Direkt zum Inhalt
Logo von Rijnstreek Makelaars

Groenendaalseweg 53

6871CN Renkum • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.167

Fotoalbum

Groenendaalseweg 53 Renkum
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving Karakteristiek wonen met het comfort van nu, op steenworp afstand van de natuur. Deze vrijstaande jaren ’30 woning aan de Groenendaalseweg 53 in Renkum combineert sfeer, duurzaamheid en modern wooncomfort op een unieke manier. De woning is gelegen in een rustige straat op slechts 100 meter van het prachtige natuurgebied het Renkums Beekdal. Met een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 198 m² en energielabel A+ is dit een instapklare en energiezuinige woning die perfect past bij kleine gezinnen, stellen of liefhebbers van karakteristiek wonen. Dankzij recente verduurzaming, waaronder zonnepanelen, infrarood vloerverwarming en een warmtepompboiler, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig. Indeling Bij binnenkomst kom je in de entreehal, waar zich aan de linkerzijde de trapopgang bevindt. Tevens vind je hier toegang tot de kelder en het separate toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en warm afgewerkt met een PVC klikvloer voorzien van infrarood vloerverwarming (2023). Daarnaast zorgen de pelletkachel (2023) en airco-installatie (2024, verwarmen en koelen) voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Via openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2018), die in de loop der jaren is gemoderniseerd met onder andere een inductiekookplaat en afzuigkap (2020) en een Quooker (2024). Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee gelijkwaardige slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig licht en gelegen op respectievelijk het noorden en zuiden en hebben een grote dakkapel aan de oostkant. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning (2023), waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes bereikbaar, evenals een praktische berging en een luik naar de vliering. Overige verdiepingen Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van dakisolatie en biedt praktische bergruimte, maar is niet geschikt als verblijfsruimte. Ook beschikt de woning over een kelder, ideaal voor opslag en voorzien van elektra. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is netjes omsloten, waardoor je hier heerlijk rustig kunt zitten. Via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor extra opslagruimte. De voortuin is recent voorzien van een oprit en biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. Door de gunstige ligging op het zuiden is dit ook een fijne plek om een zitje te creëren en van de zon te genieten. Bijzonderheden - Vrijstaande jaren ’30 woning - Gelegen op loopafstand van het Renkums Beekdal - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 90 m², perceel 198 m² - Instapklaar en recent gemoderniseerd - Infrarood vloerverwarming (2023) - Pelletkachel (2023, jaarlijks onderhouden) - 3 airco-units (2023/2024, verwarmen en koelen) - Warmtepompboiler (2024) - 12 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) - Open keuken (2018) met recente apparatuur en Quooker (2024) - De grote kozijnen en achterdeur zijn vernieuwd - Dak, vloer en muurisolatie aanwezig - Dakkapel geplaatst in 2023 - Eigen oprit + vrij parkeren in de straat - Gasloos gemaakt (gasleidingen verwijderd)

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
382 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6871

Google Karten

Standort von Renkum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum

Wohn- und Viertelzahlen in Renkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2026 waren da 9.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.

Einwohner

9.105

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renkum
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.199

Bezeichnung A

754

Bezeichnung G

538

Bezeichnung D

449

Bezeichnung B

424

Bezeichnung F

371

Bezeichnung E

344

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 2.766

Betriebsaktivität in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renkum
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer Häuser in Renkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.