Direkt zum Inhalt
Logo von Sturm Makelaars

Kerkweg 130

2985AW Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.037

Fotoalbum

Kerkweg 130 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime geschakelde woning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden; dat vindt u aan de Kerkweg 130 – Ridderkerk Aan de rand van Ridderkerk, in een rustige en groene woonomgeving, ligt deze ruime geschakelde woning met eigen garage, een forse tuin op het zuidwesten en verrassend veel leefruimte. De woning is gelegen op eigen grond en grenst aan zowel de Kerkweg als de Hortensiastraat, wat zorgt voor een unieke en praktische bereikbaarheid. Samenvatting van de belangrijkste kenmerken van de woning: - Geschakelde, ruime woning van 161m² woonoppervlakte , gebouwd in 1965 - Gelegen aan de rand van Ridderkerk - Perceel op eigen grond (volledig eigendom) ter grootte van 409m² - Unieke ligging met toegang via Kerkweg én Hortensiastraat - Rustige straat, geen doorgaande weg (voornamelijk bestemmingsverkeer) - Forse, groene tuin op het zuidwesten - Woonkamer in U-vorm met veel raampartijen en veel natuurlijk licht; het plafond is gestuct - Openhaard midden in de woonkamer als warm en sfeervol middelpunt - Mooie houten vloeren - Hoekkeuken met inbouwapparatuur - Schuifpui en extra schuifdeur naar de tuin - 3 slaapkamers met inbouwkasten, mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder - Balkon bereikbaar vanuit één van de slaapkamers - Ruime overloop met welke toegang biedt tot de badkamer en slaapkamers - Badkamer met vloerverwarming, designradiator, douche, toilet en ramen - Separaat toilet op de begane grond in de hal - Vaste trap naar ruime bergzolder met meerdere gebruiksmogelijkheden - Zolder voorzien van wastafel en water/afvoer - Inpanding bereikbare garage met overheaddeur - Rolluiken op zowel begane grond als verdieping - Overwegend HR++ glas (enkele ramen met ouder glas op de verdieping) - CV-installatie uit 2012 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021 - 14 zonnepanelen - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Gedateerd, maar in uitstekende staat en ideaal voor modernisering naar eigen wens! Ideale ligging en bereikbaarheid Het perceel is toegankelijk vanaf twee kanten: via de Kerkweg bereikt u de woning aan de voorzijde en via de Hortensiastraat is de tuin en garage met de auto bereikbaar. De straat is geen doorgaande weg, waardoor u hier geniet van rust en voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bevinden winkels, huisarts, apotheek, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Wonen met ruimte en licht De woning beschikt over een royale U-vormige woonkamer met verschillende zithoeken en veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open haard vormt het warme hart van het huis en draagt bij aan een gezellige sfeer. De fraaie houten vloeren versterken het karakter van de woning. Aan de achterzijde vindt u de keuken met een mooie hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui en een extra schuifdeur heeft u direct toegang tot de tuin – ideaal voor binnen-buitenleven. Vanuit de eethoek kijkt u prettig naar buiten en heeft u zicht op de tuin. Verdiepingen en slaapkamers Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, allen voorzien van ramen en praktische (knusse én ruime) inbouwkasten. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, designradiator, douchebak, toilet en ramen voor natuurlijke ventilatie. De woning beschikt daarnaast over een vaste trap naar de bergzolder, waar zich verrassend veel ruimte bevindt. De zolder bestaat uit twee aparte ruimtes, is voorzien van een wastafel met water en afvoer en herbergt de omvormer van de zonnepanelen. Hier kunt u eenvoudig een werkkamer, speelzolder of extra slaapkamer realiseren. Buitenruimte De forse tuin, bereikbaar via de Hortensiastraat, ligt gunstig op het zuidwesten. Dankzij de volwassen bomen is de tuin in de zomer heerlijk groen en beschut, terwijl u toch volop van de zon kunt genieten. Een fijne, rustige plek om te ontspannen. Garage en extra’s De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage met overheaddeur. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken op zowel de begane grond als de verdieping, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Duurzaamheid en techniek - 14 zonnepanelen - CV-installatie geplaatst in 2012 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021 - Overwegend HR++ beglazing (enkele ramen met ouder glas op de verdieping) - Schuifpui op de begane grond is vernieuwd - Aan de voorzijde van de woning is een markies geïnstalleerd; aan de achterzijde een brede zonnescherm Samenvattend Deze woning is gedateerd, maar verkeert in een uitstekende staat en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Met de ruime opzet, de zonnige tuin, de garage en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt en zijn droomhuis wil creëren. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor - de makelaar laat u graag deze woning zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
409 m²
Inhalt
322 m³

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2012
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2985

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.