Direkt zum Inhalt
Logo von Edith den Hoedt Makelaardij BV

Drierivierenlaan 385

2983GW Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 5.137

Fotoalbum

Drierivierenlaan 385 Ridderkerk
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN op een UNIEKE rivierlocatie! ROYAAL en luxe afgewerkt 4-kamer HOEK-appartement met een ruim zonnebalkon op het Westen met rivierzicht, eigen PARKEERPLAATS en berging. Bouwjaar 2020. Dit moderne en vrij nieuwe HOEK-APPARTEMENT is instapklaar en gelegen op de 4e verdieping in de moderne woontoren ´Staal´ welke in 2020 gerealiseerd is aan het 3-rivieren punt waar de Noord, de Maas en Lek elkaar kruisen. Deze plek biedt u een spectaculair uitzicht op de steeds wisselende scheepvaart en is inmiddels een ‘bruisende locatie’ en IDEAAL: voor een bezoek aan Rotterdam of de Drechtsteden stapt u direct voor de deur op de Waterbus! U kunt vanuit uw woning afdalen naar restaurant of terras van ‘paviljoen Struis’ op 100 meter loopafstand en voor de wandelaars, u bent binnen enkele minuten in het ‘Donckse Bos’. Verder beschikt dit aantrekkelijke appartement over een sfeervolle living met veel ramen, een schuifpui naar een ruim zonnig balkon op het westen en naar binnenslaande deuren aan 2 zijden (frans balkon) aan de rivierzijde. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (door het gehele appartement). Luxe en moderne open keuken in hoekopstelling met Siemens inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken/wasruimte met vaste kasten, een ruime badkamer met inloopdouche en separate toiletruimte en 3 slaapkamers. Er is een eigen parkeerplaats inbegrepen en een berging op de begane grond. Gunstige en centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer (bushalte), waterbus, Paviljoen Struis en de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Representatieve, (afgesloten) centrale entreehal met videofooninstallatie, brievenbussen, een glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis naar de woningen. 4e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een deur met melkglas bereikt u de royale woon-eetkamer van ca. 47 m2 inclusief de open keuken met veel ramen en franse balkons vanwege de hoekligging, een deur naar het zonnebalkon waar u kunt genieten van de zon tot in de late uurtjes! De luxe open keuken in hoekopstelling, greeploos, in hoogglans uitvoering met Siemens-inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, design-afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de hal zijn de ouderslaapkamer, de slaapkamers 2 en 3 bereikbaar en de ruime betegelde badkamer met een ruime inloopdouche met glazen wand, hand- en stortdouche, dubbele wastafel met spiegel met ledverlichting en een kolomkast. Tevens is vanuit de hal de bijkeuken bereikbaar met wasmachine-aansluiting en op maat gemaakte vaste kasten, een opstelling van de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Het appartement is geheel voorzien van een fraaie doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. Bijzonderheden: Bouwjaar 2020 Woonoppervlak ca. 110 m2. Het appartement is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A Living van ca. 74 m2 met grote ramen (franse balkons) en toegang tot het ruime zonnebalkon op het Westen met rivierzicht! Luxe open keuken in ruime hoekopstelling met Siemens inbouwapparatuur Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020) Royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en kolomkast Fraaie pvc-vloer doorlopend vanuit de hal, woonkamer en slaapkamers met vloerverwarming (hoofdverwarming) Eigen parkeerplaats (nummer 74) op afgesloten terrein Bijkeuken met wasmachine-aansluiting | Berging op de begane grond Videofooninstallatie Glasvezelaansluiting VvE € 183,-- per maand inclusief parkeerplaats Dit prachtige appartement aan de rivier moet u beslist zelf ervaren! Eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
371 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.