Direkt zum Inhalt
Logo von Intrahuis Makelaars BV

Kloosplantsoen 187

2985SE Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.267

Fotoalbum

Kloosplantsoen 187 Ridderkerk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en luxe afgewerkt 4-kamer hoekappartement met prachtig uitzicht op het Oosterpark en dorp. Woonoppervlakte ca. 116 m² | 8e verdieping | Optionele garagebox beschikbaar Op zoek naar ruimte, comfort en uitzicht? Dit instapklare 4-kamer hoekappartement op de 8e verdieping van het goed onderhouden complex “Reyershoogte” aan het Kloosplantsoen in Ridderkerk biedt het allemaal. De woning is in 2017/2022 geheel gemoderniseerd, uitstekend geïsoleerd én voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de ligging op een hoek en de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een prachtig vrij uitzicht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen (vraagprijs € 45.000,- ) ________________________________________ Indeling van het appartement Centrale entree Representatieve entree met brievenbussen, bellentableau, lift (vernieuwd in 2018), trappenhuis en toegang tot de (afgesloten) bergingen op de begane grond. 8e verdieping De extra brede, rolstoelvriendelijke voordeur (brandvertragend) biedt toegang tot de ruime hal met op maat gemaakte inbouwkasten. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De huidige indeling is slim aangepast waardoor de woonkamer en keuken zijn samengevoegd tot één grote leefruimte. Dankzij de aluminium harmonica pui met triple beglazing en zonwerend screen loopt binnen naadloos over in buiten – het balkon is gelijkvloers aangelegd, ideaal voor optimaal comfort en toegankelijkheid. De moderne open keuken (2017) is van alle gemakken voorzien, met o.a. een koel-vriescombinatie, (extra grote) oven, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat (allen Atag), Etna afzuigkap en Siemens vaatwasser. Warmwater voorziening in de keuken d.m.v. een hot-fill boiler. De keuken is eveneens voorzien van aluminium kozijnen met triple beglazing, sunscreens en zonwering. Tevens is de keuken voorzien van een airco die de keuken/woonkamer kan verkoelen/verwarmen. De stijlvolle gietvloer met geluidsabsorberende laag(2022) en afsluitbare glazen harmonicawand maken het geheel compleet. Tussen hal en keuken/woonkamer bevindt zich een moderne matglazen schuifdeur die achter de inbouwkast van de hal verwerkt is. Hierdoor blijft het licht in de hal. Slaapkamers • Twee slaapkamers aan de dorpzijde, beide voorzien van aluminium kozijnen met zonwerende triple beglazing en een PVC vloer. • Eén kamer is nu ingericht als praktische wasruimte met keukenblok, wastafel, aansluitingen voor was-droog apparatuur en een boiler. Deze kamer biedt ook toegang tot het zogeheten ‘zeembalkon’ d.m.v. een aparte toegangsdeur. • Een derde, compacte slaapkamer is ingericht als logeerkamer met eveneens een PVC vloer. Sanitair • De toiletruimte is vergroot en voorzien van een modern Geberit douchetoilet. • De luxe badkamer (2017) beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, kast, inbouwspots en een comfortabel infraroodpaneel (2025). ________________________________________ Bijzonderheden • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met triple beglazing (dorpzijde zonwerend) • Energie label A • Elektrische sunscreens en zonneschermen aan de parkzijde • Airco in keuken/woonkamer • Binnenmuurisolatie toegepast • Blokverwarming, alle radiatoren vervangen in 2017 en voorzien van Honeywell Evohome programmeerbaar besturingssysteem, centraal is de temperatuur per ruimte comfortabel in te stellen. Tevens te bedienen via de app. • Intercom ook op afstand te bedienen via de app (met beeld en geluid) • Compleet vernieuwde groepenkast en elektrische installatie (2017) • Aluminium harmonica pui in de woonkamer (uniek in dit gebouw) • Moderne rolstoelvriendelijke, brandvertragende en geïsoleerde voordeur • Alle binnendeuren verbreed en rolstoelvriendelijk • 3 gekoppelde rookmelders aanwezig • Afgesloten berging op de begane grond • Optie tot aankoop garagebox (prijs n.o.t.k.) • Maandelijkse VvE kosten: € 250,- inclusief voorschot stookkosten ________________________________________ Oplevering mogelijk vanaf medio juli 2026 Benieuwd naar het uitzicht en de comfortabele leefruimte die dit appartement te bieden heeft? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Driedubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2985

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.