Direkt zum Inhalt
Logo von Via Bert

Dr. Kuyperstraat 3 a

2982XC Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dr. Kuyperstraat 3 a Ridderkerk
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in het hart van Ridderkerk, in een prachtig herenhuis dat luxe wonen combineert met de gemakken van het centrum van Ridderkerk. Deze complete woning heeft alles waarvan je droomt: een hoogwaardig afwerkingsniveau; 5 slaapkamers; een walk-in closet; een veelzijdige overloop op de tweede verdieping; een speelse vide; een zonnige tuin op het zuidwesten; een privé parkeerplaats en ruim 185 m2 leefruimte. Hier geniet je van ruimte, luxe en comfort, met alle voorzieningen echt letterlijk om de hoek. Deze sfeervolle woning straalt kwaliteit uit met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een doordachte indeling en verrassend veel leefruimte. Deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. Indeling: Entree; hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Stijlvolle woonkamer die ontworpen is met het oog op functionaliteit en comfort. De ruimte is ruim en geeft een prettige lichtinval wat zorgt voor een huislijke sfeer. De keuken, praktisch en modern, is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur (allen Siemens) met onder andere een XXL-koelkast, een XXL- vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een Quooker en een afzuigkap. 1e verdieping: Een absolute eyecatcher op deze verdieping is de luxe walk-in closet, een stijlvolle en praktische toevoeging die het dagelijks leven net wat aangenamer maakt, bereikbaar via de overloop. Naast drie volwaardige slaapkamers is er tevens een separaat toilet via de overloop bereikbaar. De badkamer is eveneens een ware streling voor het oog en beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met een badkamermeubel. 2e verdieping: De riante overloop op de tweede verdieping biedt talloze mogelijkheden: in te richten als speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte, sporten, ontspannen of gewoon een rustige thuiswerkplek. Deze extra leefruimte maakt de woning praktisch én toekomstbestendig. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers aanwezig en door de riante overloop is het aantal slaapkamers eenvoudig uit te breiden, indien gewenst. Ook is hier de wasruimte / stookruimte aanwezig, zelfs hier is aandacht besteed aan de kleinste details, zoals een wastafel met een badkamermeubel en de praktische indeling van deze ruimte. Vide: De vide is bereikbaar via een vaste trap en geeft deze woning net even dat beetje extra sfeer en mogelijkheden. De vide is ideaal als ontspanningsruimte voor bijvoorbeeld het lezen van een goed boek, logeerruimte of speelruimte. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek voor een gezellige barbecue met vrienden of familie, kortom een serene plek om te ontspannen. De prachtig aangelegde tuin heeft een achterom en een praktische berging. Parkeren in het centrum van Ridderkerk is nooit meer een probleem. Nooit meer zoeken naar een plekje, je rijdt direct naar huis en parkeert je auto op je eigen privé parkeerplaats op een parkeerterrein en veilig afgesloten met een hek. Ligging: De woning ligt op een unieke locatie in het centrum van Ridderkerk met aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelveld en groenvoorzieningen. Je loopt zo naar de winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en gezellige horecagelegenheden. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt, voel je het: hier is gekozen voor kwaliteit. De afwerking is strak, modern en stijlvol, met hoogwaardige materialen die zorgen voor een warme, luxe uitstraling. Denk aan hoogwaardige vloer- en wandafwerking, maatwerk details, strak stucwerk en een doordachte indeling waarbij functionaliteit hand in hand gaat met design. Elk detail is zorgvuldig gekozen om bij te dragen aan een gevoel van comfort en klasse. Dr. Kuyperstraat 3a is niet zomaar een woning, het is een huis waarin je als jong gezin kunt groeien, leven en genieten. Alles klopt: de ruimte, de luxe, de locatie en het afwerkingsniveau. Bijzonderheden: - Ruim 185 m2 wooncomfort met een hoogwaardige kwalitatieve afwerking; - Zonnige tuin op het zuidwesten; privé parkeerplaats (servicekosten ca. € 20 per maand); - 5 volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om nog meer slaapkamers eenvoudig te realiseren; - Multifunctionele overloop tweede verdieping, ideaal als thuiswerkplek, ontspanningsruimte of speelruimte; - Centrale ligging in het hart van Ridderkerk, met alle voorzieningen echt letterlijk om de hoek; Algemene informatie: NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. De koopovereenkomst betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
641 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.