Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Acacialaan 25

3927GD Renswoude • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 769.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.230

Kaufpreis /m²: € 4.836

Fotoalbum

Acacialaan 25 Renswoude
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze vrijstaande woning aan de Acacialaan 25 in Renswoude, die de afgelopen jaren (2022) volledig is gemoderniseerd. De woning is gelegen aan een rustige straat met een vrije ligging aan de voorzijde. Gebouwd in 1986, is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel B. Met een woonoppervlak van circa 158 m² biedt de woning volop leefruimte. Dankzij de moderniseringen in de afgelopen jaren zijn onder andere een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en airco’s. Gesitueerd op een perceel van 438 m² beschikt de woning over een recent aangelegde achtertuin waar je heerlijk buiten kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speelveld aan de voorzijde en scholen in de directe omgeving, wat het tot een fijn gezinshuis maakt. Daarnaast liggen het dorpscentrum van Renswoude en het Kasteel Bos Renswoude op korte afstand. Ben je benieuwd naar deze complete en instapklare woning? Plan dan een bezichtiging in. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang naar de 1e verdieping, de garage en de woonkamer. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een strakke plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. De ruime opzet maakt het eenvoudig om zowel een royale zithoek als eethoek te creëren. Dankzij de schuifpui aan de tuinzijde vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar en stap je zo het terras op. De moderne keuken (2022) staat in (half)open verbinding met de woonkamer en vormt een prettige plek voor kookliefhebbers. De U-vormige opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte geeft toegang tot de achtertuin, de (betonnen) provisiekelder en de garage. De garage is opgedeeld in twee delen en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap tot de zolderverdieping. De zolder, waar de cv-installatie (Intergas, 2022) is gesitueerd, biedt voldoende bergruimte. De keurige badkamer is uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling en volledig betegeld. Dankzij de vloerverwarming en het nieuwe dakkapel is dit een comfortabele en verrassend ruime ruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een inloopdouche en een toilet. De 2 slaapkamers aan de zijzijdes van de woning zijn uitgerust met een praktische kastenwand. De middelste slaapkamer beschikt over een vernieuwd dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Tot slot biedt 1 van de slaapkamers bovendien toegang tot een leuk balkon met uitzicht op de tuin. Bijzonderheden De sfeervolle en recent aangelegde (juli 2025) achtertuin is rondom de woning gelegen en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te ontspannen. Het geheel, incl. bewatering, is verzorgd aangelegd met een bestraat terras, groene borders en een overkapping, waardoor je zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt zitten. Een ideale tuin om van te kunnen genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nieuwe oprit (december 2025), waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig mogelijk is. Daarnaast ligt aan de overzijde van de woning een speelveld, waar kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen.

Hypothek berekenen

€ 769.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.230

3,04%

Jährlich

%

€ 38.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
438 m²
Inhalt
701 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.