotten. Ook is deze verdieping voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Algemeen: Begane grond incl. alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming (2021) Gevels en muren na-geïsoleerd (2021) Alle ramen zijn voorzien van HR+++ glas (2021) Alle kozijnen vernieuwd in aluminium (2021) Uitgebreide meterkast ( 3 fase en 18 groepen) (2021) 23 zonnepanelen met 6.800 kWh terug levering (2021) Cv-ketel Remeha HR (2014) Ligging: Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik. Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6871

Google Karten

Standort von Renkum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum

Wohn- und Viertelzahlen in Renkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2026 waren da 9.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.

Einwohner

9.105

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renkum
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.199

Bezeichnung A

754

Bezeichnung G

538

Bezeichnung D

449

Bezeichnung B

424

Bezeichnung F

371

Bezeichnung E

344

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 2.766

Betriebsaktivität in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renkum
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer Häuser in Renkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.