Direkt zum Inhalt
Logo von Goedvastgoed Makelaardij

De Meent 11

3927GL Renswoude • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lunteren

Fotoalbum

De Meent 11 Renswoude
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Meent 11! Een heerlijke, instapklare twee-onder-een-kapwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in een groene omgeving. Deze zeer ruime gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een lichte en royale woonkamer, een halfopen keuken, praktische bijkeuken, een aangebouwde garage en een zonnige tuin waar je volop van de rust en privacy kunt genieten. Met vier slaapkamers, en de mogelijkheid tot een vijfde, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De recent vernieuwde badkamer en de aanwezigheid van maar liefst 14 zonnepanelen maken dit huis bovendien helemaal van deze tijd. De woning is altijd met zorg onderhouden en dat is direct te zien. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein voor twee auto’s. Binnen enkele minuten wandel je vanuit huis het prachtige Kasteelbos in of sta je in het gezellige centrum van Renswoude met alle dagelijkse voorzieningen. Ook voor kinderen is dit een ideale plek: de wijk is veilig en rustig, en een speeltuin ligt letterlijk om de hoek. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? We nodigen je van harte uit om Meent 11 zelf te komen bekijken. Plan gerust een bezichtiging en ontdek met eigen ogen hoe prettig en compleet deze twee-onder-een-kapwoning is. Indeling: Begane grond: Parkeer je auto op je eigen oprit en loop droog naar binnen via de carport. De entree leid je naar de ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de vernieuwde toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Stap binnen in de woonkamer en ervaar de fijne leefruimte. Alles is strak en netjes afgewerkt: gladde wanden, een strak plafond en een mooie laminaatvloer creëren een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt de ruimte extra gezellig tijdens de koudere maanden. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek, een grote kast én een ruime eettafel. Vanuit het eetgedeelte kijk je bovendien heerlijk vrij de achtertuin in, aangenaam en praktisch, zeker met een gezin. De halfopen keuken is qua uitstraling wat gedateerd, maar de inbouwapparatuur is tussentijds vernieuwd. Je vindt hier een combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Door de uitbouw (origineel vanuit de bouw) is de keuken opvallend ruim, en is er bovendien een praktische bijkeuken ontstaan. Deze bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wasbak en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit de bijkeuken kun je zowel de achtertuin als de garage bereiken. De garage wordt momenteel gebruikt als schuur en is voorzien van een plavuizenvloer, een ideale plek voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Ook vanuit de garage heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie zeer ruime slaapkamers én de vernieuwde badkamer. Laten we beginnen bij de badkamer, want dit is echt een blikvanger. De prachtige betegeling, de moderne uitstraling en de praktische indeling vormen samen een luxe geheel. De badkamer is uitgerust met een vrijhangend toilet, luxe wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Het geheel is in 2021 volledig vernieuwd en dat zie je. Dankzij het leidingwerk van de radiatoren dat onder de vloer doorloopt, voelt het bovendien aan als vloerverwarming, wat zorgt voor een extra comfortabel klimaat. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal van formaat, heerlijk licht en netjes afgewerkt. Of je nu een master bedroom, kinderkamers of werkruimtes wilt creëren: de mogelijkheden zijn hier eindeloos. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de ruime voorzolder. Deze praktische ruimte leent zich uitstekend voor het drogen van de was of als extra opbergplek. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (2010) en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping is bovendien een vierde slaapkamer gecreëerd. Dankzij de royale afmetingen zijn er zelfs mogelijkheden om hier nog een vijfde kamer te realiseren, ideaal voor wie extra werk-,hobby- of slaapruimte wenst. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping keurig afgewerkt en direct te gebruiken. Exterieur: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt daardoor heerlijk veel zon, vooral in de middag en avond. De tuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders die voor kleur en sfeer zorgen, en meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om te ontspannen. De tuin is voorzien van een tuinhuis met overkapping. Bijzonderheden: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken en vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf). - Zeer netjes onderhouden door de huidige eigenaren, alles is met grote zorg bewoond en bijgehouden. - Voorzien van 14 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten. - Screens aan zowel de voor- als achterzijde op de begane grond voor extra comfort en verkoeling tijdens warme dagen. - Ruime woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle houtkachel. - Vernieuwde badkamer (2021) met luxe afwerking en een royale inloopdouche. - Grote keuken en praktische bijkeuken, met modern apparatuur en extra bergruimte. - Optimaal gebruik van de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en mogelijkheden voor een vijfde kamer. - Zonnige tuin op het noordwesten met tuinhuis, meerdere terrassen en verzorgde borders. - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s, onder de carport overdekt naar binnen. - Rustige, kindvriendelijke ligging met speeltuin om de hoek, het Kasteelbos op loopafstand en het centrum van Renswoude vlakbij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
522 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.