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Noordstraat 11

4525AA Retranchement • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sluis

Fotoalbum

Noordstraat 11 Retranchement
Bild 1
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Beschreibung

Gelegen aan Noordstraat 11 in het charmante Retranchement, biedt dit royale gebouw van 168 m² woonoppervlak en 780 m² grond met veel indelingsmogelijkheden een unieke kans tot transformatie. Met zijn zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor buitenleven, is de locatie perfect voor een sfeervolle (vakantie)woning. In directe nabijheid van natuur en strand, biedt deze plek privacy en rust, waarbij aan huis een ooievaarspaal verwijst naar het rijke lokale leefmilieu. De ruimte uitnodigt creatieve mensen en levensgenieters tot een persoonlijk project dat een toekomstige waarde creëert.

Hypothek berekenen

€ 760.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 777.050

3,04%

Jährlich

%

€ 38.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 760.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Inhalt
607 m³

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4525

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Retranchement auf der Karte

Erkunden Sie Retranchement und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Retranchement

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Retranchement. In 2025 waren da 250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 645.000.

Einwohner

250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 645.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Retranchement
Jahr Einwohner
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Retranchement
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

230

Bezeichnung G

91

Bezeichnung B

84

Bezeichnung A

65

Bezeichnung F

36

Bezeichnung D

34

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Retranchement
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 1.830

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.470

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 1.880

Betriebsaktivität in Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 45

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Retranchement
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Retranchement.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Retranchement

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

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