Direkt zum Inhalt
Logo von Ridder Huizen makelaardij

A.M. de Jongstraat 289

2985TD Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.881

Fotoalbum

A.M. de Jongstraat 289 Ridderkerk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime en instapklare drie- (voormalig vier-) kamerappartement heeft een prachtige ligging met vrij uitzicht over de Vondellaan, met balkon op het Zuiden en is gelegen op de derde (top) etage van het appartementencomplex. Via de afgesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau kom je in het centrale portiek van het complex. Op de begane grond bevinden zich de bergingen. Middels het trappenhuis bereik de derde etage, waar de woning zich bevindt. De woning heeft een moderne afwerking en is voorzien van een vergrote keuken en badkamer. De gehele achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De voorzijde van het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met deels HR glas en deels enkel glas. Verwarming van dit appartement geschiedt middels blokverwarming (een centrale ketel in het complex) en warmwater wordt verzorgd door een badgeiser (huur € 22,43 p/m). Hiermee heb je onbeperkt warm water! Het appartementen is gelegen in een verzorgd gebouw en heeft een actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 214,71. Door de centrale ligging is men op korte afstand van het buurtwinkelcentrum Plein Oost maar ook nabij het Ridderkerkse winkelhart Sint Jorisplein, het wandelgebied Oosterpark, diverse scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt! Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten het je graag zien! Indeling: 3e verdieping: Entree / hal: Ruime L-vormige hal met een laminaatvloer, intercominstallatie en een ruime bergkast. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Naast de voordeur (aan de buitenzijde in het portiek) vind je de nieuwe meterkast (8 groepen waarvan 7 in gebruik en 2 aardlekschakelaars). Toilet: Moderne toiletruimte, die gedeeltelijk is betegeld in een witte kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Woonkamer: Ruime, naar de achterzijde gerichte en lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht over de Vondellaan, groenstrook en een singelpartij. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon en de grootste (aan de voorzijde gelegen) slaapkamer. De woonkamer is tevens voorzien van een airco (merk Mitsubishi, bouwjaar 2023), waarmee kan worden gekoeld en verwarmd. Keuken: Doordat de kleine slaapkamer bij de keuken is getrokken is er een ruime woonkeuken ontstaan. Het is een heerlijke plek om te eten of om na te tafelen na een gezellig diner met familie of vrienden! De keukenruimte heeft een in rechte, parallelle opstelling geplaatst keukenblok. De keuken is voorzien van een oven, losse koel-/vriescombinatie, vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is ook de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden, netjes weggewerkt onder een werkblad. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. De vloer is ook hier afgewerkt met laminaat. Badkamer: De badkamer is vergroot wat een enorme plus is! De ruimte is zeer modern en gedeeltelijk betegeld in een grijze kleurstelling, gecombineerd met tegels in houtlook. In de badkamer heeft men een ruime inloopdouche, een wastafel met bijbehorend meubel, een spiegelkast met verlichting en verwarming. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning beschikt men over twee, ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gesausd met muurverf. Buiten: Aan de achterzijde van dit appartement treft je een ruim balkon van 2,91 x 1,52 meter, wat gelegen is op het zuiden. Op het balkon heb je vrij uitzicht over de Vondellaan, over een parkje met vijver, terwijl je kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1967 • Gelegen in de wijk Oost van Ridderkerk, op loopafstand van het Centrum van Ridderkerk • Centraal gelegen woning ten opzichte van uitvalswegen, openbare weg, huisartsen, etc. • Redelijk goed geïsoleerde woning met energielabel D • Badgeiser gehuurd bij Energiewacht voor € 22,43 per maand • Maandelijks voorschot op de stookkosten € 64,24 • Bijdrage VvE € 214,71 per maand Vraagprijs : € 295.000,- k.k. Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2985

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.