Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Boksdoornpark 42

2982CZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 432.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.500

2 % Übertragungssteuer (€ 8.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 443.000

Kaufpreis /m²: € 5.406

Fotoalbum

Boksdoornpark 42 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Boksdoornpark 42 | Ridderkerk Modern wonen op niveau – royaal 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht In de imposante Riedertoren – een modern en stijlvol wooncomplex in het westen van Ridderkerk – treft u op de negende verdieping dit schitterende, lichtovergoten 3-kamerappartement. Met een ruime woonkeuken, zonnig balkon, twee grote slaapkamers en een werkelijk prachtig vrij uitzicht, biedt dit appartement alles wat comfortabel, rustig én toekomstbestendig wonen zo aantrekkelijk maakt. Dankzij de aanwezigheid van buitenzonwering, de goede isolatie en de hoogwaardige afwerking is het hier het hele jaar door heerlijk wonen. Indeling & Woonbeleving Entree & voorzieningen Via de verzorgde en beveiligde entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang bereikt u comfortabel de negende verdieping. De afgesloten fietsenruimte in de onderbouw is een aangenaam pluspunt voor dagelijks gebruik. Woonkamer met adembenemend uitzicht Zodra u binnenkomt, valt één ding direct op: de ruimte en het licht. De royale woonkamer beschikt over brede raampartijen die niet alleen zorgen voor veel daglicht, maar ook een indrukwekkend, panoramisch uitzicht bieden over Ridderkerk en de groene omgeving. Iedere dag opnieuw geniet u hier van wisselende luchten, zonsondergangen en rust. De nette plavuizen vloer met vloerverwarming, de strakke afwerking en de royale indeling maken dit een heerlijk leefgedeelte waar u moeiteloos zowel een zithoek als een ruime eethoek creëert. Open keuken – modern & functioneel De moderne open keuken vormt het hart van het appartement. Deze is volledig uitgerust met onder andere: • koelkast • vriezer • vaatwasser • combimagnetron • afzuigkap • stijlvol werkblad • veel kastruimte Hier kookt u met plezier en gemak – en dankzij de open indeling blijft u altijd in contact met de woonkamer. Het directe contact met het balkon maakt de keuken bovendien een fijne plek om te ontbijten of te borrelen met vrij uitzicht. Zonnig balkon Vanuit de keuken stapt u het balkon op, gelegen op een prettige zonnestand. Dit is dé plek om te ontspannen met een drankje, een boek of een goed gesprek. Door de hoogte geniet u hier van privacy én vergezichten, zonder inkijk. Twee slaapkamers – flexibel in gebruik Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als: • riante master bedroom • comfortabele werk- of hobbykamer • logeerkamer voor gasten Beide kamers hebben een fijne lichtinval en zijn gemakkelijk in te delen. Moderne badkamer & praktische ruimtes De badkamer is modern vormgegeven en voorzien van: • ruime (inloop)douche • stijlvol wastafelmeubel • handdoekenradiator Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Daarnaast is er een aparte technische ruimte waar u de wasmachine en droger kwijt kunt, met extra opbergmogelijkheden voor boodschappen, linnengoed of huishoudelijke apparatuur. Een praktische toevoeging die het wooncomfort vergroot. Ligging – rustig & centraal De Riedertoren staat bekend om zijn rustige ligging, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn: • supermarkt op loopafstand • bushalte nabij • snelle verbindingen met A15 en A16 • centrum Ridderkerk binnen 5 minuten fietsen Daarnaast grenst het complex aan woonzorgcentrum De Riederborgh, waardoor 24-uurs zorg van Lelie zorggroep een unieke optie is. Een geruststellende gedachte voor wie zoekt naar zorg nabij of toekomstbestendig wonen. De groene omgeving biedt bovendien veel recreatiemogelijkheden: wandelroutes, parken en waterpartijen liggen in de directe omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met douche en wastafelmeubel • Separaat toilet • Praktische technische ruimte met wasmachineaansluiting • HR++ beglazing & aluminium kozijnen • Buitenzonwering aanwezig • Afgesloten fietsenruimte • ‘Niet-zelfbewoningsclausule’ van toepassing • Bouwjaar 2011 • VvE-bijdrage: ca. € 177,- p/m (excl. stookkosten) • Oplevering: in overleg Uw nieuwe thuis in de Riedertoren? Of u nu op zoek bent naar een royaal en modern appartement, een comfortabele woonplek met prachtig uitzicht of een woning die klaar is voor de toekomst: Boksdoornpark 42 biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging – dit appartement moet u ervaren! Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 432.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.500

2 % Übertragungssteuer (€ 8.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 443.000

2,78%

Jährlich

%

€ 21.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 432.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.