Direkt zum Inhalt
Logo von Intrahuis Makelaars BV

Jan Steenstraat 10 f

2981EG Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 4.993

Fotoalbum

Jan Steenstraat 10 f Ridderkerk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met unieke buitenruimte midden in het centrum van Ridderkerk Wat een fantastische locatie! Dit strak afgewerkte en sfeervolle 3-kamer hoekappartement ligt midden in het bruisende winkelhart van Ridderkerk. Naast een heerlijke binnentuin beschikt dit appartement over een eigen voortuin én een balkon – een zeldzame combinatie die zorgt voor een unieke woonbeleving. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het moderne en geliefde appartementencomplex Koningshof, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt in de onderbouw over een eigen berging. Toplocatie met alles binnen handbereik Zodra u de voordeur uitstapt, staat u midden in het levendige centrum met een ruime keuze aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Het gemeentehuis bevindt zich op loopafstand en ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bushalte voor de deur) zijn nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A16 bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden. ________________________________________ Indeling van het appartement Begane grond: Afgesloten entree (naast bakkerij Voordijk) met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier zijn via trap of lift de appartementen, bergingen, parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar. Eigen voortuin – een sfeervolle en beschutte buitenruimte die toegang geeft tot de woning. Entree appartement: Hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer is licht en comfortabel en biedt toegang tot een zonnig balkon aan de winkelzijde, gelegen op het zuiden – perfect om te genieten van de zon tot halverwege de middag. Daarna is het goed toeven in de voortuin of de gemeenschappelijke binnentuin, waar u volop namiddag- en avondzon heeft. Moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, combimagnetron/oven en een rvs spoelbak. In 2016 is de keuken uitgebreid met extra kastruimte en vernieuwde apparatuur. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Slaapkamers: • Slaapkamer 1 (master bedroom) is voorzien van een schuifkastenwand én een tweede kastenwand met ingebouwde tv-nis. • Slaapkamer 2 is ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Beide slaapkamers liggen aan de rustige tuinzijde en bieden een groen uitzicht. Badkamer: Modern en strak! Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met draingoot, modern wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een handdoekradiator. Inpandige berging met opstelplaats voor cv-combiketel (Intergas, 2007 – jaarlijks onderhouden), aansluitingen voor wasmachine en droger, en mechanische ventilatie. ________________________________________ Bijzonderheden • Instapklaar 3-kamer hoekappartement in het centrum van Ridderkerk • Zonnig balkon én privé voortuin die strak en onderhoudsvrij is aangelegd • Gezamenlijke binnentuin, fraai aangelegd en goed onderhouden • Eigen berging in de onderbouw • Bouwjaar: 2007 • Volledig geïsoleerd; houten kozijnen met HR++ beglazing • Energiezuinig: energielabel A (geldig tot 2035) • Lift aanwezig in het complex • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 139,19 per maand • Woonoppervlakte: ca. 80 m² ________________________________________ Dit appartement combineert comfortabel wonen met de dynamiek van het centrum en de rust van eigen buitenruimte. Een unieke kans voor wie direct wil wonen zonder te klussen! Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2981

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.