Direkt zum Inhalt
Logo von Intrahuis Makelaars BV

Boksdoornstraat 21

2982BA Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Huysvisie, makelaar anno nu.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heerjansdam

Fotoalbum

Boksdoornstraat 21 Ridderkerk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, ruime woning met twee keukens, drie slaapkamers, twee garages en energielabel A! Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en luxe voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze keurig afgewerkte woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 137 m², een perceel van 147 m², drie slaapkamers, twee moderne keukens, twee garages, en een verzorgde tuin. De woning is gebouwd in 1971, maar door de jaren heen grondig gemoderniseerd, verduurzaamd én met liefde onderhouden. Dankzij het energielabel A, kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie, zonnepanelen en een jonge cv-installatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. ________________________________________ Over de omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Ridderkerk met veel groen in de omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn goed bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage, die is voorzien van een keukenblok, uitstortgootsteen, de wasmachineaansluiting en een sectionaaldeur. De royale tuinkamer aan de achterzijde is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervol aangelegde achtertuin met onderhoudsvrije keramische tegels, gelegen op het zuidwesten. In 2018 is er een ruime, vrijstaande geïsoleerde garage met steenbouw-wanden geplaatst, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, vide voor extra opslagruimte, openslaande deuren naar de tuin en elektra. ________________________________________ Eerste verdieping De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot zowel het voor- als achterbalkon. De luxe open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met wokbrander (gas), afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, oven, warmhoudlade en een Quooker-kraan. Ook hier is gekozen voor een granieten aanrechtblad. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte muren in kalk-/krijtverf, een deels glad gestuct plafond met inbouwspots en comfortabele vloerverwarming als bijverwarming. Via de overloop bereik je het toilet, een handige voorraadkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. ________________________________________ Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1 (achterzijde): royale hoofdslaapkamer met vaste schuifkast, airco en een elektrische sunscreen. Afmetingen: circa 4.73 m X 2.71 m. • Slaapkamer 2 (achterzijde): ook voorzien van een sunscreen. Afmetingen: circa 3.76 m X 1.98 m. • Slaapkamer 3 (voorzijde): met vaste kast en airco. Afmetingen: circa 3.80 m X 1.89 m. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, hoekbad, met thermostaatkraan, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. ________________________________________ Bijzonderheden • Energielabel A (geldig tot 28-12-2030) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) • 9 zonnepanelen geplaatst in december 2020 • Bitumen dak vernieuwd in 2011 en van binnenuit geïsoleerd • Spouwmuurisolatie toegepast in 2016 • CV-ketel: Remeha Avanta 35C CW5, bouwjaar 2019 • Airconditioning (koelen/verwarmen) van het merk Mitsubishi (2022) • Twee garages met ectionaaldeuren waarvan één elektrisch • Geïsoleerde garage met steenbouw-wanden geplaatst in 2018 met extra bergruimte (vide) • Keuken begane grond geplaatst in 2020 • Keuken eerste verdieping geplaatst in 2016, Quooker vervangen in 2025 • Badkamer vernieuwd in 2012, deels vernieuwd in 2025 (kranen) • Uitgebreide meterkast met installatieautomaten Wil je deze verrassend ruime en comfortabele woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.