Direkt zum Inhalt
Logo von HS Makelaars

Da Costalaan 22

2985BC Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.836

Fotoalbum

Da Costalaan 22 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers? Dan bent u aan het juiste adres aan de Da Costalaan 22 in Ridderkerk! Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte, én een fijne leefomgeving. Ligging De woning bevindt zich in de gewilde wijk Ridderkerk-Oost. Deze buurt staat bekend om haar rustige karakter en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u scholen, kinderdagverblijven, het winkelcentrum Plein-Oost en een supermarkt – letterlijk om de hoek! Voor ontspanning in de natuur wandelt u binnen enkele minuten naar het groene Oosterpark, verder bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen zoals de A15 en A16. Een perfect gezinshuis waar u direct kunt intrekken en genieten! Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze prachtige woning. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde hal, die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De hal is voorzien van een meterkast, een modern afgewerkt toilet met comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vloerverwarming in de uitbouw, wat zorgt voor extra wooncomfort. De openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een bijzonder detail is het elegante lichtvenster in het plafond van de uitbouw, dat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Daarnaast draagt de aanwezigheid van een gezellige houtkachel bij aan de warme en uitnodigende sfeer van de ruimte – een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De halfopen keuken biedt volop bergruimte en is afgewerkt met een elegant zwart natuurstenen werkblad. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien: een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Via de nette overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer (met airconditioning) en een tweede kamer bevinden zich aan de achterzijde; de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, tweede toilet, designradiator en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de Cv-ketel. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig: een aan de achterzijde met dakkapel en een aan de voorzijde met een groot Velux-dakraam. Ideaal als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte! Buitenruimte De achtertuin is met een diepte van ca. 9 meter verrassend ruim, ondanks de uitbouw. De tuin ligt op het noordoosten en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Verder is er een ruime stenen berging en een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1968 -Woonoppervlakte: ca. 116 m² -5 slaapkamers -Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. kleine raam in voordeur) -Voorzien van 9 zonnepanelen -Zonnescherm aan de voorzijde -Cv-ketel uit 2021 -Vloerverwarming in woonkamer (uitbouw), toilet en badkamer -Aangesloten op glasvezel -Oplevering in overleg - Het energielabel voor deze woning is aangevraagd en volgt op korte termijn. Kopers kunnen geen rechten ontlenen aan het (tijdelijk) ontbreken van het energielabel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
412 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2985

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.