Direkt zum Inhalt
Logo von Rijnstreek Makelaars

Theophile de Bockweg 12 A

6871EH Renkum • Gelderland

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 4.446

Fotoalbum

Theophile de Bockweg 12 A Renkum
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Theophile De Bockweg 12-A Aan een van de mooiste, groene straatjes van Renkum ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1959. Een plek waar het dorps en rustig wonen is, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning staat op een riant perceel en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft door de jaren heen diverse aanpassingen gekregen om met zijn tijd mee te gaan. Zo zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, is de woning op meerdere punten geïsoleerd en zijn er praktische uitbreidingen gerealiseerd waardoor er nu ook op de begane grond gewoond kan worden. Begane grond Via de ruime hal, waar het toilet in de jaren negentig is verwijderd om meer ruimte te creëren, is er toegang tot de kelder, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is een lichte, prettige ruimte dankzij de erker aan de voorzijde, het grote zijraam en de schuifpui naar de tuin. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het groen van de achtertuin – een plek waar het elk seizoen fijn vertoeven is. De open keuken sluit direct aan op de woon- en eetkamer. Hoewel de keuken inmiddels wat gedateerd is, is deze netjes onderhouden en volledig functioneel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een extra deur naar de tuin. Aan de andere zijde van de woonkamer is in 2015 een praktische aanbouw gerealiseerd met een slaapkamer en badkamer. Deze ruimte is ideaal voor gelijkvloers wonen of als logeer- en werkkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met uitzicht op de groene tuin, een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon, gelegen boven de erker. Zolder Via de vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich een overloop en een vierde slaapkamer bevinden. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, evenals de omvormer van de zonnepanelen. Kelder De kelder biedt extra opbergruimte en toegang tot de geïsoleerde kruipruimte. Buitenleven De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Met een diepte van circa 25 meter biedt deze tuin volop privacy, ruimte en schaduw dankzij de volwassen beplanting. Het verhoogde terras aan het huis grenst aan zowel de schuifdeuren van de woonkamer als de bijkeuken en biedt een mooi uitzicht over de tuin. Via een trap loop je zo het lagere gedeelte van de tuin in. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de ruime oprit, waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan. De oprit loopt door tot de vrijstaande garage van 23 m², gelegen aan de zijkant van de achtertuin, zodat deze de tuin zelf niet belemmert. Ligging De woning ligt in een rustige, groene straat tussen Renkum en Heelsum. Hier woon je landelijk en dorps, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, winkels, sportverenigingen en goede verbindingen met openbaar vervoer richting Arnhem en Wageningen. Ook de N225 en de A50 zijn snel bereikbaar. De omgeving van Renkum staat bekend om haar natuurrijke karakter – met bossen, uiterwaarden en wandelroutes op korte afstand. Type woning: Twee-onder-een-kap (rechterhelft) Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: ca. 112 m² Perceeloppervlakte: 483 m² Inhoud: ca. 410 m³ Energielabel: E Kernpunten Ruim perceel van 483 m² met zonnige tuin op het zuidwesten Woonkamer met erker, veel lichtinval en schuifdeuren naar de tuin Vier slaapkamers, waaronder één met badkamer op de begane grond Garage van 23 m² en oprit voor meerdere auto’s Rustige, groene ligging in een van de mooiste straatjes van Renkum 14 zonnepanelen en grotendeels isolatie aanwezig Overige kenmerken Verwarming: gaskachels Warm water: twee boilers (apart voor beneden en boven) Isolatie: vloer- en gevelisolatie, grotendeels dubbelglas Zonnepanelen: 14 stuks aanwezig Tot slot Theophile de Bockweg 12a is een fijne gezinswoning met veel potentie, een prachtige ligging en een heerlijke tuin. Een plek waar je direct prettig woont, maar waar ook ruimte is om met eigen ideeën en stijl aan de slag te gaan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
483 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
276 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6871

Google Karten

Standort von Renkum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum

Wohn- und Viertelzahlen in Renkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2026 waren da 9.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.

Einwohner

9.105

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renkum
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.199

Bezeichnung A

754

Bezeichnung G

538

Bezeichnung D

449

Bezeichnung B

424

Bezeichnung F

371

Bezeichnung E

344

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 2.766

Betriebsaktivität in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renkum
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer Häuser in Renkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.